opent deuren...

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN CARPORT OP EEN PERCEEL VAN 329 M² AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN LIESSEL.

Deze woning heeft o.a. 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een ruime keuken en een grote oprit met aansluitende carport en berging.

Geef deze woning enige aandacht en maak er je thuis van!

DOOR DE WONING | WELKOM
Via de voortuin kom je in de entree. Hier is de meterkast, het betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
Ruime Z-vormige woonkamer met veel licht door de diverse raampartijen. De vloer is afgewerkt met vloertegels (vloerverwarming) en de wanden bestaan uit schoon metselwerk. In de zithoek is een open haard.

KEUKEN
Ruime keuken voorzien van vloertegels.
In de keuken is een L-vormig keukenblok met daarin diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits elektrische kookplaat, oven, magnetron, koelkast en diepvries. Voor het warme water is er een close-in boiler geplaatst. Een groot raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval.

BIJKEUKEN
Achter de keuken ligt een betegelde bijkeuken met deur naar de achtertuin. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Achter een deur op de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van zeil op de vloer end e wanden zijn afgewerkt met stucwerk en lambrizering.
Slaapkamer 1 (voorzijde): ruim 10 m²
Slaapkamer 2 (rechtsachter): ruim 13 m²
Slaapkamer 3 (linksachter): bijna 21 m²

BADKAMER
Ruime badkamer die zowel op de vloer als tegen de wanden betegeld is. Er is een inloopdouche met glazen wand, wastafel en toilet.
Op de badkamer is tevens de mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Allereerst is er een grote overloop die je als bergruimte kunt gebruiken. Vanaf de overloop kom je in de vierde slaapkamer en installatieruimte.

INSTALLATIERUIMTE
Aan de voorzijde ligt de installatieruimte. Hier is de CV-ketel opgesteld en er is bergruimte.

SLAAPKAMER
De vierde slaapkamer is bijna 14 m² en voorzien van vloerbedekking. Ramen aan de voorkant zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval.

DOOR DE TUIN
Aan de voor- en achterkant ligt de tuin.
De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit waar plaats is voor meerdere auto's, o.a. onder de carport. Via een verhard pad in de voortuin kom je bij de voordeur.

Achter de woning ligt een omsloten tuin. Deze is opgebouwd uit verharding en gazon met een border aan de zij- en achterkant.
Links in de tuin is de garage met aansluitend een berging en overkapping.

GARAGE
Aansluitend aan de carport kom je in de garage. Deze is voorzien van een betonvloer en in de garage is elektriciteit en water. Aan de voorkant is er een stalen kanteldeur en aan de zijkant een loopdeur naar de tuin.
Achter in de garage is nog een afzonderlijke bergruimte.

Boven de garage is een grote bergruimte die met een losse trap te bereiken is.

DOOR DE OMGEVING
De woning ligt op een rustige locatie met veel vrijheid en groen (speelvoorzieningen) in de omgeving. Het centrum van Liessel met (winkel)voorzieningen is te voet goed te bereiken. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn ook goed bereikbaar. Zowel Eindhoven als Venlo zijn binnen ca. 20 minuten te bereiken. In Eindhoven vind je volop kansen in de High Tech en Venlo staat bekend om haar Greenpoint.
Binnen 5 minuten ben je op het NS-station in Deurne en kun je per trein het hele land door, o.a. met een rechtstreekse verbinding naar Schiphol.
Rondom Liessel heb je diverse uitgestrekte wandel- en fietsgebieden om heerlijk te ontspannen. De Groote Peel ligt op korte afstand.
Hou je van de paardensport? In de omgeving is hier volop ruimte voor. Op korte afstand liggen Green Valley Estate en Peelbergen Equestrian Centre.
Liessel is een actief dorp met een rijk verenigingsleven en ondernemende mensen. De komende jaren worden er op verschillende plaatsen in Liessel woningen gebouwd zodat het dorp leefbaar blijft.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: ca. 148 m²
Garage: ca. 25 m²
Inhoud: ca. 531 m³
Perceel: 329 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel
Energielabel: C
Verwarming: CV-ketel ATAG (2018), deels vloerverwarming.
Waar nodig onderhouden
Te moderniseren tot je eigen thuis!

Kijk voor alle informatie op: www.hazelaar32.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.