opent deuren...

LEUKE EN NETTE TWEEKAPPER OP EEN FIJNE LOCATIE DIRECT GRENZEND AAN HET GROENE HEIAKKERPARK IN DEURNE.
Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft o.a. 4 slaapkamers, moderne badkamer (2017) en keuken (2017) en een ruime woonkamer.
Heb je kinderen? In de wijk liggen twee basisscholen die te bereiken zijn zonder een weg over te steken.

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de verharde oprit kom je aan de zijkant binnen in de verzorgde entree. Hier is de meterkast en een praktische bergkast en de trap naar de eerste verdieping. Er is voldoende ruimte voor een nette kapstok of garderobe.

WOONKAMER
De woonkamer loopt van voor naar achteren en krijgt veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterkant. Op de vloer ligt een Parki parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en steenstrips.

KEUKEN
Achterin gaat de woonkamer over in de nette open keuken. Deze is in 2017 vernieuwd en voorzien van een L-vormig keukenblok met bovenkastjes.
In de keuken zitten een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koelkast en combi oven/magnetron.

BIJKEUKEN
Achter de keuken kom je in de bijkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de bijkeuken is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en vanuit de bijkeuken kun je naar de tuin of de aangebouwde berging.

BERGING
Rechts van de woning is de berging die uitkomt op de oprit. In de berging is stroom en water en het is vooral een praktische ruimte om wat te hobbyen of de fietsen te stallen.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers, het toilet en de badkamer.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn voorzien van laminaat of zeil op de vloer en afgewerkt met gestucte wanden.
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 17 m² en voorzien van een dakkapel aan de voorkant.
Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 8 m²
Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 6 m²

TOILET
Gedeeltelijk betegeld toilet, los van de badkamer.

BADKAMER
De in 2017 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. De vloer en wanden zijn betegeld.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de voorzolder. Hier is de cv-ketel opgesteld en aansluitend is er een ruime slaapkamer.

SLAAPKAMER
De vierde slaapkamer is ruim 11 m² groot en heeft aan de voor- en achterkant bergruimte onder de schuine kap achter een knieschot.
De vloer is voorzien van zeil en in de schuine kap is een Velux dakraam gelegd.

DOOR DE TUIN
Aan de voorzijde is de tuin opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit, met plaats voor twee auto's, naar de berging en voordeur.
De achtertuin is omheind en opgebouwd uit verharding en vaste beplanting.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt op een interessante plek in de Heiakker. In de directe omgeving zijn er 2 basisscholen. Deze zijn veilig te bereiken zonder dat er een grote weg overgestoken moet worden. Om de hoek ligt het groene Heiakkerpark.
Het centrum van Deurne en uitvalswegen zijn tevens goed en snel te bereiken.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1989
Woonoppervlakte: ca. 122 m²
Inhoud: ca. 459 m³
Perceel: 224 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel, grotendeels HR++
Verwarming: CV-ketel VAILLANT ca. 2014
Energielabel: C
Vloer-, muur- en dakisolatie
Goede staat van onderhoud, schilderwerk 2023.

Voor alle informatie zie: www.peelschol11.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen