opent deuren...

RUIME, NETTE WONING MET BIJGEBOUW EN VERZORGDE TUIN RONDOM IN HET BUITENGEBIED VAN NEERKANT.

Zoek je ruimte en rust op een hele fijne locatie? Kom dan zeker kijken bij deze woning.

Rondom de woning ligt bijna 7000 m² aan tuin die je op verschillende manieren kunt inrichten en gebruiken. Een groot bijgebouw van ca. 165 m² kun je op verschillende manieren gebruiken als hobby- of werkruimte.

Kom gerust kijken en laat je overtuigen van alles wat deze woning te bieden heeft!

VERKOPER VERTELT: " Het is heerlijk om te wonen in deze mooie woonboerderij met grote loods en veel ruimte voor werk en/of hobby.  De woning is rustig gelegen, met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, waardoor het ook zeker geschikt is voor een gezin met kinderen die hier alle ruimte hebben om te spelen".

DOOR DE WONING | WELKOM
Allereerst geniet je bij aankomst van de verzorgde tuin rondom de woning. Alles ligt er piekfijn bij en is met zorg onderhouden. Er is voldoende ruimte om je auto binnen of buiten te parkeren.
Achter de voordeur (die zelden gebruikt wordt) kom je binnen in een hal. Hier is de meterkast en vanuit de hal kun je naar de werkkamer en woonkamer.

WERKKAMER
Praktische werkkamer (of speelkamer) op de begane grond. De vloer is voorzien van PVC en er is een grote, vaste kast waar de C.V.-ketel is opgesteld. Een groot raam zorgt niet allen voor voldoende licht, maar ook een mooi uitzicht over de landerijen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming op de wc en badkamer na.


WOONKAMER
Lekker ruime woonkamer met veel daglicht rondom door de grote raampartijen. De vloer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Schuifdeuren scheiden de woonkamer van de keuken, of maken er juist een grote open ruimte van als je de deuren openschuift.

KEUKEN
Verzorgde keuken die rond 2016 is vervangen. Aan een kant is er een langwerpig aanrechtblad met daarin verwerkt het gasfornuis en veel bergruimte in de kastjes. Tegen de andere muur is een kastenwand met daarin o.a. een vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron.

Vanuit de keuken kun je naar boven of naar de bijkeuken.

In de keuken is de deur naar de praktische voorraadkelder van ca. 10 m².

BIJKEUKEN
Fijne, praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en is voldoende bergruimte. Je kunt vanuit de bijkeuken naar buiten, naar de achtertuin of naar de grote inpandige garageruimte.

SLAAPKAMER
De eerste slaapkamer vinden we op de begane grond. Netjes en ruim. De vloer is voorzien van PVC en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Uiteraard kun je deze slaapkamer ook als hobbyruimte, werkkamer of speelkamer gebruiken als je dat wil.
Tegen de muur is een vaste kast gerealiseerd waar je ook ruimte hebt om een televisie neer te zetten.

BADKAMER
Betegelde badkamer op de begane grond. Hier is een ligbad, douche en wastafel. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie.

TOILET
Los van de badkamer is er een toilet. De vloer en de wanden zijn betegeld.

GARAGE
Grote, inpandige garage met een automatische deur naar het verharde buitenterrein. In de garage is voldoende ruimte om meerdere auto's binnen te zetten of om te gebruiken als hobbyruimte. Er is een vaste trap naar de eerste verdieping van het achterste gedeelte.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
De verdieping is opgebouwd uit twee gedeelten. Het voorste gedeelte met een vaste trap vanuit de keuken en het achterste gedeelte met een trap vanuit de garage.
In het voorste gedeelte zijn drie slaapkamers. Deze zijn alle drie voorzien van een wastafel en inbouwkast.

SLAAPKAMERS
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en een vaste kast. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 1: ruim 17 m² en voorzien van een vaste kast onder de schuine kap.
Slaapkamer 2: ruim 8 m² en voorzien van een dakraam
Slaapkamer 3: bijna 11 m² en voorzien van een dakkapel.

HOBBYKAMERS
Aan de achterkant liggen twee grote hobbykamers die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden. Beide ruimtes zijn netjes afgewerkt en krijgen via een dakraam daglicht binnen.
Als je boven komt vanuit de garage dan is de eerste ruimte ca. 36 m² en de tweede ruimte ca. 31 m² groot. Je zou deze ruimtes ook bij het voorste gedeelte kunnen betrekken en hier mooie grote slaapkamers van maken.

DOOR DE TUIN
Rondom de woning ligt een grote, verzorgde tuin. Hier zeggen de foto's veel meer dan tekst!
Aan de ene kant van de woning is een grote oprit met toegang tot de garage en schuur. Op de oprit kunnen meerdere auto's worden geparkeerd. Verder zijn er diverse terrassen, gazon, vaste beplanting en bomen. Er is voldoende ruimte voor het hobbymatig houden van enkele dieren, zoals geiten of een pony. Je kunt er ook een heerlijke speeltuin van maken voor de kinderen of kleinkinderen.
Deze tuin biedt volop mogelijkheden!

Links achter de woning ligt een grote schuur.

BERGING / SCHUUR
Nette en vooral grote schuur van maar liefst 165 m². Er liggen klinkers op de vloer en de wanden zijn opgebouwd uit metselwerk en geïsoleerde damwandplaten. 
Aan de voorkant is er een grote roldeur waar je ook met een camper of ander groot materieel naar binnen kunt.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt op rustige, landelijke locatie met veel vrijheid rondom de woning. Vanuit de woning sta je snel in het centrum van Neerkant, waar o.a. een supermarkt en basisschool is gevestigd. Voor de overige (winkel)voorzieningen kun je snel naar Meijel of Deurne.
Neerkant is een heerlijk rustig dorp met een actief verenigingsleven. Vanuit Neerkant ben je snel in Deurne of Meijel of de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven).

ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1950
Woonoppervlakte: ca. 200 m²
Inhoud: ca. 1115 m³
Schuur: ca. 165 m²
Perceel: 7.005 m²
Verwarming: CV-ketel, ATAG 2009. Gedeeltelijk vloerverwarming.
Kozijnen: Hout en kunststof (draai/kiep)
Beglazing: Dubbel
Goede staat van onderhoud
Energielabel: E

Kijk voor alle informatie op: www.schans3.nl
 
Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.