opent deuren...

LEUKE HOEKWONING MET OVERDEKT TERRAS EN VRIJSTAANDE BERGING OP EEN FIJNE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN DEURNE.

Deze woning verkeert in een goede staat en is o.a. voorzien van drie slaapkamers, moderne badkamer met ligbad en een gezellig overdekt terras achter de woning.

Zonnepanelen houden de energierekening lekker laag.

VERKOPER VERTELT: "We hebben in deze fijne woning een heerlijke start gemaakt met ons gezin. We gaan de heerlijke locatie met het centrum om de hoek missen. Maar voor ons is het tijd voor een volgende stap".

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanuit de verzorgde voortuin kom je binnen in een nette entree. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de verdiepte voorraadkast met meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
Lekker lichte woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterkant. Op de vloer liggen tegels met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De woonkamer blijft heerlijk koel door de aanwezige airco. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek en aan de achterkant de eethoek met aansluitend de keuken.

KEUKEN
Open keuken die rond 2015 gemoderniseerd is. Op de vloer liggen tegels en het keukenblok is opgesteld in een L-vorm. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en oven. In de onder- en bovenkastjes is voldoende bergruimte.

Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer is er aan de achterkant een deur naar het overdekte terras achter de woning.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er twee slaapkamers, een kleedkamer en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Aan de voor en achterkant liggen twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben grote ramen voor een mooie natuurlijke lichtinval.

Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 10 m² en voorzien van zeil op de vloer. Verduistering kan via een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 14 m² en voorzien van vloerbedekking op de vloer. Verduistering kan via een elektrisch rolluik.

KLEEDKAMER
De originele badkamer is verplaatst naar achteren. 
Op de plaats waar eerst de badkamer was, is nu een walk-in closet gemaakt.

BADKAMER
In ca. 2015 is de badkamer naar achteren verplaatst in een voormalige slaapkamer. Daarbij is de badkamer geheel vernieuwd en voorzien van een vinylvloer en lichte wandtegels. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een mooie designradiator maakt de badkamer in stijl af.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met een vaste trap kom je boven op de tweede verdieping.
Allereerst is hier een voorzolder met bergruimte onder de schuine kap. Hier is de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst.

WASRUIMTE
Aan de achterkant is een afzonderlijke wasruimte gerealiseerd. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Een dakraam zorgt voor de natuurlijke lichtinval.

SLAAPKAMER
Lekker ruime slaapkamer van ca. 18 m². Op de vloer ligt zeil en de schuine kap is netjes afgewerkt met stucwerk en een groot dakraam.

DOOR DE TUIN
Zowel aan de voor- als achterkant is er een verzorgde tuin.
De voortuin is opgebouwd uit siergrind, vaste beplanting en een verharde toegang tot de voordeur.
Achter de woning ligt netjes omsloten tuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een overdekt terras, verharding en gazon. Achter in de tuin staat een berging en er is een poort naar het achterpad zodat je een vrije achterom hebt.

BERGING
Achter in de tuin staat een gemetselde berging van ca. 14 m². In de berging ligt een degelijke betonvloer en de berging is voorzien van elektra.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt op een rustige hoeklocatie in de Houtenhoek. Binnen 5 minuten wandel je naar de gezellige markt met haar terrassen en restaurants en met de auto ben je direct op de weg van Helmond naar Venray. In de directe omgeving zijn er verschillende speelveldjes en groenstroken.
Op korte afstand zijn diverse (winkel)voorzieningen en Deurne heeft een NS-station met een goede en snelle verbinding richting Eindhoven, Venlo en Amsterdam. Heb je kinderen? Deurne heeft diverse basisscholen en een uitgebreid aanbod aan middelbare scholen.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1965
Woonoppervlakte: ca. 97 m²
Inhoud: ca. 337 m³
Berging: ca. 14 m²
Perceel: 156 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel. Gedeeltelijk rolluiken. Voordeur en toilet enkel glas.
Verwarming: CV-ketel Vaillant 2014. Gedeeltelijk vloerverwarming
Energielabel: C
Zonnepanelen: 12 stuks

Kijk voor alle informatie op: http://www.kemper2.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkoper kan een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.