opent deuren...

GROOT, GROTER, HET GROOTSTE APPARTEMENT IN HET COMPLEX. INSTAPKLAAR EN MIDDEN IN HET CENTRUM VAN DEURNE.
Dit appartement is maar liefst 135 m² groot en geheel gemoderniseerd. Een moderne keuken, badkamer, grote woonkamer, 3 slaapkamers en extra groot terras maken van dit appartement een pareltje in het centrum van Deurne.

VERKOPER VERTELT: "Een fijne, sfeervolle woning van deze tijd met veel lichtinval, ruimte en comfort. Midden in het bruisende centrum van Deurne".

WELKOM
Via een centrale entree op de begane grond kom je binnen in het complex. In de entree zijn de trappen en lift naar de verdiepingen en vanuit de entree kun je naar het souterrain met bergingen.

BERGING
In het souterrain ligt de afsluitbare, eigen berging.

DOOR HET APPARTEMENT | ENTREE
Via de galerij op de tweede verdieping kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is een garderobe, de meterkast en de trap naar het woongedeelte op de derde en vierde verdieping van het complex.

DOOR HET APPARTEMENT | WOONVERDIEPING 1
Vanaf de trap kom je in een ruim opgezette hal. Ramen zorgen ervoor dat de hal lekker licht en fris is. Aansluitend aan de hal kom je in de leefkeuken, zitkamer en het betegelde toilet.

LEEFKEUKEN (2022)
Wat een heerlijke, lichte ruimte met moderne keuken!
Het keukengedeelte is opgebouwd uit een keukenblok met schiereiland. Alle gewenste apparatuur is ingebouwd, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, diepvries en combi oven/magnetron. Vanuit het keukengedeelte ben je direct betrokken bij het leefgedeelte waar plaats is voor een grote eettafel. Ramen rondom zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
Achter de keuken is er een praktische voorraadkast waar ook de C.V. ketel is opgesteld.

ZITKAMER
Vanuit de leefkeuken is er een open verbinding naar de zitkamer.
Ook de zitkamer is ruim opgezet. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In een hoek is de trapkast, als extra bergruimte.
Aan de voorzijde ligt een groot terras van maar liefst 8 m². Dit terras is enkele jaren geleden vergroot en hier kun je nu met meerdere mensen lekker buiten zitten.

DOOR HET APPARTEMENT | WOONVERDIEPING 2
Vanaf de trap kom je op de overloop. Aan deze overloop grenzen drie grote slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Net als de hal op de eerste verdieping is ook de overloop ruim opgezet en voorzien van ramen voor voldoende daglicht. Een gedeelte van de overloop kan eenvoudig worden ingericht als een mooie werkplek.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn keurig netjes en lekker ruim. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden en de schuine kap met dakramen.
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 20 m²
Slaapkamer 2 (voorzijde): ca. 20 m²
Slaapkamer 3 (links): ca. 12 m²
Uiteraard zijn de slaapkamers ook uitstekend bruikbaar als werk- of hobbykamer.

BADKAMER (2020)
Moderne badkamer met betegelde wanden en vloer. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, grote douche met regendouche en een wastafel met ombouw.

WASKAMER
In een voormalige kast op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gerealiseerd. Netjes weggewerkt achter een deur als deze dicht is.

DOOR HET COMPLEX
Naast het terras bij de woonkamer is er bij de entree ook nog een zitje gemaakt. Weliswaar is dit gezamenlijke ruimte, maar enkel dit appartement komt hier op de galerij.
Het complex is enkele jaren geleden uitgerust met een lift waardoor je de boodschappen ook eenvoudig mee naar boven krijgt. Verder is het netjes onderhouden en is er een gezonde VVE die voor het beheer van het gebouw zorgt.

BERGING
In het souterrain heeft elk appartement een eigen berging en er is een fietsenstalling.

DOOR DE OMGEVING
Dit appartement ligt centraal in het centrum van Deurne. Op korte afstand is er een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met horeca ligt binnen 2 minuten lopen. Het NS-station van Deurne (intercity) is goed te bereiken, net als uitvalswegen naar omliggende gemeenten. Een toplocatie voor iedereen die op zoek is naar een instapklaar appartement met alle gemakken op korte afstand.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlak: ca. 135 m²
Inhoud: ca. 419 m³
Kozijnen: hout en kunststof met dubbele beglazing (2x HR++).
Verwarming: cv-ketel Vaillant 2009
Dak- en muurisolatie
Energielabel C
Servicekosten VVE: € 245,- / maand
Bereikbaar per lift
Daken complex in 2020 vernieuwd
Goede staat van onderhoud, instapklaar!
De VVE heeft het buitenschilderwerk reeds gepland, dit start op zeer korte termijn.

Zie ook: www.raadhuisstraat64.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.