opent deuren...

HOEKWONING MET GARAGE AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN DEURNE OP EEN RUIM PERCEEL VAN 258 M².

Deze woning dient opgeknapt te worden, maar ligt wel op een erg fijne locatie. Ben je zelf handig? Dan kun je hier je droomwoning van maken!

Maak gerust een afspraak om de mogelijkheden van deze woning te komen bekijken.

DOOR DE WONING | WELKOM
Je komt binnen in de entree. Hier is de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een verdiepte voorraadkast.

KEUKEN
Vanuit de entree kom je in de keuken met groot keukenblok. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, oven en combi oven/magnetron. Via een raam komt er natuurlijk daglicht binnen.

WOONKAMER (ca. 22 m²)
Ruime woonkamer van voor naar achteren met grote ramen aan de voor- en achterkant. De vloer is voorzien van een houten vloer.

TUINKAMER (ca. 22 m²)
Achter de woning is een tuinkamer aangebouwd over de hele breedte. Deze is voorzien van een tegelvloer en heeft twee lichtkoepels voor het daglicht. Via een schuifpui heb je een mooie verbinding met de tuin.

BERGING
Aansluitend aan de tuinkamer is er een berging. Een ruime, maar eenvoudige ruimte die ideaal als bijkeuken ingericht kan worden.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is er een praktische vaste kast.

SLAAPKAMERS
Drie prima slaapkamers qua formaat, maar wel nog naar wens af te werken met een vloer- en wandafwerking. Elke slaapkamer heeft een vaste kast en er komt via de ramen daglicht binnen.
- Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 12 m²
- Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 10 m²
- Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 12 m²

BADKAMER
Badkamer met mogelijkheden. Er zijn geen schuine kanten en de oppervlakte is ca. 4 m². Nu is de badkamer voorzien van vloer- en wandtegels, een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping. Een bergzolder waar ook de CV-ketel is opgesteld.

DOOR DE TUIN
Voor de woning ligt een groenstrook van de gemeente waardoor er een mooie afstand is tot de weg aan de voorkant. Direct tegen de voorgevel is een stoepje gelegd zodat je in ieder geval goed bij je eigen ramen kunt.

Achter de woning ligt een tuin die nog naar eigen wens af te werken is. De tuin heeft een vrije achterom via twee loopdeuren. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage/berging.

GARAGE / BERGING
Rond 1995 is achter in de tuin een vrijstaande garage/berging gebouwd. Deze heeft een stalen kanteldeur naar de achtergelegen straat. De vloer is afgewerkt met beton en de wanden zijn schoon metselwerk wanden.
Op de verdieping is een bergzolder.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt op een erg fijne locatie aan de rand van het centrum van Deurne. Je wandelt in enkele minuten naar de gezellige markt met haar terrassen en horeca. In het centrum is een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen.
Deurne is een actief dorp met een uitgebreid verenigingsleven voor jong en oud en een hoog voorzieningenniveau. Er zijn meerdere basisscholen en ook voor het middelbaar onderwijs kun je op alle niveaus terecht in Deurne. Vanuit Deurne heb je een goede ontsluiting via de trein (Eindhoven - Venlo) en goede uitvalswegen. Rondom Deurne zijn er diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.

ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: ca. 1960
Woonoppervlakte: ca. 128 m²
Inhoud: ca. 511 m³
Garage: ca. 21 m²
Perceel: 258 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Grotendeels enkel glas
Verwarming: CV-ketel Vaillant, ca. 2000
Energielabel: G
Op te knappen woning, het gas is momenteel afgesloten.
Goede locatie, rand centrum.

Kijk voor alle informatie op: www.europastraat37.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.