top of page
Lia voor een mogelijk droomhuis, verkocht Door Martijn

opent deuren...

Hoek-menu-2.png

Handelstraat 44

5751 GS DEURNE

€ 575.000,- K.K.

ENERGIELABEL

B

PLATTEGRONDEN

KENMERKEN

OMSCHRIJVING

Kenmerken

Type woning

VRIJSTAANDE WONING

Bouwjaar

1964

Aantal kamers

5

Woonoppervlakte

149 m²

Inhoud

703 m³

Perceelgrootte

414 m²

Omschrijving

HELE LEUKE, UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE DIRECT BIJ HET CENTRUM VAN DEURNE.
Niet alleen de locatie is prima, ook de woning verkeert in een goede staat en is grotendeels gemoderniseerd. Er zijn o.a. 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en een hele ruime woonkamer van maar liefst 37 m². Parkeren doe je in de garage of onder de carport. Zonnepanelen en de zonneboiler zorgen voor een lage energierekening.
Ben je benieuwd? Plan dan snel een bezichtiging in!

DOOR DE WONING | WELKOM
Via de voortuin kom je binnen in een ruime en nette entree. Hier is veel kastruimte en een garderobe, alles op maat gemaakt. In de entree is de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en een voorraadkelder.

KELDER
Een heerlijke, koele kelder. Ideaal voor de wijnliefhebber of om je voorraad koel te bewaren.

KEUKEN
Gemoderniseerde keuken met voldoende ruimte voor een eettafel en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven/magnetron en koelkast. De vloer is afgewerkt met lichte natuurstenen tegels en vloerverwarming. Een groot raam zorgt voor veel licht in de keuken.

WOONKAMER
Zeer ruime woonkamer (ca. 37 m²) met aan de achterkant een hele mooie aanbouw. De aanbouw is extra hoog, ruim 3 meter en mede daardoor een hele fijne ruimte.
De woonkamer is net als de keuken voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Zowel aan de voor- als achterkant komt er veel licht binnen via grote raampartijen.
Aan de achterzijde is er een overkapping waar je heerlijk buiten kunt zitten.

PORTAAL
Achter de keuken is er een portaal met toegang naar het toilet, bijkeuken en werkkamer/hobbyruimte.

TOILET
Het toilet heeft een betegelde vloer en betegelde wanden. Er is een hangend toilet en een fonteintje.

BIJKEUKEN
In de bijkeuken is bergruimte en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

WERKKAMER
Achteraan is een aparte werkkamer. Deze kamer kan natuurlijk ook als speelkamer of zelfs slaapkamer gebruikt worden. Via een deur kom je onder het overdekte terras.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers, de badkamer en een kastenkamer.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden.
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 11 m²
Slaapkamer 2 (achterzijde): ruim 12 m² en voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3 (linksachter en aanbouw): ca. 25 m². Zeer ruime slaapkamer met enkele dakramen voor het daglicht.
Tussen de overloop en de derde slaapkamer is er een tussenruimte die als kastenkamer (walk in closet) gebruikt wordt.

BADKAMER
Moderne badkamer. Betegelde vloer met vloerverwarming en betegelde wanden. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel, designradiator en toilet.
Schitterende badkamer, compleet en modern!

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder die via een vlizotrap te bereiken is. Op de bergzolder is de CV-ketel en zonneboiler geplaatst.

DOOR DE TUIN
Aan de voor- en achterkant ligt een verzorgde tuin. Links van de woning is er een vrije achterom naar de achtertuin.
De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit naar de carport en aansluitende garage.
De achtertuin is omsloten en opgebouwd uit een overdekt terras direct aansluitend aan de woning, gazon en vaste planten. Vanaf de overkapping is er een deur naar de garage.

GARAGE
Aan de rechterkant is er een grote garage van bijna 25 m². Een heerlijk ruime garage die bovendien voorzien is van stroom en water. Aan de voorkant is er een dubbele deur naar de carport en oprit.

DOOR DE OMGEVING
Wat een heerlijke locatie!
Rustig en toch wandel je binnen 5 minuten naar de gezellige markt van Deurne. (Winkel)voorzieningen en uitvalswegen naar omliggende gemeenten zijn goed bereikbaar.
Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en actief verenigingsleven. Er is een NS-station en van daaruit kun je snel en eenvoudig heel Nederland door met de trein. Ook de snelweg A67 (Venlo-Eindhoven) kun je snel bereiken.
In de directe omgeving is een basisschool en in Deurne is ook een uitgebreid aanbod aan middelbare scholen.

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1964 (grotendeels gemoderniseerd)
Woonoppervlakte: ca. 149 m²
Inhoud: ca. 703 m³
Garage: ca. 25 m²
Perceel: 414 m²
Verwarming: CV-ketel, Remeha 2014, vloerverwarming begane grond.
Kozijnen: Hout
Beglazing: Dubbel (deels rolluiken)
Goede staat van onderhoud
Zonnepanelen: 11 stuks (2021)
Energielabel: B 

Voor alle informatie kijk op: www.handelstraat44.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

bottom of page