opent deuren...

RIANTE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, 4 SLAAPKAMERS EN EEN VERNIEUWDE BADKAMER, TOILET EN KEUKEN.

Deze woning ligt op een ruim perceel en heeft een grote tuin waar je geniet van heel veel privacy. De woning en de tuin zijn keurig netjes verzorgd en verkeren in een goede staat van onderhoud. Zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening!

Maak gerust een afspraak om te zien wat deze woning allemaal te bieden heeft.

VERKOPER VERTELT: "Klassieke vrijstaande woning in een fijne buurt met 4 slaapkamers en een grote tuin met privacy".

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de verharde oprit met plaats voor 2 auto's kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is de meterkast en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje (2017 vernieuwd). De hal is lekker ruim en je ziet hier direct de goede staat van de woning.

WOONKAMER
Vanuit de hal kom je in de woonkamer aan de rechterkant van de woning. De woonkamer loopt van voor naar achteren en krijgt veel licht door de grote raampartij aan de voorkant en de openslaande deuren aan de achterkant. Op de vloer ligt een nette houten vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Halverwege de woonkamer is een sfeervolle gashaard geplaatst.
Via de openslaande deuren aan de achterkant kom je vanuit de woonkamer direct onder het overdekte terras achter de woning.

KEUKEN
In 2017 is de keuken vernieuwd.
De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok waar diverse inbouwapparatuur in is verwerkt. Zo is er o.a. een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Boven- en onderkastjes zorgen voor veel opbergruimte in de keuken.
In de keuken is voldoende ruimte voor een ruime 4-persoons eettafel waar je heerlijk met je gezin kunt eten.

Vanuit de keuken kun je naar de praktische voorraadkelder.

BIJKEUKEN
Achter de keuken ligt de bijkeuken. Hier is ruimte voor een extra koelkast of diepvries en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Door de achterdeur kom je direct onder het overdekte terras en er is een wastafel in de bijkeuken.

GARAGE
Via de bijkeuken kom je in de inpandige garage, welke ook gebruikt kan worden als praktijkruime of als slaapkamer/badkamer. Aan de zijkant zijn vaste kasten gerealiseerd waar je keurig netjes je spullen op kunt bergen. Op de vloer ligt een nette donkere tegelvloer.

DOOR DE WONING | KELDER
Vanuit de keuken kun je naar de kelder. Een fijne, droge kelder die op de vloer en tegen de wanden betegeld is. Een ideale voorraadkelder, direct bij de keuken.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er vier slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
Slaapkamer 1 (voorzijde): ruim 14 m²
Slaapkamer 2 (rechtsachter): 15 m²
Slaapkamer 3 (linksachter): bijna 11 m²
Slaapkamer 4 (boven de garage): ca. 31,5 m²

BADKAMER
De badkamer is in 2017 vernieuwd tot een moderne badkamer. De vloer en wanden zijn betegeld met grote tegels en verwarming geschied door o.a. de vloerverwarming.
In de badkamer is een ruim bubbelbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

DOOR DE WONING | BERGZOLDER
Vanaf de overloop kom je met een vlizotrap op de bergzolder. Hier hangt de CV-ketel en hier is de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Verder is er op zolder veel bergruimte.

DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning is de tuin keurig verzorgd.
De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit naar de garage. Hier is plaats voor twee auto's. Rechts van de woning is een pad naar de achtertuin, via een karakteristieke poort.

Achter de woning ligt een verzorgde tuin met heel veel privacy en ruimte! Aansluitend aan de woning is er een overkapping met een goed geïsoleerd dak waar je heerlijk kunt relaxen en van je eigen tuin geniet. Deze overkapping is voorzien van een elektrische zonneluifel op het dak. 
Lichtkoepels zorgen tevens voor licht onder het afdak en in de woonkamer. Op de vloer liggen karaktervolle tegeltjes. Vanaf het terras kijk je over de tuin die opgebouwd is uit gazon en vaste beplanting. 

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt op een rustige locatie in Neerkant. Door de straat komt alleen verkeer wat hier ook echt moet zijn.
Neerkant is een heerlijk rustig dorp met een actief verenigingsleven. Vanuit Neerkant ben je snel in Deurne of Meijel of de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven). In Neerkant zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en basisschool, aanwezig. Voor de overige (winkel)voorzieningen kun je snel naar Meijel of Deurne.
Op korte afstand kunnen de kinderen op enkele speelveldjes heerlijk spelen.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: ca. 143 m²
Inhoud: ca. 717 m³
Garage: ca. 24 m²
Perceel: 459 m²
Verwarming: CV-ketel, Intergas 2016 (geplaatst in 2021). Begane grond en badkamer vloerverwarming.
Kozijnen: Hout (draai/kiep)
Beglazing: Dubbel
Zeer goede staat van onderhoud
Zonnepanelen: 16 stuks (2023)
Energielabel: B. Hier zijn de zonnepanelen en de hoog rendament ketel nog niet in verwerkt.

Kijk voor alle informatie op: www.hazenpad70.nl
 
Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.