opent deuren...

WAUWWWW
VRIJSTAAND WONEN OP MAAR LIEFST 15.730 M² IN EEN GROTENDEELS GEMODERNISEERDE WONING MET EEN LUXE KEUKEN EN BADKAMER!
Deze woning ligt landelijk in het mooie groene gebied tussen Helenaveen en Evertsoord midden in De Peel. In de omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen en recreëren. Dit object biedt diverse mogelijkheden om hier niet alleen te wonen, maar ook andere activiteiten te organiseren.

DOOR DE WONING | WELKOM
Aan de voorzijde van de woning is de entree. Deze wordt echter zelden gebruikt, iedereen komt achterom.
In de entree is de meterkast, trap naar de eerste verdieping en naar de kelder en vanuit de entree kun je naar de woonkamer.

KELDER
Praktische en lekker frisse voorraadkelder.

WOONKAMER
De woonkamer is sfeervol gemoderniseerd en ligt aan de voorkant van de woning met een mooi uitzicht door de diverse raampartijen. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor een gezellige warmte in de woonkamer.
Op de vloer liggen grote vloertegels (met vloerverwarming) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
Aan twee kanten kun je via houten schuifdeuren naar de moderne leefkeuken.

LEEFKEUKEN
Wat een plaatje en wat een luxe!
Grote, ruime leefkeuken waar je direct tegen de schuine kap aan kijkt. De houten spanten zijn mooi zichtbaar en in het dak zijn dakramen verwerkt.
De tegelvloer van de woonkamer is doorgetrokken in de keuken en ook hier is er veel lichtinval door de raampartijen. Openslaande tuindeuren verbinden de leefkeuken met de tuin aan de zijkant.
Tegen de wand naar de woonkamer en in een eiland is de moderne inbouwapparatuur verwerkt en aan het eiland is een gezellig zitje. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductie kookplaat, stoomoven, oven, koelkast, quooker, vaatwasser en diepvries.
Via een moderne stalen deur ga je naar het portaal.

PORTAAL
Via het portaal komen de meeste mensen binnen in de woning. In het portaal is de verdeler voor de vloerverwarming geplaatst en vanuit het portaal kun je naar de voorkant van het huis (keuken en woonkamer) en de overige ruimtes in het “achterhuis”.
Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

WASRUIMTE
Allereerst is er een waskamer. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

TOILET
Het toilet is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Er hangt een luxe toiletpot met verwarmde bril en verlichting.

BADKAMER
Ook de badkamer is vernieuwd tot een luxe, moderne badkamer. Op de vloer liggen grote tegels (met vloerverwarming) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In het plafond zijn spotjes geplaatst.
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

BERGRUIMTE
Als laatste is er in de woning een grote bergruimte. Hier zijn nu stalen hondenrennen geplaatst die ter overname worden aangeboden. Op de vloer ligt een nette, epoxy gietvloer. In de bergruimte is tevens een aansluiting voor de wasapparatuur.
Boven de bergruimte is er op de verdieping een bergzolder. Waar de ketel is geplaatst.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er 4 (slaap)kamers.

(SLAAP)KAMERS
De slaapkamers zijn voorzien van laminaat of zeil op de vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk of behang.
Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 11 m² en voorzien van een vaste kast met schuifdeur
Slaapkamer 2 (linksachter): ruim 12 m² en voorzien van een vaste kast
Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 10 m² en voorzien van een vaste kast
Slaapkamer 4 (voorzijde): ca. 7 m². Voormalige badkamer

DOOR DE WONING |TWEEDE VERDIEPING
Boven de woning ligt een loze ruimte die onbegaanbaar is.

DOOR DE TUIN
Rondom de woning ligt een zeer grote tuin. Gedeeltelijk aangelegd en afgewerkt, gedeeltelijk nog naar eigen smaak af te werken.
Voor de woning ligt een mooi groen gazon met beregening (put 180 meter diep). Verder naar achteren is het gras ingezaaid en staat het skelet voor een gezellig zitje in de tuin. Met enige afwerking kun je hier heerlijk zitten en genieten van je eigen tuin. Vanuit de keuken kom je via de openslaande deuren in dit gedeelte van de tuin.
Verder naar achteren ligt een groot gazon wat je op diverse manieren kunt inrichten en gebruiken. Er ligt een grote vijver en er zijn veel mogelijkheden om dit gedeelte in te richten.
Rechts van de woning ligt een halfverharde parkeerplaats en de poort naar de tuin. Achter de poort ligt een betonnen verharding die doorloopt tot het achtergelegen gazon, de woning en de schuur aan de rechterkant.

BERGING / SCHUUR
Praktische bergruimte van maar liefst 214 m². De schuur is opgebouwd uit een betonvloer, betonnen wanden en dakpannen.
De schuur is verdeeld in verschillende (berg)ruimtes en aan de achterkant is er een grote deur naar de tuin waar je met een tractor of grasmaaier naar buiten kunt.
In een van de eerste ruimtes is de pelletinstallatie geplaatst voor de verwarming.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt in het buitengebied tussen Helenaveen en Evertsoord. In de omgeving staan vergelijkbare woning op grote percelen.
Omliggende plaatsen en de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven) zijn goed en snel te bereiken. Er zijn diverse mogelijkheden voor recreatie in de omgeving (De Peel).

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1959 (grotendeels gemoderniseerd)
Woonoppervlakte: ca. 190 m²
Inhoud: ca. 972 m³
Berging/schuur: ca. 214 m²
Perceel: 15.730 m²
Kozijnen: Kunststof
Glas: Dubbel glas (HR++)
Verwarming: Elektrische ketel en Pelletinstallatie. Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
Vloer-, muur- en dakisolatie
Energielabel: A
Woning en terrein met veel mogelijkheden.
Woning op een aantal punten nog af te werken, zoals de entree en verdieping.

Voor alle informatie zie www.kerkkuilenweg13.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Martijn komt graag kennismaken!

Verkoper kan een bankgarantie verlangen van 10% van de koopsom.