opent deuren...

RECENT GEDEELTELIJK GEMODERNISEERDE WONING IN DE WALSBERG MET EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 962 M².

Deze woning heeft veel vrijheid aan de achterkant en natuurlijk een heerlijke tuin die nog naar eigen zin in te richten is. Afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Daarnaast is de woning geïsoleerd.

Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanuit de verharde voortuin kom je binnen in de authentieke entree. Erg mooi zijn hier de houten trap naar de verdieping en de originele wandtegels.

WOONKAMER
Aan de rechterkant ligt de woonkamer met een mooie lichtinval vanuit de diverse raampartijen, waaronder een authentiek glas-in-loodraam aan de zijkant. De woonkamer is voorzien van een nieuwe PVC vloer (met vloerverwarming) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In de woonkamer staat een sfeervolle open haard. Aan de achterkant gaat de woonkamer over in de open keuken.

WOONKEUKEN
Moderne, luxe keuken met een heerlijk, vrij uitzicht naar buiten via de openslaande deuren.

De keuken is in 2024 vervangen en voorzien van moderne apparatuur en een kook- en spoeleiland met voorbereiding voor een Quooker. In de keuken is o.a. een inductie kookplaat met onderafzuiging, vaatwasser, koelkast en oven. Rondom het eiland is voldoende loopruimte en er is veel onder- en bovenkastruimte.

WERK-/SPEELKAMER
Voor de keuken ligt een hele praktische ruimte die je op verschillende manieren kunt gebruiken. Speelkamer, werkkamer, eetkamer, je hebt hier diverse mogelijkheden.

GANG
Helemaal links loopt een gang door de woning. Hieraan grenzen de bijkeuken en het toilet. In de gang is een vaste kast en hier is de CV-ketel opgesteld.

BIJKEUKEN
Aan de voorzijde is de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

TOILET
Achterin is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. Een raam zorgt voor de frisse lucht.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de ruime overloop liggen drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Vanuit de overloop kun je met een vlizotrap naar de bergzolder. Aan het einde van de overloop is een praktische vaste kast.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. In elke slaapkamer is een vaste kast ingebouwd.

Slaapkamer 1 (voorzijde): ruim 13 m²
Slaapkamer 2 (rechtsachter): bijna 13 m²
Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 9,5 m² Vanuit deze slaapkamer heb je mooi uitzicht over de tuin!

BADKAMER
De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van vloertegels en gedeeltelijk betegelde wanden. In de badkamer is een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel geplaatst. Er is ruimte om een ligbad in de badkamer te plaatsen.

DOOR DE WONING | BERGZOLDER
Met de vlizotrap kom je vanaf de overloop op de bergzolder (stahoogte).  Hier is veel bergruimte en de unit van de mechanische ventilatie opgesteld.

DOOR DE TUIN
Achter de woning ligt een heerlijk, diepe tuin met veel vrijheid rondom. Vanuit de openslaande deuren van de keuken is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en vaste beplanting. In de tuin staat een vrijstaande berging die voorzien is van elektra en vooral als bergruimte erg praktisch is. Rondom is de tuin mooi afgewerkt met een hekwerk en schutting.

DOOR DE OMGEVING
De Walsberg is een prettige woonwijk. Rustig en toch met een goede verbinding naar uitvalswegen en alle (winkel)voorzieningen in het centrum van Deurne. Voor de kinderen is er op korte afstand een basisschool en in de Walsberg zijn er diverse actieve verenigingen en evenementen. In Deurne zijn diverse middelbare scholen.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1957
Woonoppervlakte: ca. 134 m² (exclusief tweede verdieping)
Inhoud: ca. 599 m³
Perceel: 962 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel glas HR++
Energielabel: A
Verwarming: CV-ketel Remeha, ca. 2021
Goede staat van onderhoud

Kijk voor alle informatie op: http://www.milhezerweg38.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Martijn komt graag kennismaken!
Verkoper kan een bankgarantie verlangen van 10% van de koopsom.