opent deuren...

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET VRIJSTAANDE BERGING OP EEN RUSTIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN HET CENTRUM.

Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een fijne serre/tuinkamer en beschikt o.a. over een badkamer met ligbad, drie slaapkamers, ruime woonkamer en een eigen parkeerplaats in de voortuin.

Kom gerust kijken om te zien wat deze woning allemaal te bieden heeft.

VERKOPER VERTELT: "We hebben hier 6 jaar met veel plezier gewoond, het is een rustige buurt met de nodige sociale controle.
De Handelstraat ligt centraal, waarbij alle basisvoorzieningen op loopafstand te bereiken zijn.
Voor ons is het tijd voor een volgende stap."

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanuit de verharde voortuin kom je binnen in een ruime entree. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is bergruimte en ruimte voor een nette garderobe. Hier is ook de verdeler voor de vloerverwarming.

WOONKAMER
Lekker lichte woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterkant. De vloer is voorzien van lichte tegels met vloerverwarming (bijverwarming) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de voorzijde heb je geen inkijk omdat er aan de andere kant van de straat geen huizen staan.

TUINKAMER / SERRE
Achter de woonkamer is een tuinkamer/serre aangebouwd die nu als speelkamer wordt gebruikt. Ook hier komt veel licht binnen door de grote raampartij. Op de vloer ligt laminaat en aan de zijkant is een vaste kast gerealiseerd waar ook een wateraansluiting in zit.

KEUKEN
Nette keuken met een L-vormig keukenblok en veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Er zijn meerdere apparaten ingebouwd, zoals een vaatwasser (2023), koelkast, combi oven/magnetron en 4-pits gasfornuis. Er is veel werkruimte op het grote aanrechtblad.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er twee slaapkamers, een kleedkamer en grote, gemoderniseerde badkamer.

SLAAPKAMERS
Aan de voor- en achterkant ligt een ruime slaapkamer. Beide slaapkamers zijn goed afsluitbaar door een rolluik voor het raam.

- Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 10 m² en voorzien van vloerbedekking op de grond.
- Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 14 m² en voorzien van laminaat op de vloer.

KLEEDKAMER
Aan de voorzijde is de voormalige badkamer veranderd in een praktische kleedkamer. Hierdoor heb je op de slaapkamers geen kasten nodig.

BADKAMER
Aan de achterkant is een voormalige slaapkamer verbouwd tot moderne badkamer.

De vloer en wanden zijn voorzien van tegels en in de badkamer is een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het toilet is grotendeels aan het zicht onttrokken.
Verwarming via een designradiator (2024).

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Allereerst kom je boven op de voorzolder met grote bergruimte en aan de achterkant de installatieruimte waar de CV-ketel is opgesteld (2024) en de aansluiting voor de wasmachine is.

Aansluitend is er een grote slaapkamer.

SLAAPKAMER
Op "zolder" is een ruime extra slaapkamer gerealiseerd van ruim 15 m². De vloer is voorzien van vloerbedekking en via een groot dakraam komt er veel daglicht binnen.
Onder de schuine kap is extra bergruimte gerealiseerd achter een knieschot.

DOOR DE TUIN
Voor de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin, opgebouwd uit gazon, enkele vaste planten en verharding. Hier kun je eventueel je eigen auto parkeren.
Achter de woning is de tuin geheel verhard met tegels en omsloten door een houten schutting. Net als voor, is er ook aan de achterkant geen inkijk. Door de grote luifel tegen de gevel kun je de tuin lekker fris houden op warme dagen.

Achter in de tuin staat een berging met daarnaast de poort naar het achterpad.

BERGING
Gemetselde berging (halfsteens) met een plat dak. In de berging is stroom aangelegd.

DOOR DE OMGEVING
Fijne, rustige locatie op loopafstand van het centrum van Deurne. Binnen 5 minuten geniet je op de terrassen rondom de markt van een lekker hapje of drankje.
Op loopafstand zijn er een bakker, supermarkt en luxe cafetaria. In het centrum van Deurne is verder een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen.
Deurne is een actief dorp met een uitgebreid verenigingsleven en voorzieningenniveau. Naast meerdere basisscholen zijn er in Deurne ook middelbare scholen op diverse niveaus. Je bent snel op de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo) en door het NS-station kun je overal in Nederland snel naar toe met de trein.
Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.

ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: ca. 1965
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Inhoud: ca. 397 m³
Perceel: 159 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel
Verwarming: CV-ketel INTERGAS, ca. 2024
Energielabel: B
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken 
Achtergevel begane grond geheel van kunststof
Goede staat van onderhoud!

Kijk voor informatie op: www.handelstraat5.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.