opent deuren...

WAUW! PENTHOUSE OP TOPLOCATIE

Dit is zo'n zeldzaam pareltje: een penthouse van ca. 250 m² woonplezier en 69 m² buitenruimte, gelegen aan de rand van het centrum van Deurne.

Dit penthouse heeft álles! 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een royale leefruimte met open keuken en 2 fantastische terrassen.

Kom kijken en ervaar zelf het ultieme woonplezier!

VERKOPER VERTELT:
"Centrale ligging nabij het centrum met enorme privacy en geen inkijk. 's Zomers is het heerlijk genieten op een van de twee ruime dakterrassen."

DOOR DE WONING | WELKOM
Je komt binnen in een ruime, lichte entree met een grote berging op de begane grond – ideaal voor fietsen en extra opslag. Hier bevindt zich ook de waterontharder.
De entree biedt een grote garderobe en de meterkast. Via de trap bereik je de woonverdieping.

Optie: Wil je een lift? Dat kan vrij eenvoudig gerealiseerd worden.

DOOR DE WONING | WOONVERDIEPING 1
De royale woonverdieping biedt direct een gevoel van luxe en ruimte. Voorin bevindt zich de sfeervolle woonkamer, achterin de ruime woonkeuken, een slaapkamer met ensuite badkamer en een apart toilet.

Twee heerlijke terrassen aan de voor- en achterzijde maken het plaatje compleet!

WOONKAMER
De woonkamer is naadloos verbonden met de keuken en heeft grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. Via een schuifpui bereik je het zonnige terras.

Afwerking en Voorzieningen:
- Houten eiken vloer met vloerverwarming
- Boley gashaard
- Ingebouwde spots
- Airconditioning voor optimaal comfort
- Handige provisiekast bij binnenkomst

LEEFKEUKEN
De keuken en woonkamer worden gescheiden door een stijlvol kookeiland. Dankzij de open doorkijk en grote raampartijen voelt de ruimte extra licht en ruimtelijk aan.

Keukenvoorzieningen:
- Inductiekookplaat + aparte grillplaat
- Vaatwasser, koffieautomaat, combi oven/magnetron (2023), magnetron (2023)
- Koelkast en Quooker
- Veel kastruimte

De woonkeuken is dé plek voor gezellige etentjes met vrienden en familie, met openslaande deuren naar het grote terras.

SLAAPKAMER MET ENSUITE BADKAMER
Deze luxe slaapkamer (ca. 21 m²) heeft een eigen badkamer en een ruime kleedruimte. Via dubbele deuren loop je zo het terras op.

De ensuite badkamer is compleet uitgerust met:
- Ligbad
- Douche
- Dubbele wastafel
- Toilet

EXTRA TOILET
Naast de badkamer is er ook een separaat toilet met fonteintje.
 

DAKTERRASSEN
Dit penthouse beschikt over twee riante dakterrassen!
-> Voorzijde: 22 m² – Perfect om te loungen, barbecueën of borrelen met vrienden.
-> Achterzijde: 47 m² – Een rustige, ruime plek om in privacy van het buitenleven te genieten. Hier bevindt zich ook een berging voor kussens en tuingereedschap. DOOR DE WONING | WOONVERDIEPING 2
Via een moderne trap kom je op de tweede verdieping met:
2 grote slaapkamers
1 badkamer
Installatieruimte
Praktische bergkast

SLAAPKAMERS
- Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 24 m², met veel bergruimte onder de schuine kap.
- Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 23 m², eveneens met handige bergruimte.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer en afgewerkt met gestucte wanden en schuin plafond met dakramen.

BADKAMER
De tweede badkamer is betegeld en voorzien van:
- Douche
- Wastafel
- Toilet

INSTALLATIERUIMTE
Hier bevinden zich:
- Cv-ketel (Nefit 2002)
- Hybride warmtepomp (2018)
- WTW-installatie
- Aansluitingen voor wasmachine en droger
- Extra opslagruimte DOOR DE OMGEVING
Dit penthouse ligt op een toplocatie, aan de rand van het centrum van Deurne.
Binnen 5 minuten sta je op de markt met gezellige terrassen en restaurants. Ook winkels en voorzieningen zijn op loopafstand.
Uitstekende bereikbaarheid: Het NS-station en uitvalswegen naar Eindhoven (A67) zijn snel bereikbaar.

Deurne is een levendig dorp met een hoog voorzieningenniveau en een actief verenigingsleven. Ideaal voor gezinnen én forenzen! ALGEMENE GEGEVENS
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlak: ca. 250 m²
- Inhoud: ca. 842 m³
- Kozijnen: Hout
- Glas: Dubbel
- Verwarming: Hybride Cv-ketel + vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer)
- Energielabel: A
- Dak vernieuwd: 2022
- Buitenschilderwerk: 2021
- VVE: Geen servicekosten, iedere eigenaar regelt zijn eigen onderhoud
- Optie voor rechte lift naar woonverdieping

Meer informatie? Bekijk de eigen website van dit penthouse via molenstraat71.nl.

Interesse? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door dit exclusieve penthouse!
Wil je weten wat jouw eigen woning waard is? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.