opent deuren...

AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET GROTE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 301 M² AAN EEN VAN DE RUSTIGSTE STRATEN VAN LIESSEL.
Op korte afstand van diverse (winkel)voorzieningen ligt deze verrassend ruime woning. De woning heeft o.a. 4 slaapkamers, woonkamer en tuinkamer, oprit met carport en een grote garage.

VERKOPER VERTELT: "Ruime tweekapper in een hele fijne rustige buurt in een doodlopende straat. Aan de voorzijde vrij uitzicht ".

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: ca. 143 m²
Inhoud: ca. 574 m³
Garage: ca. 27 m², Carport: ca. 23 m²
Perceel: ca. 301 m²
Verwarming: cv-ketel (Nefit Ecomline, ca. 1998)
Kozijnen: Kunststof
Beglazing: Dubbel
Goede staat van onderhoud

DOOR DE WONING | WELKOM
Via een verharde toegang door de voortuin kom je binnen in de hal. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

KEUKEN
Vanuit de hal kom je in de keuken. Deze is in 2007 vernieuwd en heeft een rechte opstelling tegen de muur. In de keuken is er diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron.

WOONKAMER
Van voor naar achteren ligt deze gezellige doorzon woonkamer. De vloer is afgewerkt met een houten vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Aan de achterkant is een grote raampartij tussen de woonkamer en de aangebouwde tuinkamer. Deze zou je open kunnen breken en bijvoorbeeld vervangen door een schuifpui of openslaande deuren.

TUINKAMER
Achter de woning is over de hele breedte een tuinkamer aangebouwd. De vloer is voorzien van vloertegels en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en een raampartij aan de achterkant. Er is een deur naar de carport en een deur naar de tuin.
In de tuinkamer zijn aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een praktische bergkast.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop heeft deze woning drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is er een praktische vaste kast.

SLAAPKAMERS
Er zijn drie fijne, ruime slaapkamers. Deze zijn voorzien van zeil of vloerbedekking op de grond en de wanden zijn afgewerkt met behang.
Elke slaapkamer heeft een praktische inbouwkast.

Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 12 m² en voorzien van een eigen wastafel.
Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 13 m²
Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 8 m²

BADKAMER
De badkamer is in 2010 vernieuwd en er is destijds vloerverwarming aangelegd. De wanden en vloer zijn betegeld. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Voor de handdoeken is er een designradiator.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met de vaste trap kom je allereerst op de zogenaamde voorzolder. Hier is de cv-ketel opgesteld en er is bergruimte onder de schuine kap.
Aansluitend is er een vierde slaapkamer.

SLAAPKAMER 4
De 4e slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met bergruimte onder de schuine kap. Met een oppervlakte van ruim 19 m² en twee grote dakramen aan de achterkant is dit een hele fijne en lichte extra slaapkamer.

DOOR DE TUIN
Door een extra perceel aan de achterkant staat deze woning op een perceel van maar liefst 301 m².
Aan de voorzijde is de tuin netjes verzorgd opgebouwd uit vaste beplanting en een verharde toegang naar de voordeur. Rechts van de woning is de verharde oprit met carport en aansluitend toegang tot de garage/berging.
De achtertuin is extra groot door het extra perceel wat er bij gekocht is. Vanuit de woning is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en vaste beplanting. Aan de rechterkant ligt de vrijstaande garage.

GARAGE
De vrijstaande garage is ca. 27 m² groot en ook te gebruiken als bergruimte, speelkamer of werkkamer. De vloer is voorzien van een betonvloer en de wanden zijn afgewerkt als schoonmetselwerk wanden (1/2 steens). Aan de voorzijde zijn er openslaande deuren naar de oprit met carport.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt op een prima locatie. Aan de ene kant zijn de voorzieningen van Liessel goed te bereiken en aan de andere kant ben je snel op de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven) en het NS-station in Deurne is ook snel te bereiken.
Rondom Liessel zijn diverse natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of anderszins kunt recreëren.

Voor meer informatie kijk op: www.hoogveld31.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.