
opent deuren...

Kenmerken
Type woning
HALFVRIJSTAANDE WONING
Bouwjaar
1950
Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
163 m²
Inhoud
519 m³
Perceelgrootte
1249 m²
Omschrijving
KARAKTERVOLLE RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET OVERDEKT TERRAS EN BIJGEBOUWEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1.249 m².
Deze interessante woning ligt op korte afstand van de bebouwde kom van Deurne met een goede verbinding naar (winkel)voorzieningen en het NS-station.
Zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening.
VERKOPER VERTELT: 'Wij hebben hier altijd fijn gewoond, veel ruimte, lekker vrij maar toch overal dichtbij".
DOOR DE WONING | WELKOM
De voordeur zit aan de zijkant van de woning en deze wordt op dit moment niet gebruikt. Volgens goed gebruik komt iedereen hier achterom binnen in een portaal. Vanuit dit portaal kom je in de tuinkamer en de badkamer op de begane grond.
HAL
Aan de voorkant van de woning ligt een hal. Hier is de trap naar de eerste verdieping en vanuit de hal kom je in de keuken.
KEUKEN
Centraal in de woning ligt de ruime keuken met een keukenblok in een L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, oven, combi oven/magnetron en een koelkast. Verder is er een groot werkblad en veel kastruimte.
Er is voldoende ruimte in de keuken voor een eettafel met een gezin.
Vanuit de keuken kom je in de woonkamer en de tuinkamer.
WOONKAMER
Aan de linkerkant van de woning ligt de woonkamer. Lekker ruim en met een mooie lichtinval. De vloer is afgewerkt met een authentieke houten vloer en de wanden zijn gestuct en afgewerkt met gepotdekseld hout.
Een sfeervolle pelletkachel zorgt voor warmte en gezelligheid in de woonkamer.
Linksvoor is de voordeur en hier is de meterkast in een hoek.
TUINKAMER / EETKAMER
De keuken gaat over in de tuinkamer. Door de grote raampartijen aan de achterkant kijk je weg over je eigen tuin.
De tuinkamer is mooi om te zitten, maar ook heel goed bruikbaar als gezellige en ruime eetkamer.
Via het portaal waar je achterom binnenkomt, kom je in de badkamer.
BADKAMER
Op de vloer en tegen de wanden is de badkamer betegeld. De badkamer is lekker ruim en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop kom je in twee slaapkamers, het toilet en de wasruimte.
SLAAPKAMERS
Alle twee de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd.
Slaapkamer 1 (links): ca. 29 m². De ramen in de gevel zijn voorzien van rolluiken en aan de achterkant is er een dakkapel. Deze slaapkamer is zo groot dat er eenvoudig twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden.
Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 12 m² met een dakkapel aan de achterkant.
TOILET
Ruim, betegeld toilet voorzien van een hangend toilet en een wastafel.
WASRUIMTE
Ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier zou eenvoudig een douche gemaakt kunnen worden.
DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Open ruimte met voldoende daglicht door twee dakramen aan de achterkant. Er ligt een vloer van kurk en de ruimte is op verschillende manieren te gebruiken, zoals slaapkamer (of 2), werkkamer of hobbyruimte.
DOOR DE TUIN
Rondom de woning is er een grote tuin.
Aan de voorzijde is de tuin opgebouwd uit gazon, vaste beplanting en een oprit met parkeerplaatsen voor meerdere auto’s.
De achtertuin begint aansluitend aan de woning met een overdekt terras. Vanaf het terras heb je een mooi uitzicht over je eigen tuin.
Verder is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en vaste beplanting. Rondom is de tuin geheel omheind met een houten schutting en groen.
Er is een beregeningsput om de tuin te sproeien.
In de tuin zijn diverse bergruimtes en er is een dubbele garage, gemetseld in spouw en voorzien van een zadeldak met dakpannen. Twee roldeuren zorgen ervoor dat je eenvoudig twee auto’s in de garage kunt parkeren.
DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt op een heerlijke locatie. Weliswaar aan de doorgaande weg van Deurne naar Liessel, maar wel ver genoeg vanaf de weg om hier geen overlast van te ervaren. Bovendien is er een grote achtertuin waar je voornamelijk leeft.
Op korte afstand liggen er (winkel)voorzieningen en het basis- en voortgezet onderwijs zijn eenvoudig en snel per fiets te bereiken. Het NS-station met verbindingen naar de rest van Nederland ligt op 5 minuten fietsen. De snelweg A67 (Venlo - Eindhoven) ligt ook op ca. 5 minuten rijden.
ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1950
Woonoppervlakte: ca. 163 m²
Inhoud: ca. 519 m³
Bergruimte en garage: ca. 81 m²
Perceel: 1249 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Grotendeels dubbel en gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Verwarming: CV-ketel
Energielabel: C, opgesteld voordat de zonnepanelen geplaatst zijn
Zonnepanelen: 16 stuks 2023
Normale staat van onderhoud.
Zie voor alle informatie: www.liesselseweg201.nl
Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.