opent deuren...

TUSSENWONING MET VRIJSTAANDE BERGING OP EEN FIJNE LOCATIE IN LIESSEL.
Deze woning beschikt o.a. over een vernieuwde keuken (2016), 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst en de cv-ketel is in 2022 vernieuwd.

VERKOPER VERTELT: 'Na 17 jaar in dit fijne huis in een kindvriendelijke buurt te hebben gewoond gunnen wij anderen hier net zo gelukkig te worden als wij".

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanuit de voortuin kom je binnen in een sfeervolle entree met een authentieke tegelvloer. In de entree is de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
De woonkamer loopt van voor naar achteren en heeft een mooie lichtinval door de ramen aan de voor- en achterkant. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de achterkant gaat de woonkamer over in de keuken.

KEUKEN
De keuken is in 2016 vervangen. Het keukenblok is in een L-vorm geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en diepvries. In de keuken is de achterdeur naar de tuin.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. In een vaste kast op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier zou ook een tweede toilet gerealiseerd kunnen worden.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn alle drie voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden.
- Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 15 m² en voorzien van een eigen wastafel
- Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 13 m²
- Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 8 m²

BADKAMER
In de badkamer zijn de vloer en wanden betegeld. Er is een bad-/douchecombinatie en wastafel.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.
Allereerst kom je boven op de voorzolder. Hier is een wastafel en verder is er bergruimte.
Voor de ketel is er een aparte ruimte- gerealiseerd.
Aansluitend kom je in de vierde slaapkamer.

SLAAPKAMER
Door de dakkapel is de vierde slaapkamer heerlijk ruim (ca. 16 m²). Op de vloer ligt vloerbedekking en aan de achterkant is een grote dakkapel geplaatst.

DOOR DE TUIN
Aan de voorkant is er een kleine, onderhoudsvriendelijke tuin die grotendeels verhard is.
De achtertuin is geheel omsloten en er is een poort naar het achterpad. De tuin is opgebouwd uit verharding, vaste beplanting en kunstgras. Aan de woning hangt een zonneluifel (elektrisch) die vanuit binnen te bedienen is.
Achter in de tuin is een vrijstaande, gemetselde berging.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning staat op een centrale locatie in Liessel. Diverse (winkel)voorzieningen zijn te voet of per fiets goed te bereiken en daarnaast bent u snel op de uitvalswegen naar omliggende dorpen en de snelweg A67 (Eindhoven – Venlo). Aan de voorzijde ligt een nette groenstrook.
Rondom Liessel zijn diverse natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of anderszins kunt recreëren.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1965
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Inhoud: ca. 398 m³
Perceel: 143 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel
Verwarming: CV-ketel Nefit ca. 2022
Energielabel C.

Zie ook: www.sinthubertusstraat18.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkoper kan een bankgarantie van 10% van de koopsom verlangen.