opent deuren...

ERG LEUKE EN RUIME GEZINSWONING MET GARAGE OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN DE HEIAKKER MET EEN VRIJ UITZICHT OVER EEN MOOI SPEELVELD!

Deze woning verkeert in een erg goede staat van onderhoud en heeft o.a. 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. In 2021 is de keuken vernieuwd en de woonkamer is maar liefst 39 m² groot.

Zonnepanelen zorgen voor een lekker lage energierekening!

VERKOPER VERTELT: "We wonen al jaren met veel plezier in ons ‘thuis’ gelegen in een mooie ‘groene’ en kindvriendelijke wijk met het centrum op 1,5km en diverse faciliteiten alsook de natuur om de hoek. Het fijne aan ons eengezinshuis is het woongenot, de relatieve vrijheid met uitzicht op een speelveld en de locatie waardoor je snel de wijk uit bent. Met andere woorden: het is hier prima".

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de verharde oprit met plaats voor een auto kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
Ruime en lichte woonkamer van ca. 39 m². Grote ramen aan de voorkant zorgen niet alleen voor een mooie lichtinval, maar ook voor een fijn uitzicht over het grote en nette speelveld aan de voorkant.

De woonkamer is voorzien van een houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang.

KEUKEN (2021)
Achter de woonkamer kom je in de keuken die in 2021 is vernieuwd.
De keuken heeft een langwerpig keukenblok met een praktisch aanrecht en veel bergruimte in de kastjes. In de keuken is diverse apparatuur ingebouwd, zoals een inductie kookplaat en combi oven/magnetron.

In de keuken is een gezellig "barretje" gerealiseerd waar je aan kunt zitten en waar enkele lades in verwerkt zijn.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken ga je via de bijkeuken naar de garage. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

GARAGE
Rechts van de woning ligt de garage die voorzien is van een betonvloer. Vanaf de oprit kun je met een auto de garage inrijden via een middels een afstandsbediening te activeren automatische roldeur. Je kunt de garage ook verbouwen tot speelkamer, werkkamer of kantoor/salon aan huis.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er twee grote slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Aan de voor- en achterkant is een grote slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

- Slaapkamer voorzijde: ruim 15 m² en lekker licht door de diverse ramen.
- Slaapkamer achterzijde: bijna 15 m² en altijd lekker fris door de ligging aan de noordkant.

De slaapkamer aan de voorkant stond op de originele tekening gepland als 2 kleinere slaapkamers.

BADKAMER
Compacte en complete badkamer, voorzien van vloer- en wandtegels. In de badkamer is een ligbad, douche, wastafel en toilet gerealiseerd. Dit is weliswaar de originele badkamer, maar nog altijd in een goede staat!

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Je komt boven met de vaste trap. Allereerst is hier een ruime voorzolder met bergruimte en opstelling van de CV-ketel. Aansluitend kom je in de derde slaapkamer.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer van ca. 17,5 m²! De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk en behang. De schuine kap is afgewerkt met dakplaten. In de zijgevel bevindt zich een raam en in het dak aan de voorzijde is een dakraam verwerkt voor frisse lucht en natuurlijk licht. Onder de schuine kap is bergruimte achter een knieschot.
 
DOOR DE TUIN
Voor en achter ligt een keurig nette, verzorgde tuin.

De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met een verharde oprit naar de garage en voordeur. Er is voldoende ruimte om een auto op de oprit te parkeren.
Achter de woning is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding en siergrind. Er is een leuk en speels hoogteverschil in de tuin en via een vrije achterom heb je makkelijk toegang tot de straat. Rechts naast de garage is een houten berging gebouwd. Niet alleen een prima bergruimte, maar ook een ruimte waar je heerlijk kunt hobbyen. In deze berging is elektriciteit aangelegd en er is een deur naar de achtertuin.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt op een prima locatie. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over een verzorgd speelveld en via het fietspad ben je snel in het centrum. Op korte afstand zijn er twee basisscholen en er is veel groen in de wijk met o.a. het Heiakkerpark.
Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende middelbare scholen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door. In het centrum van Deurne ligt de markt, een gezellig plein met het gemeentehuis, horeca en terrassen. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.

ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: ca. 1995
Woonoppervlakte: ca. 131 m²
Garage/berging: ca. 16 m²
Inhoud: ca. 560 m³
Perceel: 236 m²
Kozijnen: Kunststof
Glas: Dubbel, HR++
Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2013.
Elektra gedeeltelijk vernieuwd
Energielabel: A
Zonnepanelen: 9 stuks (2020)
Instapklaar. Nette woning in een goede staat!
Goede locatie!

Kijk voor alle informatie op: http://www.pinksterbloem3.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.