opent deuren...

RUIME TWEEKAPPER MET GARAGE OP EEN PRIMA LOACTIE OP KORTE AFSTAND VAN HET (WINKEL)CENTRUM EN NS-STATION.

Deze woning is een leuke basis om heerlijk te wonen, maar verdient wel enige aandacht. Er zijn o.a. 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een heerlijk tuin op het zuidwesten. Het totale perceel is maar liefst 275 m² groot!

Kom gerust kijken om te zien wat deze woning allemaal te bieden heeft.

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de verharde oprit kom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en trap naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
Aansluitend aan de entree kom je in de woonkamer. Deze loopt van voor naar achteren en heeft een mooie lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterkant. De vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang.

KEUKEN
Aan de achterkant gaat de woonkamer over in de keuken. Een praktische ruimte met een eenvoudig L-vormig keukenblok en aanrechtblad. In het keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast en oven. Onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende bergruimte.

Vanuit de keuken kun je via de achterdeur naar de tuin.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met glasvezelbehang.
Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 9,5 m²
Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 13 m² en een dakkapel aan de voorkant en een kleine bergruimte onder de schuine kap
Slaapkamer 3 (achter): ca. 10 m²

BADKAMER
Oudere, maar nette en functionele badkamer voorzien van vloertegels en wandtegels. In de badkamer is een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met de vaste trap kom je boven in een grote open ruimte. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, hobbykamer of bergruimte realiseren.
Op de tweede verdieping zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en is de CV-ketel opgesteld. Een groot dakraam zorgt voor voldoende daglicht op de tweede verdieping.

DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin.
De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting en een verharde oprit aan de linkerkant. Vanaf de oprit kun je langs de garage naar achteren (achterom).
De ruime achtertuin is vanuit de woning opgebouwd uit een verhard terras, gazon en vaste beplanting. Achter de woning hangt een zonneluifel om het in de woning aangenaam te houden. De achtertuin is lekker zonnig door de ligging op het zuidwesten.

GARAGE
Aansluitend aan de oprit is de aangebouwde garage. Hier is voldoende ruimte om een auto binnen te parkeren of je fietsen te stallen.
De vloer is voorzien van een betonvloer en de wanden bestaan uit schoon metselwerk. Aan de voorkant is er een elektrische kanteldeur en aan de achterkant is er een loopdeur naar de tuin.

DOOR DE OMGEVING
Erg fijne locatie! Op korte afstand van het centrum van Deurne met een groot aanbod (winkel)voorzieningen. Ook het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland ligt op loopafstand.
Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne.
Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.

ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: ca. 1988
Woonoppervlakte: ca. 108 m²
Inhoud: ca. 464 m³
Garage: ca. 23 m²
Perceel: 275 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel
Verwarming: CV-ketel ATAG, ca. 2009
Energielabel: C
Leuk huis op een goede locatie!

Kijk voor alle informatie op: www.vendelier4.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.