opent deuren...

WAUW, WAT EEN LEUKE VRIJSTAANDE WONING MET BIJGEBOUW OP EEN PERCEEL VAN 593 M².
Deze woning is grotendeels vernieuwd en hier kun je zo in. Er zijn o.a. 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad, gezellige woonkamer met extra zitkamer en een moderne keuken met eiland.
26 Zonnepanelen houden je elektriciteitsrekening lekker laag!

VERKOPER VERTELT: "De houtkachel aan, met een wijntje aan de keukentafel terwijl er gekookt wordt, urenlang tafelen, tuindeuren open, zonnetje schijnt naar binnen…..dit huis vraagt om een familie die er nieuwe herinneringen maakt".

DOOR DE WONING | WELKOM
Via een verharde toegang kom je binnen in een ruime en vooral huiselijke entree. Hier is de trap naar de verdieping en kelder.
In de entree is de meterkast die vernieuwd is.

KELDER
Betonnen kelder die geventileerd wordt door een raam bij de kelderkoekoek. Een hele fijne, frisse voorraadkelder!

WOONKAMER
Vanuit de entree kom je in de woonkamer. Net als de entree is dit ook weer een hele huiselijke en bovendien lichte ruimte met grote raampartijen.
Op de vloer ligt een mooie, warme houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en getext schoonmetselwerk. Een sfeervolle houtkachel maakt de gezelligheid compleet!

TUINKAMER
Aan de zijkant van de woonkamer is een extra ruimte die ingericht is als relaxte tuinkamer. Via twee grote openslaande deuren met veel glas kijk je heerlijk weg terwijl je op je sofa geniet van een drankje. Twee lichtkoepels zorgen voor voldoende licht!

LEEFKEUKEN
Nog een blikvanger in deze woning! In 2019 is de keuken verbouwd tot een mooie ruimtelijke leefkeuken met heel veel licht door de grote raampartijen rondom en het dakraam.
Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel om met meerdere mensen te genieten.
De keuken is voorzien van een spoel- en kookeiland met een inductie kookplaat en onderafzuiging. Verder is de keuken o.a. voorzien van een vaatwasser, combi oven/magnetron, oven, 2 koelkasten en een boiler voor het snelle warme water.
Op de vloer liggen donkere tegels met vloerverwarming en via twee schuifpuien betrek je je tuin bij de leefruimte in de keuken.

PORTAAL
Aansluitend aan de keuken is er een portaal naar de bijkeuken, toilet, douche en achterdeur.

BIJKEUKEN
Nette bijkeuken waar een aanrechtblad met kastruimte is gemaakt. Hier zitten de aansluitingen voor de wasapparatuur en in de bijkeuken is de verdeler van de vloerverwarming.

DOUCHE
Heel erg praktisch is de nette, betegelde douche. Lekker dicht bij de achterdeur en de bijkeuken. Ideaal als je jezelf op wilt frissen voordat je verder de woning ingaat.

TOILET
Net als de douche is het toilet ook geheel modern betegeld. Er is een hangend toilet en een fonteintje.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie ruime slaapkamers, de badkamer en een toilet.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van PVC op de vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 12 m²
Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 15 m²
Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 9 m² en voorzien van een deur met daarachter de trap naar de tweede verdieping.

BADKAMER
Complete badkamer waarin de ruimte prima is benut. De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het is een oudere, maar wel nette, onderhouden badkamer.

TOILET
Aan het eind van de overloop is een los toilet gerealiseerd. De wanden en vloer zijn betegeld en er is een staande toiletpot geplaatst.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Door de vaste trap is de tweede verdieping uitstekend te gebruiken. Er is een slaapkamer en hobbykamer, beide voorzien van een PVC vloer.
De slaapkamer krijgt natuurlijk licht door een dakraam en is afgewerkt met bergruimte onder de schuine kap.
In de hobbyruimte is de CV-ketel geplaatst in een kast en ook hier is bergruimte onder de schuine kap. Via een raam in de gevel komt er natuurlijk licht binnen.

DOOR DE TUIN
De tuin ligt aan de voor- en zijkant van de woning en is enkele jaren gelden aangelegd. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting en gras.
De achtertuin sluit prima aan bij de keuken en is opgebouwd uit verharding, gazon en vaste beplanting. Er is een gezellig terras met ruimte voor een tuintafel. Rondom is de tuin omsloten waardoor er veel privacy is en er een huiselijke sfeer hangt.
Een sproei-installatie met pomp zorgt ervoor dat de tuin eenvoudig nat gehouden kan worden.
Achteraan is de voormalige garage die verbouwd is tot een werkkamer en berging.

BIJGEBOUW
Vanuit de tuin kom je in de berging. Een ideale ruimte voor het tuingereedschap en fietsen.
Door een wandje is de berging afgescheiden van de werkkamer. Een ideale en nette ruimte om thuis te werken of een kantoor/praktijk/studio aan huis te hebben. De vloer is voorzien van vloerverwarming en netjes afgewerkt en de wanden zijn gestuct. De ruimte is geïsoleerd. De werkkamer heeft een eigen ingang vanaf de oprit zodat je hier ook mensen kunt ontvangen.
Heb je de ruimte niet als werkkamer nodig? Kinderen kunnen er ook lekker spelen of later hun eigen fuifhok van maken.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt op een rustige locatie in Neerkant.
Neerkant is een heerlijk rustig dorp met een actief verenigingsleven. Vanuit Neerkant bent u snel in Deurne of Meijel of de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven). In Neerkant zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en basisschool, aanwezig.

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1976 (grotendeels gemoderniseerd)
Woonoppervlakte: ca. 177 m²
Inhoud: ca. 670 m³
Berging en werkkamer: ca. 34 m²
Perceel: 593 m²
Verwarming: CV-ketel, Remeha 2011 (lease)
Kozijnen: kunststof
Beglazing: Dubbel (deels HR++)
Goede staat van onderhoud
Zonnepanelen: 26 stuks (2021)
Energielabel: B

Zie voor alle informatie: www.schotselaan1.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.