opent deuren...

WAUW! WIL JE WONEN IN MEDITERAANSE SFEREN? DIT IS JE KANS!
Riante woning op een fijne locatie. De woning is van alle gemakken voorzien en heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De tuin ligt heerlijk beschut en is een plek om heerlijk te genieten met een goed glas wijn.

Ben je benieuwd wat deze woning allemaal te bieden heeft? Lees snel verder, bekijk vooral de foto’s en maak een afspraak voor een bezichtiging.

BIJZONDERHEDEN
- 2 badkamers
- levensloopbestendig
- 2 sfeervolle open haarden
- wijnkelder
- luxe badkamer met sauna

VERKOPER VERTELT: "Heerlijk en rustig wonen in een kindvriendelijke wijk met actieve buurtvereniging".

DOOR DE WONING | WELKOM
Via een verharde toegang kom je binnen in de entree. Deze is direct lekker ruim en hier vind je het ruime toilet, de meterkast, een garderobe en de trap naar de eerste verdieping.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en er hangt een fraai aardewerk fonteintje.

WOONKAMER / EETKAMER
Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met erker. Via schuifdeuren kom je vervolgens in de eetkamer aan de achterkant.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Een sfeervolle haard verhoogt de gezelligheid. Op de vloer ligt een nette parketvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
Achter de schuifdeuren kom je in een functionele en goed afgewerkte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer ligt een nette tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan beide kanten is er een mooie, ruimtelijke vide met aan een kant de trap naar de werkkamer (of relaxkamer) boven de eetkamer.

LEEFKEUKEN
Schuifdeuren scheiden de eetkamer van de ruime leefkeuken.
In het langwerpige keukenblok is alle gewenste inbouwapparatuur verwerkt en er is een groot werkblad. Evenals de woonkamer is ook de keuken voorzien van een sfeervolle haard.
Een heerlijke ruimte om gezellig te tafelen met vrienden en familie. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Diverse raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
Aan beide zijden van de schuifdeuren zijn kasten gerealiseerd.

Vanuit de keuken kun je direct naar de kelder. Lekker fris voor de voorraad en een prima wijnkelder.

PORTAAL
Aan de andere kant van de eetkamer kom je in een portaal naar de slaapkamer en de speelkamer.

SPEELKAMER
Links van de woning, in de voormalige garage is een nette speelkamer gerealiseerd. Uiteraard is deze kamer ook als werkkamer of anderszins te gebruiken. Door het schuine plafond is dit een hele mooie en ruimtelijke kamer.
Als je een bedrijf aan huis hebt, kun je deze ruimte prima als kantoor gebruiken met een eigen deur naar de oprit.
In een hoek van de speelkamer is de CV-ketel gehangen, netjes weggewerkt in een kast.

SLAAPKAMER
Een plaatje! Een hele mooie slaapkamer op de begane grond met ruime inloopkast. Veel glas aan de kant van de tuin waardoor je direct van de tuin geniet, maar ook omhoog naar de sterren kunt kijken. Er ligt een keurige houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
In deze slaapkamer vertoef je altijd in romantische sferen.

BADKAMER
Vanuit je bed stap je in 5 stappen je bad in, in de aansluitende badkamer. Naast een modern vrijstaand bad is er in de badkamer een moderne inloopdouche, toilet en wastafel.
Als verrassing is er achter in de badkamer een sauna.
De slaapkamer en badkamer zijn een heerlijke luxe toevoeging aan deze toch al luxe woning!

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Je kunt op twee plaatsten naar boven, vanuit de eetkamer en vanuit de entree.
Vanuit de entree kom je allereerst op de overloop. Hieraan grenzen 3 slaapkamers, de badkamer en de relaxruimte met vide.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. Elke kamer heeft zijn eigen karakter!
- Slaapkamer 1 (linksvoor): Met een oppervlakte van ruim 7 m².
- Slaapkamer 2 (voorzijde): Een heerlijke grote slaapkamer van maar liefst 14 m². Het plafond is afgewerkt met grote balken.
- Slaapkamer 3 (achterzijde): Een echte prinsessenkamer! De oppervlakte is maar liefst 14,5 m² en je kijkt tegen de balken van het schuine dak.
Een hele ruimtelijke kamer met veel lichtinval door de raampartijen aan de zijkant en achterzijde.

RELAXRUIMTE / VIDE
Boven de eetkamer is een relaxruimte. Aan beide zijden kijk je naar beneden en aan de achterkant is er een trap die uitkomt in de eetkamer. Op een verhoging ligt vloerbedekking en tegen de achterwand zijn vaste boekenkasten gebouwd (bibliotheek).
Een fijne kamer om heerlijk te genieten van je rust.

BADKAMER
Deze badkamer is netjes en functioneel. Een ideale tweede badkamer voorzien van een nette douche, wastafel en toilet. Op deze badkamer zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De vloer en wanden zijn voorzien van een tegelvloer en een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap kom je op de bergzolder. Een ideale ruimte voor de vakantiespullen en de kerstspullen.

DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning ligt een goed verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met een verharde toegang tot de voordeur. Voor de voordeur is een overkapping waardoor je droog staat te wachten voordat de deur open gaat.
Aan de linkerkant is een verharde oprit naar de voormalige garage (nu speelkamer).
De tuin is voorzien van een volautomatisch sproeisysteem met sproeiers en druppelslangen waarmee zowel de voortuin, zijtuin als de achtertuin van water kan worden voorzien.
Rechts van de woning is een mooi sierhekwerk als afsluiting van de tuin.
Achter de woning ligt een sfeervolle binnentuin. Opgebouwd uit verharding, een mooie begroeide boog en een gazon. Achter in de tuin staat een overdekt terras met mogelijkheden voor een buitenkeuken, waar je geniet van de avondzon. Op het dak liggen 6 zonnepanelen.
Aan de zijkant is een open berging voor de fietsen, tuingereedschap en het stookhout en achter de woning is nog een praktische houten berging.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt op een mooie locatie. Aan de voorzijde een mooie groenstrook en op korte afstand van (winkel)voorzieningen en de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven). Het centrum van Asten en uitvalswegen naar omliggende gemeenten zijn goed bereikbaar per eigen vervoer.
Een fijne rustige locatie met diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1996
Woonoppervlakte: ca. 218 m²
Inhoud: ca. 877 m³
Perceel: 397 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel
Verwarming: CV-ketel (Nefit, ca. 2014)
Zonnepanelen: 6 stuks
Energielabel B
Uitstekende staat van onderhoud
Onderhoudsvriendelijke tuin

zie ook: www.peelke2.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom