opent deuren...

ZEER RUIME GESCHAKELDE WONING VAN MAAR LIEFST 192 M² OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 289 M² MET OVERDEKT TERRAS OP EEN VRIJE LOCATIE IN DE HEIAKKER.

Deze woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, woonkamer van maar liefst 40 m², een open keuken en een aangebouwde ruimte die je op meerdere manieren kunt gebruiken, zelfs als slaapkamer met badkamer op de begane grond.

De begane grond is grotendeels vernieuwd en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met Triple beglazing.

Zoek je ruimte? Maak dan snel een afspraak en kom deze woning bekijken!

VERKOPER VERTELT: "Ruime hoekwoning met werkruimte aan huis met een mooi vrij uitzicht. In een mooie groene wijk met hele fijne buurtgenoten waar wij 15 jaar met heel veel plezier hebben gewoond".

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de verharde oprit kom je binnen in een nette, verzorgde entree. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Onder de trap is nog extra bergruimte gerealiseerd.

WOONKAMER
Lekker ruime woonkamer van maar liefst 40 m²!

Op de vloer ligt een nette tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Ramen aan de voor-, zij- en achterkant zorgen voor een ruime hoeveelheid daglicht in de woonkamer. Achter de woonkamer kom je via een schuifpui op het overdekte terras met glazen schuifpui naar de tuin.

KEUKEN
Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Er is een groot werkblad (aanrecht) en veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes.

BIJKEUKEN
Achter de keuken ligt de bijkeuken met deur naar de tuin en grote, praktische bergkast.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Op de plaats van de voormalige garage is een grote, multifunctionele ruimte aangebouwd van maar liefst 28,7 m². Deze ruimte kun je op heel veel verschillende manieren gebruiken, als atelier, speelkamer, werkkamer, hobbykamer, e.d.. De ruimte heeft een eigen toilet en kan dus als zelfstandige ruimte gebruikt worden.

WIL JE BENEDEN SLAPEN? Deze ruimte kun je eenvoudig verbouwen tot een slaapkamer met badkamer.

Via een vaste trap kun je naar boven, naar de bergzolder.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie ruime slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden en/of behang.

- Slaapkamer 1 (linksvoor): bijna 16 m²
- Slaapkamer 2 (rechtsvoor): bijna 11 m²
- Slaapkamer 3 (achterzijde): ruim 12 m² en nu in gebruik als kleedkamer.

BADKAMER
Ruime badkamer voorzien van vloer- en wandtegels. In de badkamer is een hoekbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. In de badkamer ligt vloerverwarming, maar deze werkt op dit moment niet.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Allereerst kom je boven op een grote voorzolder. Deze wordt nu voornamelijk gebruikt als wasruimte. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. In de achtergevel zorgt een raam voor voldoende lichtinval.

SLAAPKAMER
Op de tweede verdieping is aan de voorkant de vierde slaapkamer van ruim 19 m². Een dakraam en raam in de voorgevel zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Onder de schuine kap is aan beide kanten bergruimte gerealiseerd onder de schuine kap.

DOOR DE TUIN
Voor en achter de tuin ligt een verzorgde tuin.
De voortuin is opgebouwd uit siergrond met bloembakken en een verharde oprit aan de rechterkant. Vanaf de oprit kun je naar binnen in de multifunctionele ruimte of entree van de woning.
Achter de woning ligt een omsloten tuin op het zuidwesten. Vanaf de woning is de tuin aansluitend aan het overdekte terras opgebouwd uit verharding, vaste beplanting, kunstgras en een vijver. Aan de zijkant is er een poort naar de weg. Het is een gezellige, huiselijke achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van veel privacy.

DOOR DE OMGEVING
Kleine Vos 2 ligt op een fijne locatie in de Heiakker. Een rustig hoekje met een vrij uitzicht over een groenstrook aan de voorkant. Op korte afstand zijn er twee basisscholen en in de directe omgeving zijn er verschillende speelveldjes en groenstroken. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en horeca rondom de markt is vooral op de fiets snel en goed te bereiken.
Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren.

ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: ca. 1995
Woonoppervlakte: ca. 192 m²
Inhoud: ca. 690 m³
Perceel: 289 m²
Kozijnen: Kunststof
Glas: Dubbel en Triple
Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2011
Energielabel: B
Goede locatie met vrij uitzicht in de Heiakker!

Kijk voor alle informatie op: http://www.kleinevos2.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.