opent deuren...

MODERNE, ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE LUXE VILLA MET GROTE GARAGE OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN DEURNE.

Deze woning is in 2012 gebouwd en voorzien van een hoogwaardige en luxe afwerking. De woning heeft o.a. een grote woonkeuken met schiereiland en schuifpui, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote garage met bergzolder.

Zoek je luxe in een groot huis? Bel snel voor een afspraak!

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de grote, brede oprit met plaats voor meerdere auto's kom je binnen in de ruime en statige hal. Hier is de meterkast en de betonnen trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is ruimte voor een grote (garderobe) kast.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

WOONKEUKEN
Vanuit de hal kom je in de woonkeuken. Dit is een heerlijke leefruimte in dit huis!
De woonkeuken is bijna 30 meter groot en gaat via een grote schuifpui aan de achterkant over in de tuin. De vloer is afgewerkt met een strakke betonnen deklaag.
Tegen de wand is er kastruimte gerealiseerd en er is een gezellig kook- en spoeleiland. Heel gezellig om hier te koken terwijl je bezoek in de woonkeuken geniet van het lekkers wat je klaarmaakt.
De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, 2 combi ovens/magnetrons en twee koel-/vriescombinaties.

ZITKAMER
Aan de voorzijde ligt links de zitkamer. Omdat er vooral in de woonkeuken wordt geleefd is dit ook echt een zitkamer. Ook hier is de vloer afgewerkt met beton en de wanden zijn gestuct. Een heerlijke ruimte om op de bank nog even na te genieten van een drukke dag.

SPEELKAMER
Rechts aan de voorkant ligt de speelkamer, die uiteraard op meer manieren te gebruiken is. Net als de rest van de begane grond ligt hier ook een nette betonvloer en zijn de wanden afgewerkt met stucwerk.

PORTAAL
Een portaal verbindt het woongedeelte met de grote garage. In het portaal is ruimte voor een grote garderobe en je kunt naar buiten naar de oprit en tuin.

TOILET
Groot toilet. Modern afgewerkt met een strakke betonnen deklaag, betegelde en gestucte wanden en voorzien van een fonteintje.

GARAGE
Rechts van de woning ligt de aangebouwde garage. Maar liefst bijna 48 m² groot en keurig netjes afgewerkt. Aan de voorzijde zijn er twee automatische roldeuren met afstandsbediening. De vloer is voorzien van een nette, gladde betonvloer en de wanden zijn glad afgewerkt. Achterin ga je via openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Boven de garage is een grote bergzolder die je via een vlizotrap kunt bereiken.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de grote overloop zijn er vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een eigen badkamer en kleedruimte.
Ook de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

SLAAPKAMERS
Alle slaapkamers zijn voorzien van een gladde betonnen vloer en afgewerkt met stucwerk.
Slaapkamer 1 - Hoofdslaapkamer: ruim 15 m² exclusief kleedruimte en eigen badkamer. Luxe hoofdslaapkamer met kleedruimte/inloopkast van ruim 3 m² en een eigen badkamer. Deze badkamer is betegeld en voorzien van een grote douche, dubbele wastafel en toilet.
Slaapkamer 2 (rechtsachter): bijna 13 m²
Slaapkamer 3 (linksvoor): ca. 11,5 m²
Slaapkamer 4 (rechtsvoor): ruim 6 m². Gebouwd als wasruimte en de aansluitingen hiervoor zijn ook nog aanwezig. Nu in gebruik als werkkamer.

BADKAMER
Luxe en ruime badkamer, voorzien van vloertegels en afgewerkt met gestucte wanden en wandtegels. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Rondom de trapopgang ligt een open hobbyruimte die op verschillende manieren te gebruiken is. Op de tweede verdieping zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is het ventilatiesysteem opgesteld.
De tweede verdieping is voorbereid voor vloerverwarming, maar deze is nog niet aangesloten.

DOOR DE TUIN
Aan de voor- en achterkant ligt een verzorgd aangelegde tuin.
De voortuin is opgebouwd uit siergrind en vaste beplanting. Op de ruime oprit kun je meerdere auto's parkeren en de oprit kun je afsluiten met een elektrische poort. Enkele hogere bomen zorgen voor een sfeervol contrast.
Achter de woning is de tuin vanuit de woning voorzien van een verhard terras met aansluitend een groot gazon. Aan de rechterkant ligt een grote berging met daarachter een zwembad wat in de winter omgebouwd wordt tot trampoline.
Diverse beplanting en borders maken de tuin af tot een fraai geheel waar je heerlijk van kunt genieten. Een robotmaaier zorgt ervoor dat je weinig werk hebt om de tuin bij te houden.

DOOR DE OMGEVING
Deze villa ligt op een mooie locatie aan de rand van de "Rijtse Vennen". Het centrum van Deurne met al haar (winkel)voorzieningen bereik je snel en makkelijk en uitvalswegen naar omliggende plaatsen zijn goed te bereiken. Vanaf het NS-station in Deurne ben je in ca. 20 minuten in hartje Eindhoven of je blijft lekker zitten tot Amsterdam.
Naast (winkel)voorzieningen heeft Deurne een uitgebreid aanbod aan basis- en middelbare scholen en een actief verenigingsleven.

ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 2012
Woonoppervlakte: ca. 170 m² exclusief tweede verdieping
Garage inpandig: ca. 48 m²
Inhoud: ca. 1022 m³
Perceel: 701 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel (HR++)
Energielabel: A+
Verwarming: Warmtepomp (aardwarmte), vloerverwarming.
Vloer-, muur- en dakisolatie.
2 Badkamers
Starline zwembad-/trampoline combinatie
Zeer goede staat van onderhoud.
Hoogwaardige afwerking en kwaliteit!

Kijk voor alle informatie op: www.helmondseweg142b.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.