
opent deuren...

Kenmerken
Type woning
VRIJSTAANDE WONING
Bouwjaar
1977
Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
171 m²
Inhoud
636 m³
Perceelgrootte
459 m²
Omschrijving
RIANTE VRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE OP EEN RUSTIGE, CENTRALE LOCATIE IN DEURNE.
Deze woning heeft o.a. 4 slaapkamers, een moderne badkamer, garage van maar liefst 38 m² en veel leefruimte op de begane grond.
10 zonnepanelen houden de energierekening laag.
DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de verharde oprit met plaats voor meerdere auto’s kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is de meterkast en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje.
Vanuit de entree kun je naar de woonkamer en met de vaste trap naar de eerste verdieping.
WOONKAMER
Aan de linkerkant ligt de woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Door de raampartijen aan alle kanten komt er veel natuurlijk licht binnen.
De vloer is voorzien van houten vloerdelen en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en/of behang. In de woonkamer is er een gezellige open haard.
KEUKEN
Ruime woonkeuken aansluitend aan de woonkamer.
Het keukenblok bestaat uit twee L-vormige gedeelten waarin diverse inbouwapparatuur is verwerkt, zoals een keramische kookplaat, oven en vaatwasser.
In de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel en via enkele grote ramen komt er voldoende natuurlijk licht in de keuken.
BIJKEUKEN
Achter de keuken is de bijkeuken. Hier liggen tegels op de vloer en in de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Vanuit de bijkeuken kun je naar de oprit en naar de tuin.
DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie ruime slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer.
SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden.
Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 12,5 m²
Slaapkamer 2 (linksachter): ruim 20 m² en voorzien van een wastafel
Slaapkamer 3 (rechtsachter): bijna 17 m²
BADKAMER
Aan de voorzijde ligt de vernieuwde badkamer. De vloer en wanden zijn voorzien van tegels en er is vloerverwarming aangelegd.
In de badkamer is een ruime douche, dubbele wastafel en toilet.
DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier is veel bergruimte en hier is de CV-ketel opgesteld. Onder de schuine kap is nog extra bergruimte gerealiseerd achter een knieschot.
SLAAPKAMER
Ook de vierde slaapkamer is lekker ruim (ruim 22 m²), mede door de dakkapel aan de achterkant. Op de vloer ligt vloerbedekking en het plafond is afgewerkt met houten schrootjes. Onder de schuine kap is nog enige bergruimte achter een knieschot.
DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning ligt een nette, verzorgde tuin.
Aan de voorzijde is de tuin opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit naar de garage. Hier is plaats voor meerdere auto’s.
De achtertuin is geheel omheind en verzorgd aangelegd en bijgehouden. Aansluitend aan de woning is er een verhard terras met zonnescherm en verder is de tuin opgebouwd uit verharding, vaste beplanting en een stukje kunstgras. Aan de rechterkant staat de ruime garage met loopdeur naar de tuin.
GARAGE
Grote garage van maar liefst 38 m² (ca. 11 meter lang). Een ideale hobbyruimte of uiteraard gewoon garage waar een auto binnen kan. De garage is voorzien van krachtstroom.
De vloer is voorzien van een degelijke betonvloer en de wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk (spouwmuur). Aan de voorzijde is er een roldeur.
Op de verdieping is van voor tot achteren een grote bergzolder.
DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt op een rustige locatie. Alle (winkel)voorzieningen zijn op de fiets goed te bereiken, zowel in de “Zeilberg” als in het centrum van Deurne. Op korte afstand is er een basisschool en binnen 10 minuten fiets je naar de middelbare scholen die in Deurne gevestigd zijn.
Deurne is een actief dorp met een uitgebreid verenigingsleven en een levendig centrum met rondom de markt een aantal terrassen en de horeca. Via het NS-station kun je met de trein rechtstreeks naar o.a. Amsterdam.
ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: ca. 171 m²
Garage vrijstaand: ca. 38 m²
Inhoud: ca. 636 m³
Perceel: 459 m²
Kozijnen: Hout en kunststof (ca. 2013)
Glas: Dubbel (grotendeels)
Energielabel: C
Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2009
Zonnepanelen: 10 stuks
Goede staat van onderhoud.
Kijk voor alle informatie op: www.deltasingel23.nl
Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.