opent deuren...

NETTE GEZINSWONING MET GARAGE EN OVERDEKT TERRAS OP EEN FIJNE, RUSTIGE LOCATIE IN DEURNE.

Deze woning heeft aan de voorzijde een speelveld en is voorzien van o.a. 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en een overdekt terras achter de woning.

Zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening.

VERKOPER VERTELT: "Super fijn wonen met een prachtige tuin op het zuiden in een rustige buurt met een vrij uitzicht op een speelveld en op loopafstand van het centrum ". 

DOOR DE WONING | WELKOM
Via een verhard pad door de voortuin kom je binnen in de entree. Hier is de meterkast, het betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
Lekker ruime woonkamer van voor naar achteren. Grote ramen aan de voor- en achterkant zorgen voor veel licht in de woonkamer. Aan de zijkant is er een praktische provisiekast (onder de trap).
Tevens is er nog een inbouwkast die op diverse manieren te gebruiken is.
De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

KEUKEN
Nette keuken aan de achterkant va de woning.
Het keukenblok heeft veel bergruimte door de onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en koelkast. De bartafel met stoelen wordt ter overname aangeboden.

Vanuit de keuken kom je buiten onder het overdekte terras.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met stucwerk en/of behang.
Op de eerste verdieping is de woning aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 1 (voorzijde): ruim 12 m²
Slaapkamer 2 (rechtsachter): ruim 11 m² en voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 3 (linksachter): ruim 8 m² en voorzien van een inbouwkast.

BADKAMER
De badkamer is op de vloer en tegen de wanden betegeld. In de badkamer is een ligbad-/douchecombinatie, wastafel en toilet.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, is de CV-ketel opgesteld en hangt de omvormer voor de zonnepanelen. Een dakraam zorgt voor daglicht op de voorzolder.

SLAAPKAMER
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer. Deze is ca. 24 m² groot en voorzien van zeil op de vloer. Onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd en aan de achterkant is er een dakraam in het dak.

DOOR DE TUIN
Aan de voor- en achterkant is er een nette, verzorgde tuin.
De voortuin is opgebouwd uit siergrond met een vaste bloembak en een verharde toegang tot de voordeur.
Achter de woning is de tuin geheel omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk verharding en enkele losse plantenborders. Aansluitend aan de woning is er een groot overdekt terras waar je heerlijk geniet van de avondzon. Door de lichtkoepel komt er toch genoeg licht in de woning.
Achter in de tuin staat de garage met aansluitend een open plein.
Zowel voor als achter de woning is voldoende parkeergelegenheid.

GARAGE
De garage is ideaal als bergruimte of om de auto binnen te parkeren. De vloer is voorzien van een betonvloer en de wanden zijn afgewerkt als schoon metselwerk. Aan de achterkant is er een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur naar het achtergelegen terrein en aan de voorkant is er een loopdeur naar de tuin.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt op een fijne locatie. Aan de voorkant ligt er een groenstrook met speelvoorziening en kijk je lekker weg vanuit de woonkamer. Op korte afstand zijn een basisschool en supermarkt. Het centrum van Deurne en het NS-station zijn goed en snel te bereiken, net als uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven).

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1972
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Inhoud: ca. 408 m³
Perceel: 160 m²
Kozijnen: Kunststof
Glas: Dubbel
Verwarming: CV-ketel Nefit ca. 2010
Zonnepanelen: 7 stuks (2021)
Energielabel B


Kijk voor alle informatie op: www.maassingel120.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkoper kan een bankgarantie van 10% van de koopsom verlangen.