top of page
Lia voor een mogelijk droomhuis, verkocht Door Martijn

opent deuren...

Hoek-menu-2.png

Oranjestraat 7

5751 KD DEURNE

€ 599.000,- K.K.

ENERGIELABEL

B

PLATTEGRONDEN

KENMERKEN

OMSCHRIJVING

Kenmerken

Type woning

VRIJSTAANDE WONING

Bouwjaar

1976

Aantal kamers

6

Woonoppervlakte

195 m²

Inhoud

723 m³

Perceelgrootte

811 m²

Omschrijving

ZEER RUIME WONING EN PERCEEL OP EEN AANTREKKELIJKE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM EN NS-STATION VAN DEURNE.
Deze riante woning van maar liefst 195 m² biedt heel veel woonplezier. Er zijn o.a. 4 ruime slaapkamers, veel leefruimte beneden en een grote tuin op het zuiden.
De woning verkeert in een goede staat. Je dient wel rekening te houden met modernisering. Daarna heb je een fantastische woning op een toplocatie!

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de oprit met carport kom je binnen in een grote hal. Hier is de meterkast, trap naar de eerste verdieping en het gedeeltelijk betegelde toilet met daarvoor een garderobenis.
Vanuit de centrale hal kun je naar vrijwel alle ruimtes op de begane grond.

WOONKAMER EN ZITKAMER
Aan de rechterkant van de woning ligt de ruime woonkamer van maar liefst ca. 47 m², opgedeeld in een zitkamer en woonkamer.
Direct aan de voorzijde ligt de zitkamer van ruim 26 m². Via een grote glazen schuifpui is er een mooie verbinding met de tuin en veel natuurlijk licht.
Op de vloer liggen plavuizen en de kamer is afgewerkt met een sfeervolle open haard.
De zitkamer gaat over in de woonkamer aan de achterkant. De afwerking is vergelijkbaar en ook hier is er veel licht door de grote raampartij en de schuifpui met glas naar het terras. In de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel en een gezellig zitje.

KEUKEN
Slechts een kleine afscheiding scheidt de kamer van de keuken. Vanuit de keuken heb je gezellig contact met je gasten of kinderen in de woonkamer terwijl je wat lekkers klaarmaakt.
In de keuken is een L-vormig keukenblok met kastenwand tegen de achtermuur. Deze zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast, combi oven/magnetron en aansluiting voor een vaatwasser. Een groot raam zorgt voor veel daglicht in de keuken en een fijn zicht naar buiten.
Vanuit de keuken kun je naar de bijkeuken of terug naar de hal.

BIJKEUKEN
In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasapparatuur en is er veel ruimte om spullen op te bergen. Hier is de achterdeur naar de tuin en er is een spoelbak waar je je handen kunt wassen als je vanuit de tuin naar binnen komt.

WERKKAMER
Als laatste is er vanuit de hal een deur naar een werkkamer. Een fijne werkkamer op de begane grond die uiteraard ook als speel- of slaapkamer gebruikt kan worden. De werkkamer is ruim genoeg om er enkele kasten en een bureau neer te zetten.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de ruime overloop zijn er 4 slaapkamers, de badkamer en een toilet. Tevens is er onder de schuine kap nog veel bergruimte die vanaf de overloop te bereiken is.
Er zijn verschillende mogelijkheden om de verdieping te verbouwen en bijvoorbeeld een extra badkamer te maken.

SLAAPKAMERS
Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met stucwerk.
Slaapkamer 1: ruim 30 m² en voorzien van een balkon over de hele breedte. Deze kamer is groot genoeg om op te delen in twee slaapkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer kun je direct naar de badkamer.
Slaapkamer 2: ca. 9 m² en voorzien van een wastafel en een dakkapel.
Slaapkamer 3: ca. 9 m². Mooie lichtinval door het grote raam. Voorzien van een wastafel.
Slaapkamer 4: ca. 10 m² en ook met veel natuurlijke lichtinval. Hier zit een aansluiting voor een wastafel.

BADKAMER
Niet modern, maar wel netjes bijgehouden.
Goede ruimte met mogelijkheden voor een complete badkamer. De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.
Er zijn 2 deuren, naar de overloop en naar de hoofdslaapkamer.

TOILET
Aan het eind van de gang ligt het toilet. Hiervan is de vloer betegeld en de wanden zijn halfhoog betegeld.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met een vlizotrap kom je op de tweede verdieping. Een grote bergruimte die verdeeld is in twee delen. Op de tweede verdieping hangt de vernieuwde CV-ketel. Natuurlijk licht komt er binnen via een dakraam.
Met een vaste trap kun je de tweede verdieping inrichten tot een volwaardige verdieping met bijvoorbeeld twee slaapkamers.

DOOR DE TUIN
Rondom de woning ligt de tuin. Heerlijk omsloten en met veel privacy.
Voor de woning ligt een verharde oprit met carport.
Aan de zijkant en achter de woning is de tuin opgebouwd uit gazon, vaste beplanting en volwassen struiken/bomen. Er is een grondpomp voor de beregening.

BERGING
In de tuin staat een houten berging/tuinhuis. Ideaal voor o.a. het tuingereedschap.

DOOR DE OMGEVING
De Oranjestraat is een rustige doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Deze woning is gebouwd in een project van vier vergelijkbare, riante woningen, namelijk Oranjestraat 1, 3, 5 en 7. De andere woningen zijn inmiddels gemoderniseerd en zijn een mooi voorbeeld als je deze woning gaat moderniseren.
Het centrum van Deurne met een grote diversiteit aan (winkel)voorzieningen en horeca ligt aan de ene kant op loopafstand, terwijl aan de andere kant het NS-station op loopafstand ligt. Met de trein heb je een goede verbinding naar de rest van Nederland. In Deurne zijn goede schoolvoorzieningen voor het basis- en voortgezet onderwijs.
Een hele fijne locatie!

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1976
Woonoppervlakte: ca. 195 m²
Inhoud: ca. 723 m³
Perceel: 811 m²
Kozijnen: Hout en aluminium
Glas: Grotendeels dubbel
Verwarming: CV-ketel Nefit ca. 2021
Energielabel: B
Voorzien van muur- en dakisolatie
Woning met heel veel potentie!

Zie voor alle informatie: www.oranjestraat7.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

bottom of page