top of page
Lia voor een mogelijk droomhuis, verkocht Door Martijn

opent deuren...

Hoek-menu-2.png

Eendracht 17a

5751 SB DEURNE

€ 795.000,- K.K.

ENERGIELABEL

B

PLATTEGRONDEN

KENMERKEN

OMSCHRIJVING

Kenmerken

Type woning

VRIJSTAANDE WONING

Bouwjaar

1998

Aantal kamers

6

Woonoppervlakte

191 m²

Inhoud

783 m³

Perceelgrootte

699 m²

Omschrijving

WAT EEN SUPER TOFFE WONING! GEMODERNISEERD, LUXE EN EEN TOPLOCATIE!
Op een bijzonder plekje in de Zeilberg ligt deze moderne vrijstaande woning op een perceel van 699 m². Rondom de woning is er veel rust en alle privacy en vanuit de tuin zie je de kerktoren van “de Zeilberg”.
De woning heeft een woonkamer met openslaande tuindeuren van maar liefst ca. 45 m², moderne keuken, garage, drie slaapkamers en luxe badkamer. Als kers op de taart is er een heel gezellig buitenverblijf met zicht over de eigen tuin. 18 Zonnepanelen houden je energierekening lekker laag.
Als je op zoek bent naar een luxe en ruime woning, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

VERKOPER VERTELT: "Een geweldig huis op een uniek kavel verscholen in het hart van de Zeilberg vrij van buren omgeven door de diepe aangrenzende tuinen waar niet alleen wij van de zonnige privacy biedende tuin genieten maar ook de vele vogels egels en familie eekhoorns die geregeld een bezoek brengen. Wat wij het meeste gaan missen zijn de zomeravonden met vrienden en familie gezellig rond de vuurtafel of de feestjes in het eiken buitenverblijf die geheel opengezet kan worden en is omgetoverd tot een heus café ".

ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1998 (gemoderniseerd)
Woonoppervlakte: ca. 191 m²
Garage: ca. 22 m²
Inhoud: ca. 783 m³
Buitenverblijf: ca. 37 m²
Perceel: 699 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel
Energielabel: B (voor plaatsing zonnepanelen)
Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2010. Vloerverwarming begane grond en badkamer
18 zonnepanelen
Vloer-, muur- en dakisolatie.
Moderne woning in een uitstekende staat van onderhoud. Gebouwd van topmaterialen.

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de Eendracht kom je via een “eigen weg” bij de woning. Na de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s kom je via een dubbele voordeur binnen in een ruime entree. Hier is de trap naar de eerste verdieping, het modern betegelde toilet met fonteintje en de deur naar de woonkamer en werkkamer.

WERKKAMER
Aan de voorzijde ligt een werkkamer. Uiteraard is deze ruimte ook als speel- of hobbykamer te gebruiken. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
Een raam zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval in deze kamer.

WOONKAMER
Een heerlijk ruime woonkamer van maar liefst ca. 45 m²!
De vloer is voorzien van een nette tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de zijkant is er een grote erker met openslaande tuindeuren naar de zijtuin. Deze erker is een heerlijk hoekje om rustig te zitten en heeft een mooie lichtinval door de ramen rondom.
Aan de voorzijde is nu een ruime zithoek en aan de achterkant staat de eettafel. Via openslaande tuindeuren kun je naar het terras in de achtertuin.
Spotjes en een ledslang zorgen voor een mooie gezellige lichtinval en sfeer in de woonkamer.

KEUKEN
De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van een moderne look met eiland.
Het keukenblok is in een L-opgesteld en het eiland bestaat uit lades en een werkblad. Aan twee zijdes kun je aan het eiland zitten.
In de keuken is diverse moderne inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, vaatwasser, stoomoven, koelkast en een vergruizer. Onder de trap naar de eerste verdieping is extra provisieruimte met een deur naar de keuken.
Net als vanuit de woonkamer, kun je vanuit de keuken via openslaande deuren naar het terras.

BIJKEUKEN
Achter de keuken is de bijkeuken. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur, netjes weggewerkt in een op maat gemaakte kast.

GARAGE
Nette ruime garage met een deur naar de bijkeuken. De garage is voorzien van een betonvloer (ook met vloerverwarming) en vanaf de oprit toegankelijk via een automatische roldeur.
In de garage hangt de omvormer voor de zonnepanelen, de CV-ketel en is de meterkast. Aan de achterkant is een portaal met toegang naar de achtertuin en hier is een toilet met wastafel.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Achter een deur is de vaste trap naar de tweede verdieping met een bergkast onder de trap.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden.
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 12,6 m²
Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 17,4 m²
Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 20,1 m². Vanuit deze slaapkamer heb je een mooi zicht over je eigen tuin.

BADKAMER (2022)
Luxe en moderne badkamer! In 2022 is deze badkamer geheel vernieuwd met een moderne vloer- en wandtegel. Er is een luxe ligbad (met bubbels), inloopdouche met stortdouche, wastafel, toilet en bidet.
Verwarming gebeurt via de vloerverwarming en het plafond is afgewerkt met een spanplafond waar spotjes in zijn verwerkt.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap kom je op de open tweede verdieping. Nu is deze ruimte in gebruik als hobbykamer met een PVC vloer.
Deze kamer kan uiteraard ook als vierde slaapkamer gebruikt worden. Onder de schuine kap is rondom bergruimte gerealiseerd achter een knieschot en er is een dakraam voor de natuurlijke lichtinval.

DOOR DE TUIN
Rondom de woning ligt een keurige aangelegde tuin. Deze wordt mooi verlicht in het donker!
Voor de woning is de tuin verhard en hier is plaats voor meerdere auto’s.
Aan de zijkant en achter de woning is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en vaste beplanting. Allemaal mooi op elkaar afgestemd en mooi ruim opgezet. De tuin is rondom beschut door een groene haag en voor het gazon is een sproei-installatie aangelegd.
Rechts achter in een hoek staat een houten tuinhuis, ideaal voor het tuingereedschap.

BUITENVERBLIJF
Een echte blikvanger is het moderne, luxe buitenverblijf. Nu ingericht als relaxruimte met een bar, hangtafel en loungeset. Heel eenvoudig om te toveren tot fijne werkruimte, loungeruimte of een heerlijk terras.
Op de vloer liggen tegels en richting de tuin is er een glazen pui die als een harmonica opengezet kan worden. Ledverlichting maakt de ruimte compleet!
Verlichting en muziek erin en je hebt een gezellige buurtkroeg.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt op een heerlijk, rustig plekje waar je alleen komt als je er moet zijn. In de omgeving zijn diverse (winkel)voorzieningen en bovendien is het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en horeca goed te bereiken. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten, de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven) en het NS-station zijn goed te bereiken.
Deurne is een groot dorp met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en een actief verenigingsleven. Zo heeft Deurne een eigen zwembad, het eerder genoemde NS-station en ligt Deurne centraal tussen een aantal natuurgebieden zoals de Grote Peel en de Stippelberg.

Zie ook: www.eendracht17a.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.

bottom of page