top of page
Lia voor een mogelijk droomhuis, verkocht Door Martijn

opent deuren...

Hoek-menu-2.png

Hellemanstraat 101

5751 HS DEURNE

€ 475.000,- K.K.

ENERGIELABEL

C

PLATTEGRONDEN

KENMERKEN

OMSCHRIJVING

Kenmerken

Type woning

VRIJSTAANDE WONING

Bouwjaar

1962

Aantal kamers

4

Woonoppervlakte

118 m²

Inhoud

536 m³

Perceelgrootte

251 m²

Omschrijving

ZEER NETTE VRIJSTAANDE WONING MET RUIME BADKAMER EN GEMODERNISEERDE KEUKEN OP EEN AANTREKKELIJKE LOCATIE.
Deze woning ligt ca. 10 minuten lopen vanaf de markt in Deurne en het NS-station met een goede verbinding o.a. naar Eindhoven en Venlo. Naast de ruime woonkamer is er een ruime leefkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en een grote bergruimte op de begane grond die je tot slaapkamer zou kunnen verbouwen.
De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en in 2019 is de keuken geheel vervangen.
Zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening.

VERKOPER VERTELT: " Prachtige locatie, heerlijk huis in een fijne rustige buurt. Op loopafstand van het station, bosgebied en het centrum met alle voorzieningen".

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier is de trap naar de eerste verdieping en in de entree is de meterkast met daarin voldoende groepen en een alarmsysteem.

WOONKAMER
Vanaf de entree kom je binnen in de L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde is er een groot raam voor veel natuurlijke lichtinval en aan de achterkant is er een schuifpui naar het overdekte terras. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en afgewerkt met gestucte wanden.

KEUKEN (2019)
Achter de woonkamer is in een uitbouw de moderne keuken gerealiseerd. Deze is lekker ruim en hier kan een tafel voor 4 personen staan. Het keukenblok is in een L-vorm geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat met onder afzuiging, vaatwasser, quooker, koelkast en combi oven/magnetron.
Op de vloer ligt een troffelvloer met vloerverwarming en er is een mooie natuurlijke lichtinval door de diverse raampartijen. Hierdoor is er een heerlijk lichte keuken.
Vanuit de keuken is er een deur naar het overdekte terras achter de woning.

BIJKEUKEN
Vanaf de oprit met carport en de keuken kom je in de bijkeuken. Hieraan liggen de voormalige douche op de begane grond die nu in gebruik is als bergruimte, het betegelde toilet met fonteintje. In een hoek zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

BERGING / HOBBYRUIMTE
Achter de bijkeuken ligt de ruime berging. Ook deze ruimte is geïsoleerd en kan op diverse manieren gebruikt worden. Hobbyruimte of zelfs slaapkamer is hier mogelijk.
In de berging is de CV-ketel geplaatst en er is een grote vaste kast tegen de achtergevel. Vanuit de berging is er een deur naar de tuin.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop liggen er 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het losse toilet.

DRIE SLAAPKAMERS
In de originele woning liggen twee ruime slaapkamers die elk voorzien zijn van een laminaatvloer en afgewerkt zijn met gestucte wanden.
Slaapkamer 1: ca. 8 m²
Slaapkamer 2: ca. 10 m² en voorzien van een vaste kast.

De verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd en in deze uitbouw is de derde slaapkamer gerealiseerd. Dit is de hoofdslaapkamer met een oppervlakte van maar liefst 17 m². Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden en een groot raam aan de achterzijde. De hoge schuine plafonds zorgen voor een mooi ruimtelijk effect!
Aan de kant van de overloop zijn er moderne inbouwkasten waar je al je kleding kunt ophangen en neerleggen.

BADKAMER
Aan de voorzijde ligt de badkamer. Deze is zowel op de vloer als de wand betegeld en voorzien van vloerverwarming. Er is een ligbad, douche en wastafel. Alles verkeert in een zeer goede staat!

TOILET
Als laatste is er een toilet op de verdieping. Dit is op de vloer en tegen de wanden betegeld.

DOOR DE WONING | BERGZOLDER
Via een vlizotrap kom je op de bergzolder. Hier hangt de omvormer voor de zonnepanelen en er is ruimte om spullen op de bergen die je niet elke dag nodig hebt.

DOOR DE TUIN
Zowel aan de voor- als achterkant is er een verzorgde tuin.
De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit met carport en een verharde toegang tot de voordeur.
Achter de woning ligt een gezellige, knusse tuin. Aansluitend aan de woonkamer ligt er een overdekt terras en verder is de tuin opgebouwd uit verharding en vaste beplanting. Naast de woning is er een overdekte doorgang naar de voortuin.

DOOR DE OMGEVING
Hellemanstraat 101 ligt op een mooi plekje aan het einde van de Hellemanstraat, nabij de hoek met de Haspelweg. Op korte afstand ligt het centrum van Deurne met een diversiteit aan (winkel)voorzieningen. Uitvalswegen en het NS-station zijn snel te bereiken.
Zowel de basisschool als het voortgezet onderwijs zijn goed te bereiken.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1962 (gemoderniseerd)
Woonoppervlakte: ca. 118 m²
Inhoud: ca. 536 m³
Perceel: 251 m²
Kozijnen: Aluminium
Glas: Dubbel en gedeeltelijk rolluiken
Verwarming: CV-ketel NEFIT ca. 2019, vloerverwarming keuken en badkamer
Energielabel: C
Muren zijn na-geïsoleerd en opnieuw gevoegd
Zonnepanelen 10 stuks (2019)
Gemoderniseerde woning, goede staat van onderhoud.

Zie ook: www.hellemanstraat101.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

bottom of page