opent deuren...

LANDELIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN BERGING OP KORTE AFSTAND VAN DE BEBOUWDE KOM VAN DEURNE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1720 M².
Deze woning ligt op een fraaie landelijke locatie, maar wel op korte afstand van de bebouwde kom van Deurne. Alle (winkel)voorzieningen en uitvalswegen zijn goed en snel te bereiken. Rondom de woning is er veel ruimte en een heerlijk vrij uitzicht over het landelijke buitengebied.
In 2006 is de woning grotendeels gemoderniseerd.

DOOR DE WONING | WELKOM
Via een verharde toegang kom je binnen in een verzorgde en ruime entree. Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s. In de entree is de trap naar de eerste verdieping, meterkast en voldoende ruimte voor een nette garderobe.

KEUKEN
Vanuit de entree kom je in de keuken met kookeiland. In 2006 is de keuken vernieuwd.
De vloer is voorzien van grote tegels (met vloerverwarming) en de wanden zijn gestuct. Er is een ingebouwde servieskast met een matglazen deur. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en 4-pits keramische kookplaat met diverse uitbreidingszones. Aan het kookeiland kunnen 3 krukken staan zodat je gezellig samen kunt koken.
Vanuit de keuken kijk je door een groot raam over de mooie, eigen tuin naar buiten.
In de keuken is de deur naar de kelder.

WOONKAMER
De woonkamer is aan de zijkant flink uitgebouwd. Hierdoor is de woonkamer maar liefst 44 m² groot. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de voorzijde van de aanbouw is er een deur naar een terras aan de voorkant van het huis. Het terras ligt op het zuidoosten en hier geniet je heerlijk van de ochtendzon.
De aanbouw is open tot in de nok waardoor deze heerlijk ruim(telijk) is. Ook is er in de aanbouw een gezellige open haard met ombouw.
Via openslaande deuren kom je in de werkkamer (of speelkamer).

WERKKAMER / SPEELKAMER
Achter de woonkamer is de woning uitgebouwd met een tuinkamer die nu als werkkamer gebruikt wordt. Uiteraard kan deze ook als zithoek, speelkamer of studeerkamer gebruikt worden.
In de tuinkamer ligt dezelfde houten vloer als in de woonkamer en rondom is er veel licht door de raampartijen. Een lichtstraat zorgt ervoor dat er ook van boven veel licht komt én de woonkamer niet donker wordt door de aanbouw.
In de tuinkamer staat nu een sfeervolle houtkachel.

BIJKEUKEN
Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken met grote tegels op de vloer met vloerverwarming. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is kastruimte met een los werkblad om bijvoorbeeld de was te vouwen.
In de bijkeuken is het betegelde toilet met fonteintje.

WERKKAMER
Achter de bijkeuken ligt een tweede werkkamer. Ook deze ruimte is op verschillende manieren te gebruiken. Je kunt hier eventueel ook een slaapkamer op de begane grond van maken en in de bijkeuken een doucheruimte realiseren.
Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

DOOR DE WONING | KELDER
Vanuit de keuken kun je naar de kelder. Een echte, “ouderwetse” voorraadkelder met een raampje voor de ventilatie. Hierdoor blijft het lekker fris in de kelder.

DOOR DE WONING | GARAGE
Links van de woning is de inpandig bereikbare garage. Aan de voorkant heeft de garage openslaande deuren en aan de zijkant is er een loopdeur naar de bijkeuken.
De vloer is voorzien van een betonvloer en de muren bestaan uit schoon metselwerk. Er is voldoende ruimte om een auto binnen te zetten, maar de garage kan ook als bergruimte gebruikt worden óf als extra kamer/praktijkruimte bij de woning betrokken worden.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop liggen twee slaapkamers en de moderne badkamer.

SLAAPKAMERS
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden.
Slaapkamer 1: ca. 7 m² voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2: ca. 21 m² en voorzien van een grote vaste kast onder de schuine kap aan de voorzijde. Deze slaapkamer is groot genoeg om op te delen in twee slaapkamers.

BADKAMER
In 2006 is de badkamer vervangen door een moderne badkamer. De ruimte is maximaal benut door de badkamer heel praktisch in te delen.
De vloer en wanden zijn betegeld en er is vloerverwarming. Er is een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
In de badkamer is een ruime (linnen)kast ingebouwd.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping. Een praktische bergzolder voor de spullen die je niet elke dag nodig hebt, zoals de kerstboom en vakantiespullen.

DOOR DE TUIN
Rondom de woning ligt een ruime tuin, verzorgd opgebouwd.
Voor de woning ligt een vijver met daaromheen vaste beplanting, siergrind en een losstaand bankje. Tevens is er een oprit met grind en voor de aanbouw aan de rechterzijde een verhard terras.
Het grootste gedeelte van de tuin ligt links van de woning. Hier is de tuin opgebouwd uit verharding en gazon, speels gescheiden door (beuken)hagen. Er is een heerlijk terras, gericht op het zuidwesten.
Achter de woning is er een overdekt terras, aansluitend aan de tuinkamer. Rondom het terras is de tuin opgebouwd uit voornamelijk vaste beplanting.

DOOR DE TUIN | BERGING
Achter in de tuin ligt een houten berging (tuinhuis). Deze is goed te gebruiken om het tuingereedschap op te slaan.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt op een heerlijk, rustige locatie net buiten de bebouwde kom van Deurne. Rondom kijk je naar alle kanten vrij weg over het landelijke buitengebied.
Ondanks de vrije ligging woon je op korte afstand van alle (winkel)voorzieningen voor de dagelijkse behoefte. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Deurne.
Uitvalswegen naar omliggende gemeenten zijn snel en goed bereikbaar.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1959 (gemoderniseerd)
Woonoppervlakte: ca. 159 m²
Inhoud: ca. 676 m³
Garage: ca. 27 m²
Perceel: 1720 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel
Verwarming: CV-ketel Vaillant 2006, gedeeltelijk vloerverwarming begane grond
Energielabel: C

Zie ook: www.schuttersveld17.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.