opent deuren...

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE/BERGING OP IDEALE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN DEURNE.
Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre en is door de zonnepanelen lekker energiezuinig.
Er zijn 4 slaapkamers, een badkamer met bad-/douchecombinatie en een heerlijke tuin.

VERKOPER VERTELT: "Aan de rand van Deurne en toch is alles dichtbij. Je loopt zo het park, het bos of de velden in, maar bent op de fiets in een paar minuten bij scholen, winkels of het station. Ideaal!"

ALGEMEEN:
Bouwjaar: ca. 1984
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Inhoud: ca. 455 m³
Perceel: 215 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Gedeelte dubbel, gedeeltelijk rolluiken
Verwarming: CV-ketel ATAG ca. 2015
Zonnepanelen: 8 stuks
Airconditioning: Op de eerste en tweede verdieping
Dak-, muur- en vloerisolatie.

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de verharde oprit kom je binnen in de entree. Hier is de meterkast, trapopgang en het betegelde toilet met een fonteintje.

KEUKEN
In de keuken kijk je door het raam aan de voorkant heerlijk vrij weg. De keuken is in een U-vorm opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, magnetron, oven en koelkast.

WOONKAMER
De woonkamer ligt aan de achterkant en gaat aan de voorkant over in de open keuken. Op de vloer liggen lichte vloertegels met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Achter de woonkamer is de woning uitgebouwd met een serre. 

SERRE
Achter de woonkamer is de woning uitgebreid met een serre. Deze bestaat uit een aluminium schuifpui en voorzien van een houten vloer. Een heerlijke ruimte, geschikt voor diverse doeleinden.
Via de serre kun je naar de garage en de hobbyruimte.

GARAGE / BERGING
Links van de woning is de garage/berging aangebouwd met een stalen kanteldeur (en loopdeur) naar de oprit. Op de vloer liggen tegels en het dak met de isolatie zijn enige tijd geleden vervangen. Een zeer praktische ruimte die vooral als bergruimte wordt gebruikt.

HOBBYRUIMTE
Achter de garage/berging ligt een hobbyruimte, ook geschikt als extra bergruimte.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer.
De airco op de overloop zorgt verkoeling met warme zomers.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer of zeil en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang.
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 12 m²
Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 7 m² en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde
Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 7,5 m² en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en met inbouwkast.

BADKAMER
De badkamer is in 2001 vernieuwd en voorzien van wand- en vloertegels. Er is een ligbad met douche, wastafel, toilet en designradiator.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap kom je allereerst op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, hangt de omvormer voor de zonnepanelen, hangt de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie.

SLAAPKAMER
De slaapkamer (nu in gebruik als studeerkamer) op de tweede verdieping is voorzien van zeil op de vloer en afgewerkt met de schuine kap met daarin een dakraam. Een airco zorgt ervoor dat de temperatuur hier altijd aangenaam is.

DOOR DE TUIN’
Aan de voorzijde is de tuin opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerzijde een verharde oprit naar de garage/berging.
De achtertuin is geheel omheind en opgebouwd uit verharding, gazon en vaste beplanting. Achterin staat er een houten tuinhuis. Een sfeervolle tuin om heerlijk in te genieten.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt op korte afstand van diverse (winkel)voorzieningen en de gezellige kasteeltuin. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten zijn goed bereikbaar.
In de Heiakker zijn twee basisscholen die eenvoudig te bereiken zijn via het Heiakkerpark en ook voor het voortgezet onderwijs heeft Deurne verschillende mogelijkheden.

Zie voor alle informatie ook www.fitissingel210.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.