opent deuren...

ZEER RUIME UITGEBOUWDE WONING MET INPANDIGE GARAGE EN GROOT TERRAS OP EEN FIJNE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN DEURNE MET EEN GROTE TUIN.

Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd en bovendien op de verdieping uitgebouwd met een extra slaapkamer. Vanuit het terras heb je een heerlijk uitzicht over je eigen, riante tuin!

Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

VERKOPER VERTELT: "Een heel fijn huis met een heerlijke ruime tuin, in een rustige straat op loopafstand van de supermarkt, centrum en het station!".

DOOR DE WONING | WELKOM
Via de verzorgde voortuin met grote oprit en carport kom je binnen in de nette entree. Hier is de meterkast en een kelderkast.

KEUKEN
Aansluitend aan de entree kom je in de keuken met L-vormig keukenblok. In het keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een nieuwe inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en nieuwe quooker. Het aanrechtblad is recent vernieuwd en biedt erg veel werkruimte.

WOONKAMER en TUINKAMER
Ruime woonkamer met aansluitende tuinkamer, samen bijna 40 m² groot!

De woonkamer heeft aan de voorkant een groot raam en is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en in het plafond zijn spotjes verwerkt voor een sfeervolle verlichting.

Aan de achterkant gaat de woonkamer via schuifdeuren over in de tuinkamer. Deze heeft dezelfde afwerking als de woonkamer en is door openslaande tuindeuren verbonden met het aansluitende overdekte terras.

PORTAAL
Centraal portaal midden in de woning. Hier is de achterdeur naar de oprit met carport en je gaat hier naar de bijkeuken.

BIJKEUKEN
Praktische en ruime bijkeuken met de achterdeur naar het overdekte terras en de deur naar de garage.

In de bijkeuken bevindt zich het betegelde toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een keukenblok met spoelbak. Ideale werkruimte om bijvoorbeeld de was te vouwen of je schoenen schoon te maken als je uit de tuin komt. 

BADKAMER
Aansluitend aan de bijkeuken kom je in de badkamer. Deze is betegeld en voorzien van vloerverwarming. De badkamer is compleet voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator.

GARAGE
Ruime garage met aan de voorkant openslaande deuren naar de carport. Er is voldoende ruimte om een auto binnen te zetten als je dat wilt. De garage is voorzien van een betonvloer en de wanden zijn afgewerkt als schoon metselwerk. Aan de achterkant heeft de garage ook dubbele deuren zodat je met een aanhanger of werktuig via de garage naar de tuin kunt.

BERGZOLDER
Boven de garage is een ruime bergzolder. Je komt op de bergzolder met een brede trap die je aan het plafond op kunt bergen.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er vier slaapkamers en de tweede badkamer. Tevens is er een luik voor een losse trap naar de vliering.

SLAAPKAMERS
In de originele woning zijn 3 slaapkamers. Boven de garage is een extra, grote slaapkamer gerealiseerd met een grote dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette pvc vloer.

-> Slaapkamer 1 (boven garage): ca. 19,3 m² en voorzien van vaste kastruimte en een grote dakkapel.
-> Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 7 m² en nu in gebruik als werkkamer en kleedkamer. Deze kamer heeft een airco (warm en koud).
-> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 11 m²
-> Slaapkamer 4 (linksvoor): ca. 11,1 m²

BADKAMER
Aan de voorkant ligt de tweede badkamer. Deze is voorzien van vloer- en wandtegels en in de badkamer is een douche, wastafel en toilet. Een boiler zorgt voor snel warm water.

DOOR DE WONING | VLIERING
Vanuit de overloop kun je met een losse trap naar de vliering die je kunt gebruiken als opslag voor bijvoorbeeld je vakantiespullen.

DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin.

Aan de voorkant is de tuin opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit met carport. Onder de carport is de deur naar het portaal en de dubbele deuren naar de garage.

Aansluitend aan de woning kom je in de verzorgde en ruime achtertuin. Direct vanuit de tuinkamer kom je op een groot, overdekt terras. Hier geniet je van je eigen tuin. Het terras is netjes afgewerkt en voorzien van elektra aansluitingen, spotjes en een lichtstraat in het plafond.
De tuin is opgebouwd uit verharding, gazon en geniet erg veel privacy door de bomen en groene haag. Achter in de tuin staat een praktische berging. De berging is prima te gebruiken als opslag voor bijvoorbeeld een zwembad of tuingereedschap.

DOOR DE OMGEVING
Erg fijne locatie! Op korte afstand van het centrum van Deurne met een groot aanbod (winkel)voorzieningen op loopafstand. Het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland ligt op loopafstand en je rijdt snel naar de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). De Hellemanstraat is een ruim opgezette straat met woningen en grote tuinen.
Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne.
Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.

ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: ca. 1959 (gemoderniseerd)
Woonoppervlakte: ca. 139 m²
Inhoud: ca. 661 m³
Garage: ca. 19 m²
Overdekt terras: ca. 26 m² 
Perceel: 428 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel, deels rolluiken.
Verwarming: CV-ketel Vaillant, ca. 2024. Vloerverwarming begane grond.
Energielabel: C
Zonnepanelen: 12 st. (2023)
Ruime woning in een goede staat van onderhoud op een goede locatie!

Kijk voor meer informatie op: http://www.hellemanstraat89.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.