opent deuren...

WAUW, WAT EEN BEAUTY 
Stijlvolle, charmante woning op een toplocatie. Nabij het centrum en toch een rustig plekje. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een oprit naar de garage.
De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, leefkeuken, aangebouwde garage, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad.

VERKOPER VERTELT:'' Een fijne, karakteristieke woning waar we heerlijk met ons gezin hebben gewoond, op een toplocatie door alle voorzieningen op loopafstand. De tuin heeft tal van mogelijkheden door de ligging en is een heerlijke plek om te relaxen".

DOOR DE WONING | WELKOM
Aan de voorzijde kom je binnen in een sfeervolle hal. Hier is de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Het toilet is opgebouwd uit een tegelvloer, gestucte wanden en voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER
Lekker ruime woonkamer met veel licht door de diverse raampartijen en de openslaande tuindeuren.
Op de vloer liggen grote tegels (met vloerverwarming) en de muren zijn afgewerkt met stucwerk. Door de L-vorm zijn er verschillende indelingen mogelijk.
Aan de achterzijde is er een vaste opening in de muur naar de half open keuken.

LEEFKEUKEN
Heerlijke ruime keuken met een keukenblok in een hoekopstelling. Naast veel werk- en kastruimte is er diverse apparatuur ingebouwd in de keuken, zoals een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak.
Er is voldoende ruimte om in de keuken een eettafel voor 4 personen te plaatsen.
Op de vloer liggen dezelfde grote, donkere tegels als in de woonkamer. Ook hier met vloerverwarming.
In een voormalige kastruimte is de aansluiting voor de wasapparatuur gemaakt en hangt de cv-ketel.

KELDER
Achter een deur in de keuken kom je in de praktische voorraadkelder.

GARAGE
Via een portaal kom je in de garage. Vanaf de oprit is deze toegankelijk via openslaande houten deuren en aan de zijkant is er een loopdeur naar het overdekte terras.
Op de vloer ligt een betonvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

De garage is eenvoudig bij de woning te betrekken als speelkamer, werkkamer of slaapkamer. Het woonoppervlakte komt daarmee op ca. 147 m².

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. Heel mooi zijn de schuine plafonds die tot in de nok open zijn. De balken van de dakconstructie zijn overal in beeld.
Slaapkamer 1 (achterzijde): ca. 24 m² door de uitbouw aan de achterkant.
Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 10 m² en voorzien van een inbouwkast
Slaapkamer 3 (rechtsvoor): ca. 12 m²

BADKAMER
Net als de rest van het huis, keurig netjes.
De badkamer is voorzien van tegels op de vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
Er is een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

DOOR DE TUIN
Rondom de woning ligt de tuin, keurig van de openbare weg gescheiden door een groene haag. Hierdoor is er veel privacy in de tuin.
Aan de achterkant is de verharde oprit naar de garage. Op deze oprit is plaats voor 2 auto’s.
Verder is de tuin opgebouwd uit een gazon, verharde toegang naar de voordeur en een verhard overdekt terras rechtsachter. Het terras sluit mooi aan op de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer.

DOOR DE OMGEVING
Hellemanstraat 110 ligt op een heel mooi plekje in de Hellemanstraat, op de hoek met de Haspelweg. Op korte afstand ligt het centrum van Deurne met een diversiteit aan (winkel)voorzieningen. Uitvalswegen en het NS-station zijn snel te bereiken.
Zowel de basisschool als het voortgezet onderwijs zijn goed te bereiken.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1956
Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Inhoud: ca. 544 m³
Garage: ca. 33 m²
Perceel: 465 m²
Kozijnen: Kunststof
Glas: Dubbel
Verwarming: CV-ketel ATAG 2009, vloerverwarming begane grond en badkamer
Energielabel: C
Gemoderniseerde woning, goede staat van onderhoud.

Zie ook:www.hellemanstraat110.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.