opent deuren...

VRIJSTAANDE WONING MET SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, RUIME WOONKAMER MET SCHUIFPUI NAAR DE TUIN EN EEN RUIM PERCEEL VAN MAAR LIEFST 459 M².

- LEVENSLOOPBESTENDIG EN GESCHIKT VOOR EEN GEZIN
- RIANTE WONING
- GROOT PERCEEL
- 2 BADKAMERS
- 4 SLAAPKAMERS
- INPANDIGE GARAGE

Locatie? Die is goed! Op korte afstand van (winkel)voorzieningen voor de dagelijkse behoefte en met een goede verbinding naar Deurne, Asten en de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven).

DOOR DE WONING | WELKOM
Aan de voorkant kom je binnen in een praktische entree. Hier is de trap naar de eerste verdieping met daaronder een provisiekast, het betegelde toilet met fonteintje en de meterkast.

WOONKAMER
De woonkamer is maar liefst 51 m² groot en op verschillende manieren in te delen met een zit- en eethoek. Op de vloer ligt een nette en degelijke parketvloer, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Een schuifpui verbindt de woonkamer met de aangrenzende achtertuin.
Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer.

KEUKEN
Links van de woonkamer ligt de keuken. Hier staat een L-vormig keukenblok met veel kastruimte (boven en onder). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, diepvries, combi oven/magnetron en een 4-pits keramische kookplaat.
Op de vloer ligt een tegelvloer en een lichtkoepel zorgt voor het natuurlijke licht.

BIJKEUKEN
Voor de keuken ligt de bijkeuken die van een tegelvloer is voorzien. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, netjes verwerkt in een keukenblok met werkblad en spoelbak.

GARAGE
Vanuit de bijkeuken kom je aan de voorkant in de garage. Hier hangt de cv-ketel en er is nog voldoende ruimte om een auto binnen te zetten. De garage is toegankelijk via een stalen kanteldeur met elektrische bediening en daarnaast een separate loopdeur.
Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn afgewerkt met getext schoonmetselwerk.

SLAAPKAMER
Achter de woonkamer kom je in de slaapkamer. Net als de woonkamer is deze voorzien van een parketvloer en afgewerkt met gestucte wanden. Ook hier zorgen enkele ramen voor voldoende lichtinval.

BADKAMER
De badkamer is in 2016 vernieuwd en heeft een deur naar de slaapkamer. De badkamer is betegeld (vloer en wanden) en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Net als de keuken, bijkeuken en garage is ook de badkamer voorzien van een lichtkoepel voor het daglicht.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop liggen er drie slaapkamers en een badkamer.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn voorzien van een nette houten vloer (parket) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Slaapkamer 1 (voorzijde) beschikt over een dakkapel.
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 9,5 m² en voorzien van een dakkapel en bergruimte onder de schuine kap.
Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 13 m².
Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 13 m².

BADKAMER
Ook op de eerste verdieping is er een badkamer. Uiteraard is dit heel erg praktisch!
De badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels en er is een douchecabine, wastafel en toilet.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping. Dit is een ruime en vooral fijne bergzolder. Ideaal voor de kerst- of vakantiespullen.

DOOR DE TUIN
Zowel aan de voor- als achterkant is er een ruime tuin.
De voortuin is opgebouwd uit vaste, volwassen beplanting met een verharde oprit naar de garage en de voordeur.
In de achtertuin geniet je van heel veel privacy en vooral een lekker ruime tuin van maar liefst 223 m²! De tuin is rondom omheind en opgebouwd uit verharding, siergrond en volwassen planten en struiken.

DOOR DE OMGEVING
De woning ligt op een rustige locatie aan een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid. In de omgeving is er ruim voldoende speelgelegenheid. Het centrum van Liessel met (winkel)voorzieningen is te voet goed te bereiken. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn ook goed bereikbaar.
Liessel is een actief dorp met een rijk verenigingsleven en ondernemende mensen.

ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: ca. 149 m²
Garage_inpandig: ca. 19 m²
Inhoud: ca. 627 m³
Perceel: 459 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel en voorzien van rolluiken
Energielabel: D
Verwarming: CV-ketel Nefit (2010), gedeeltelijk vloerverwarming
Vloer-, muur- en dakisolatie.
Goede staat van onderhoud


Voor alle informatie zie: www.kloosterhof3.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.