opent deuren...

ERG RUIME TWEEKAPPER MET INPANDIGE GARAGE/BERGING OP EEN AANTREKKELIJKE LOCATIE IN DE HEIAKKER.

Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft o.a. een moderne badkamer en toilet, 4 slaapkamers (waarvan 1 erg grote), werkkamer op de verdieping en een nette achtertuin. Je wandelt naar het centrum van Deurne en op korte afstand zijn er twee basisscholen en het Heiakkerpark ligt om de hoek.

Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning.

VERKOPER VERTELT: "Wij hebben de afgelopen jaren hier heerlijk gewoond. Een hele fijne en kindvriendelijke buurt. Voor ons is het tijd voor de volgende stap".

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de verharde oprit kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het vernieuwde toilet met fonteintje, meterkast en de trap (met verlichting) naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met daarachter nog een serre. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via het grote raam aan de voorkant komt er veel licht in de woonkamer. Aan de zijkant is er een praktische voorraadkast.

KEUKEN en BIJKEUKEN
Aansluitend aan de woonkamer kom je via een boog in de keuken. In 2019 is de keuken gedeeltelijk vernieuwd. Er is een recht keukenblok met daarin kastruimte en een vernieuwde 4-pits inductie kookplaat en stoomoven.

Achter de keuken is direct de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier kun je een koelkast, diepvries en vaatwasser plaatsen.

SERRE
De serre is voorzien van een tegelvloer en er ligt vloerverwarming. Op dit moment wordt de serre als speelkamer gebruikt. Met de schuifpui is er een directe verbinding naar het terras en de tuin.
GARAGE / BERGING
Aan de linkerkant is een grote, inpandige garage van maar liefst ca. 26 m². Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn afgewerkt met schoon metselwerk. Vanaf de oprit zijn er twee loopdeuren en aan de achterkant is er een deur naar de eigen tuin. Erg praktische ruimte met veel mogelijkheden!

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Met een vaste trap kom je boven op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is de overloop, drie slaapkamers, een werkkamer en een moderne badkamer.
Op de eerste verdieping zijn de ramen vervangen door HR++ glas met horren in de draaiende delen.

SLAAPKAMERS en WERKKAMER
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk (met uitzondering van slaapkamer 3 deze heeft geen gestucte wanden)

Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 12,5 m²
Slaapkamer 2 (achterzijde): ruim 11 m²
Slaapkamer 3 (boven garage/berging): ruim 24 m²! Erg ruime en ruimtelijke slaapkamer met een hoge nok. Aan de voor- en achterkant is er een dakkapel en deze slaapkamer heeft een eigen wastafel en airconditioning.

Werkkamer: ca. 5 m² en de werkkamer verbindt de overloop met de grote slaapkamer. Nu in gebruik als werkkamer, maar ook erg leuk om in te richten als kledingkamer met vaste kasten.

BADKAMER (ca. 2018)
Nette badkamer voorzien van een betegelde vloer en betegelde wanden. Veel daglicht door het vernieuwde grote dakraam. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad (whirlpool), ruime douche, wastafel en toilet. Moderne, comfortabele badkamer!

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Allereerst is er een voorzolder. Hier is de CV-ketel geplaatst en hier hangt een airconditioning. Verder is er bergruimte op de voorzolder en onder de schuine kap. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Aansluitend aan de overloop kom je in de vierde slaapkamer.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer van ca. 14 m². De vloer is afgewerkt met zeil en aan de achterkant is er een dakraam zodat er daglicht binnenkomt. Deze volwaardige slaapkamer kan ook gebruikt worden als werk- of hobbykamer.

DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning is de tuin verzorgd aangelegd.

De voortuin heeft aan de linkerkant een verharde oprit naar de entree en garage/berging.
Achter de woning is de tuin geheel omsloten door een nette schutting. In 2019 is de tuin aangelegd. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en vaste beplanting. De tuin is op verschillende manieren in te richten met zonnige terrassen op meerdere plaatsen.

DOOR DE OMGEVING
Fijne locatie in de Heiakker! In de directe omgeving is het grote en groene Heiakkerpark met verschillende speelveldjes en fietspaden om snel naar het centrum te kunnen. In de wijk zijn 2 basisscholen die je veilig kunt bereiken zonder dat je een drukke weg moet oversteken.
Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met horeca bereik je snel per fiets of auto.
Deurne is een levendig dorp met een hoog voorzieningenniveau. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen voor alle niveaus. Er is een NS-station waardoor je met de trein snel en rechtstreeks naar o.a. Eindhoven, Venlo en Amsterdam kunt. Daarnaast zijn uitvalswegen naar omliggende gemeenten snel en goed te bereiken. Rondom Deurne zijn er diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Denk hierbij aan de Stippelberg, Grote Peel en Mariapeel.

ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: ca. 1990
Woonoppervlakte: ca. 138 m²
Garage/berging: ca. 26 m²
Inhoud: ca. 543 m³
Perceel: 225 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel, gedeeltelijk HR++
Verwarming: CV-ketel ATAG, ca. 2018
Airco grote slaapkamer en tweede verdieping: ca. 2021
Energielabel: B
Verrassend ruime woning!

Kijk voor alle informatie op: www.peellandsingel65.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.