opent deuren...

OP EEN RUSTIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN NEERKANT LIGT DEZE SPEELSE VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 2740 M².
Er ligt niet alleen een fantastische tuin rondom deze woning, je hebt hier ook de mogelijkheid om beneden te slapen en de badkamer is op de begane grond.
De woning beschikt o.a. over een woonkamer van ca. 50 m², vier slaapkamers, leefkeuken en een ruime, inpandige garage.
24 zonnepanelen zorgen voor een hele lage energierekening!

DOOR DE WONING | WELKOM
Aan de voorzijde kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is de meterkast, trap naar de eerste verdieping en deuren naar de slaapkamer, woonkamer en keuken.

WOONKAMER
Aan de linkerkant kom je in de heerlijk ruime woonkamer van maar liefst ca. 50 m². Rondom zijn er diverse raampartijen waardoor er veel licht in de woonkamer komt. Aan de achterkant is er een grote schuifpui naar de achtertuin.
Op de vloer liggen tegels (met vloerverwarming) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang.

LEEFKEUKEN
Achter de woonkamer ligt de keuken van ca. 17 m². Hier is voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast en inductie kookplaat.
Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld. Vanaf het aanrecht kijk je via een groot raam uit over je eigen tuin.
Heel praktisch is de verdiepte provisiekast. Ideaal om de voorraad lekker fris te bewaren.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken kun je naar beide bijkeukens. De eerste ligt achter de keuken en is voorzien van een tegelvloer. Vanuit deze bijkeuken kom je in de tuin, allereerst onder het overdekte terras.
De tweede bijkeuken ligt aan de rechterkant en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de tweede bijkeuken kom je buiten op de verharde oprit, het toilet en de badkamer.

TOILET
Het toilet is betegeld en voorzien van een fonteintje.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van tegels op de vloer en tegen de wanden. Er is een ligbad, douche en wastafel.

SLAAPKAMER
Aan de voorzijde ligt de slaapkamer. Deze is ca. 19 m² groot en daarmee een lekker ruime hoofdslaapkamer.
Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De kamer is helemaal donker te maken door de aanwezige rolluiken aan de buitenkant.

BERGING EN GARAGE
Buitenom kom je bij de inpandige garage en berging. In de berging is de cv-ketel opgesteld.
De garage is lekker ruim (ca. 25 m²) en toegankelijk via dubbele openslaande deuren. Aan de achterkant is er een loopdeur naar het overdekte terras en er is een open verbinding naar de berging.
Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal kom je met een vaste trap boven op de overloop. Aansluitend zijn er drie slaapkamers.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met de schuine kap.
Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 19 m²
Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 15 m² en voorzien van een dakkapel
Slaapkamer 3 (achter): ca. 48 m² en ook goed bruikbaar als hobbyruimte. Deze ruimte heeft 2 dakramen.

BERGZOLDER
Achter de derde slaapkamer ligt een praktische bergzolder. Ideaal voor de spullen die je niet vaak nodig hebt.

DOOR DE TUIN
Rondom de woning is een grote tuin aangelegd.
Aan de voorzijde is de tuin opgebouwd uit een groot gazon (speelveld) met daaromheen gedeeltelijk vaste, volwassen beplanting. Rondom staat er een net hekwerk. In de voortuin staat een bergruimte met overkapping.
Rechts van de voortuin is er een verharde oprit naar de poort. Achter de poort is een verharde stoep met parkeerruimte voor meerdere auto’s en de dubbele deur naar de garage.
De achtertuin is ook geheel omheind en opgebouwd uit gazon, vaste beplanting en een zitkuil met waterpartij. Voor de besproeiing is er een waterput gerealiseerd. Er is een vrijstaande berging met daaromheen een afdak wat als bergruimte of hondenren gebruikt kan worden.
Aansluitend aan de woning is er een sfeervol overdekt terras met een mooi zicht over de eigen tuin.
Door de grootte van de tuin is er altijd een plekje met schaduw en een plekje met zon te vinden.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt aan de rand van Neerkant, met uitzicht op een bosrijk buitengebied. Neerkant is een heerlijk rustig dorp met een actief verenigingsleven. Vanuit Neerkant ben je snel in Deurne of Meijel of op de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven). In Neerkant zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en basisschool, aanwezig.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1960
Woonoppervlakte: ca. 192 m²
Inhoud: ca. 853 m³
Garage/berging: ca. 44 m²
Overdekt terras: ca. 16 m²
Perceel: 2740 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Grotendeels dubbel glas, gedeeltelijk rolluiken
Verwarming: CV-ketel INTERGAS, ca. 2016. Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming m.u.v. slaapkamers
Energielabel: B
Zonnepanelen: 24 stuks
Woning met veel mogelijkheden.


Voor alle informatie zie www.moostdijk11.nl


Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Martijn komt graag kennismaken!

Verkoper kan een bankgarantie verlangen van 10% van de koopsom.