opent deuren...

TWEEKAPPER MET VEEL LEEFRUIMTE IN DE GEWILDE HEIAKKER!

Deze woning ligt op een erg fijne locatie in de Heiakker en heeft op de begane grond extra veel leefruimte omdat een gedeelte van de garage bij de woning is betrokken. Daarnaast heeft de woning o.a. 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Aan de achterkant is er veel vrijheid en geen inkijk in de tuin.

Kom gerust kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft en de erg fijne locatie.

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de verharde oprit kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, garderobenis, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
Heerlijk ruime woonkamer van ruim 40 m². Een gedeelte van de garage is bij de woonkamer betrokken en kan op verschillende manieren gebruikt worden als speel- of werkhoek.
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Heel praktisch is de grote voorraadkast. Grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor een mooie en fijne lichtinval. Aan de voorzijde gaat de woonkamer over in de open keuken.

Vanuit de woonkamer kun je met een loopdeur naar het overdekte terras direct achter de woning.

KEUKEN
Aan de voorkant ligt de open keuken. Deze is heerlijk licht door het grote raam.

Het keukenblok is in een L-vorm opgesteld en naast een groot werkblad en veel bergruimte is er verschillende inbouwapparatuur in de keuken, zoals een 5-pits gasfornuis, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser.

BERGING
De voormalige garage is gedeeltelijk bij de woonkamer getrokken en het gedeelte wat over is gebleven wordt als berging gebruikt. Via een roldeur kun je naar de oprit en er is aan de binnenkant een loopdeur naar de woonkamer.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van laminaat op de vloer en gestucte en/of behangen wanden.

- Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 8 m²
- Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 15.5 m² en voorzien van een dakraam
- Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 8,5 m² en voorzien van een dakraam

BADKAMER
Aan de voorzijde ligt de betegelde badkamer met een opvallend en speels rond raam in de gevel. De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet. Het is een rechte, praktische ruimte waar je kunt variëren met de indeling indien je de badkamer ooit wilt aanpassen.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je boven op een ruime en praktische voorzolder welke voorzien is van knieschotten en een bergzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Een dakraam zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval. Boven deze slaapkamer is nog bergruimte op de bergzolder.

SLAAPKAMER
Op de tweede verdieping ligt de vierde slaapkamer met een oppervlakte van ca. 18 m². Onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot en een dakraam zorgt voor voldoende daglicht.

DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk opgebouwd uit siergrond met vaste plantenborders en een verharde oprit naar de berging en voordeur aan de linkerkant. De oprit is gedeeltelijk overdekt waardoor je droog binnen kunt komen. Vanaf de oprit kun je langs de garage achterom naar de achtertuin.
Achter de woning ligt ook een onderhoudsvriendelijke tuin. Vanaf de woning is deze opgebouwd uit een overdekt terras en verharding. De tuin is rondom voorzien van een houten schutting (2021) en in de tuin staat een houten berging/tuinhuis. Achter de tuin loopt een fietspad en groenstrook waardoor er veel privacy in de tuin is. Er kijkt niemand in de tuin vanaf de achterkant.

DOOR DE OMGEVING
Oplegger 38 ligt op een fijne locatie in de Heiakker. Op korte afstand zijn er twee basisscholen en in de directe omgeving zijn er verschillende speelveldjes en groenstroken. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en horeca rondom de markt is vooral op de fiets snel en goed te bereiken.
Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren.

ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: ca. 1993
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Inhoud: ca. 459 m³
Perceel: 206 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel
Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2015
Energielabel: B
Goede locatie in de Heiakker!

Kijk voor alle informatie op: http://www.oplegger38.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.