opent deuren...

GEMODERNISEERDE WONING OP EEN FIJNE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN DEURNE.
Deze geschakelde woning is o.a. voorzien van een garage/berging, moderne keuken en badkamer met ligbad, 3 slaapkamers en een overdekt terras op het zuiden.

VERKOPER VERTELT: " Wij hebben hier met veel plezier gewoond, een modern huis van alle gemakken voorzien. Een fijne kindvriendelijke buurt, met een hele groene omgeving dichtbij het centrum van Deurne".

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1992
Woonoppervlakte: ca. 106 m²
Garage / berging: ca. 20 m²
Inhoud: ca. 472 m³
Perceel: 213 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel en rolluiken
Verwarming: CV-ketel (Remeha, ca. 2011)
Energielabel A
Gemoderniseerd en een goede staat van onderhoud

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de verharde oprit met plaats voor 2 auto’s kom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet, de meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is in 2019 voorzien van een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Ramen aan de voorzijde zorgen ervoor dat er veel licht is in de woonkamer.

KEUKEN
Aansluitend aan de woonkamer kom je in de keuken die ook in 2019 is geplaatst.
Het keukenblok is in een L-vorm geplaatst met daarin diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en inductie kookplaat.

BIJKEUKEN
Achter de keuken ligt de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en vanuit de keuken kun je naar de garage en het overdekte terras.

GARAGE / BERGING
Rechts van de woning, aansluitend aan de oprit is een aangebouwde garage met aansluitende berging. Het garagegedeelte is voorzien van een tegelvloer en toegankelijk via openslaande deuren naar de oprit.
De berging is in het achterste gedeelte gerealiseerd en voorzien van een betonvloer. Er is aan de achterkant een deur naar de tuin.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden of de schuine kap.
Slaapkamer 1 (voorzijde): Ruime slaapkamer van maar liefst 19 m² en een grote vaste kast.
Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 8 m²
Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 10 m² en voorzien van een wastafel.

BADKAMER
Vernieuwde badkamer met betegelde wanden en vloer. De badkamer is compleet, met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Op de verdieping hangt een airco om het lekker koel te houden.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Ruime bergzolder die via een vlizotrap te bereiken is. Aan de achterkant is de cv-ketel opgesteld.

DOOR DE TUIN
De voor- en achtertuin zijn netjes verzorgd.
Aan de voorkant is de tuin opgebouwd uit siergrind met vaste beplanting en aan de rechterkant een verharde oprit met plaats voor 2 auto’s.
De achtertuin ligt op het zuiden en is geheel omsloten door een nette schutting.
Aansluitend aan de woning is er een overdekt terras met ingebouwde spotjes en verder is de tuin opgebouwd uit verharding en kunstgras.

DOOR DE OMGEVING
Een hele fijne locatie! Enerzijds kun je snel en veilig naar de twee basisscholen in de Heiakker en aan de andere kant ben je snel in het dorp. In de directe omgeving zijn verschillende speelvelden en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Heerlijk rustig wonen met alle gemakken op korte afstand.

Zie ook: www.wollegras38.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.