opent deuren...

HELE LEUKE, NETTE GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET EEN HEERLIJK TERRAS OP EEN AANTREKKELIJKE LOCATIE IN DE HEIAKKER.
Deze woning heeft o.a. een open keuken, lichte woonkamer met erker, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, aangebouwde garage en een heerlijk terras achter de woning.
Op de fiets ben je in 5 minuten op de gezellige markt van Deurne met diverse eet- en drinkgelegenheden.

VERKOPER VERTELT: ''wij vinden de ligging ontzettend belangrijk, en die van ons huis is fantastisch! Een heerlijke woning in een rustige kindvriendelijke wijk, en gezellig en dichtbij het centrum".

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de oprit kom je onder de carport droog binnen in de verzorgde entree. Hier is de meterkast, het betegelde toilet met fonteintje en de houten trap naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
De woonkamer is heerlijk licht door de ramen aan de voorkant, zijkant en aan de achterkant. Speels en sfeervol is de erker aan de voorzijde. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanaf de zithoek kijk je lekker weg over de groenstrook aan de voorzijde.
Achterin is een schuifpui naar het overdekte terras.

KEUKEN
Nette keuken met een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van veel kastruimte en lades en inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron.

GARAGE
Via het terras kom je in de aangebouwde garage. Een fijne extra ruimte om als berging te gebruiken, of eventueel bij de woning te betrekken. Hier zijn diverse gebruiksmogelijkheden, zoals speelkamer, hobbykamer of werkkamer.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de verzorgde overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer of zeil en afgewerkt met gestucte wanden.
Slaapkamer 1 (voorzijde): maar liefst 19 m² en met een balkon aan de voorzijde
Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 10 m²
Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 9 m²

BADKAMER
De badkamer is op de vloer en tegen de wanden betegeld. Er is een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Een lekker comfortabele en complete badkamer.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Allereerst kom je boven op de voorzolder. Hier hangt de cv-ketel en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is voldoende ruimte om hier de was ook te vouwen en een dakraam zorgt voor daglicht.

SLAAPKAMER
Aansluitend aan de voorzolder is er een ruime slaapkamer van maar liefst 23 m². Een dakraam aan de achterkant zorgt voor voldoende daglicht. Op de vloer ligt vloerbedekking.
Uiteraard is deze ruimte ook op andere manieren te gebruiken, zoals hobby- of werkkamer.

DOOR DE TUIN
Zowel aan de voor als achterkant is er een nette, goed verzorgde tuin.
De voortuin is opgebouwd uit siergrond met 3 sierlijke vaste planten. Rechts van de woning is er een verharde oprit naar de voordeur en garage. De carport zorgt ervoor dat je droog binnen komt en dat de auto droog geparkeerd kan worden op de eigen oprit.
Achter de woning kom je allereerst op het overdekte terras van maar liefst 18 m² met lichtstraat. Op een lekkere loungebank geniet je hier heerlijk van je eigen tuin. Aansluitend is de tuin opgebouwd uit kunstgras en een verhard terras achter in de tuin.

DOOR DE OMGEVING
Korstmos is een heerlijk rustig straatje in de Heiakker. Hier komt alleen bestemmingsverkeer en tegenover de woning is een groenstrook/speelveld.
Het centrum van Deurne met al haar (winkel)voorzieningen is snel en goed te bereiken per fiets, auto of te voet. Uitvalswegen naar omliggende plaatsen zijn ook snel te bereiken.
Heb je kinderen? In de Heiakker liggen twee basisscholen die makkelijk te bereiken zijn zonder dat er drukke straten overgestoken moeten worden.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1993
Woonoppervlakte: ca. 131 m²
Inhoud: ca. 523 m³
Perceel: 192 m²
Garage: ca. 19 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel (rolluiken eerste verdieping)
Verwarming: CV-ketel NEFIT 2014
Goede staat van onderhoud
Energielabel: B

Zie ook www.korstmos60.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkoper kan een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.