top of page
Lia voor een mogelijk droomhuis, verkocht Door Martijn

opent deuren...

Hoek-menu-2.png

Rietgors 42

5754 CT DEURNE

€ 319.500,- K.K.

ENERGIELABEL

A

PLATTEGRONDEN

KENMERKEN

OMSCHRIJVING

Kenmerken

Type woning

TUSSENWONING

Bouwjaar

1981

Aantal kamers

5

Woonoppervlakte

133 m²

Inhoud

461 m³

Perceelgrootte

170 m²

Omschrijving

KOMT DAT ZIEN! HELE NETTE TUSSENWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE 5 MINUTEN FIETSEN VANAF HET CENTRUM.
Gedeeltelijk gemoderniseerde tussenwoning met vrijstaande berging. De woning heeft o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, vernieuwde keuken en een lekker lichte woonkamer. De woning is afgelopen jaren gedeeltelijk vernieuwd en o.a. voorzien van een nette keuken, kunststof kozijnen met HR++ glas en zonnepanelen.
Heb je interesse? Bel of mail ons gerust om een bezichtiging te plannen. We maken graag tijd voor je!

VERKOPER VERTELT: "Heerlijk genoten van dit ruime huis, op een hele fijne plek aan een rustige straat".

DOOR DE WONING | WELKOM
Je komt aan de voorzijde binnen in de entree. Hier is de garderobe, meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
Heerlijk lichte en ruime woonkamer die van voor tot achteren loopt. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische bergkast waar ook het luik naar de kruipruimte is.

KEUKEN
De keuken heeft een open verbinding naar de woonkamer en is in ca. 2015 vernieuwd. Het keukenblok is aan de lange zijde opgesteld en heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met oven en een vaatwasser.
Spotjes en natuurlijk licht vanuit het raam in de woonkamer zorgen voor een mooie lichtinval.

BIJKEUKEN
Achter de keuken ligt een bijkeuken. In een vaste kast zitten de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken kom je in de tuin.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en het toilet. Via de slaapkamer aan de voorzijde kom je in de badkamer.

SLAAPKAMERS
Drie fatsoenlijke slaapkamers! Allemaal voorzien van een laminaatvloer en met netjes afgewerkte wanden.
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 15 m². Toegang tot de badkamer met ligbad.
Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 15 m² en een dakraam aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 7 m².

TOILET
Los van de badkamer is er op de verdieping een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

BADKAMER
Aan de voorzijde ligt de badkamer, toegankelijk vanaf slaapkamer 1. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad en wastafel.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en heb je bergruimte. Vanaf de voorzolder kun je naar de tweede badkamer of vierde slaapkamer.

BADKAMER
De tweede badkamer is betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

SLAAPKAMER
Ook de vierde slaapkamer is heerlijk groot, met een oppervlakte van maar liefst 23 m². Aan de voorzijde zorgt een dakraam voor voldoende natuurlijke lichtinval. De vloer is voorzien van PVC en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

DOOR DE TUIN
Aan de voor- en achterzijde ligt een verzorgde tuin.
De voortuin is voorzien van siergrind en een verhard pad naar de voordeur.
Achter de woning is de tuin netjes omheind met een gedeeltelijk vernieuwde schutting. De tuin is opgebouwd uit verharding en kunstgras. Achter in de tuin staat een geïsoleerde berging met elektra en wateraansluitingen. Door een poort achter in de tuin kom je op het achterpad achter de woning.

DOOR DE OMGEVING
Op korte afstand van het centrum en met diverse speelveldjes in de omgeving is dit een hele fijne locatie. Op loopafstand zijn er twee basisscholen en ook het voortgezet onderwijs in Deurne is goed te bereiken.
Deurne heeft een NS-station en via diverse uitvalswegen ben je snel in omliggende plaatsen zoals Helmond en Venray. Het centrum van Deurne heeft een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen en een aantal gezellige restaurantjes en cafe’s rondom de markt.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1981
Woonoppervlakte: ca. 133 m²
Inhoud: ca. 461 m³
Perceel: 170 m²
Kozijnen: Grotendeels kunststof (vernieuwd)
Glas: Grotendeels dubbel (HR++)
Verwarming: CV-ketel Intergas ca. 2011
Zonnepanelen: 10 stuks (2022)
Energielabel: A
Goede staat van onderhoud.

Alle informatie op: www.rietgors42.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

bottom of page