opent deuren...

ERG LEUKE EN GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET TERRAS EN BERGING OP EEN RUSTIGE LOCATIE TEGEN HET HEIAKKERPARK.

Deze woning is gemoderniseerd en goed onderhouden. Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 grote met inloopkast. Achter de woning is een erg leuk vrijstaand terras met glazen schuifwand.

Zonnepanelen verlagen je energierekening.

Kom gerust kijken en geniet van deze leuke woning!

VERKOPER VERTELT: "Ons huis ligt in een rustige, fijne buurt met alles op loopafstand, ideaal voor wie comfort en gemak zoekt. De ruime benedenverdieping en mooie afwerking maken het een heerlijke plek om thuis te komen".

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanuit de voortuin kom je binnen in een nette, verzorgde entree. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast met omvormer voor de zonnepanelen en de vernieuwde trap naar de eerste verdieping.

KEUKEN
Vanuit de entree kom je in de open keuken met aansluitend de woonkamer.

De keuken ligt aan de voorkant en krijgt via een groot raam veel natuurlijk daglicht binnen. Met een screen houd je het aangenaam in de keuken.

Er is een U-vormig keukenblok geplaatst met aansluitend een barretje waar je aan kunt zitten. De keuken is in 2018 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Er is veel werkruimte op het keukenblad en voldoende kastruimte.

WOONKAMER
Na het barretje kom je in de woonkamer. Erg gezellig en keurig netjes afgewerkt, o.a. met akoestische panelen tegen de wand.
De vloer is voorzien van houten vloerdelen (2022 geschuurd, behandeld en voorzien van een white wash look) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de achterkant is de woonkamer uitgebouwd met een tuinkamer.

TUINKAMER
De tuinkamer is net als de woonkamer voorzien van een houten vloer en afgewerkt met gestucte wanden. Aan de achterkant zijn er houten, openslaande deuren naar de tuin en via een lichtkoepel komt er extra daglicht in de tuinkamer.

BIJKEUKEN
Aan de zijkant van de aanbouw is de bijkeuken gerealiseerd. Hier is ruimte voor een extra koelkast, diepvries of andere apparatuur. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er twee slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Origineel waren er 3 slaapkamers. Deze zijn samengevoegd tot 1 hele grote slaapkamer aan de achterkant en een tweede slaapkamer een de voorkant. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vernieuwde PVC vloer.

- Slaapkamer 1 (achterzijde): ca. 19 m² en voorzien van een grote inloopkast. Indien gewenst kunnen er weer twee slaapkamers van deze kamer gemaakt worden.
- Slaapkamer 2 (voorzijde): ca. 9 m² en voorzien van een dakkapel (2018).

BADKAMER
De badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels. Er is een ruime douche, wastafel en toilet. Een dakkapel zorgt voor daglicht en extra ruimte op de badkamer.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met een vlizotrap kom je vanaf de overloop op de tweede verdieping die als bergruimte wordt gebruikt. Keurig netjes afgewerkt met bergruimte onder de schuine wanden achter een knieschot.
Op de tweede verdieping is de CV-ketel opgesteld en de unit voor de mechanische ventilatie in 2023 geplaatst.

DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning ligt een nette tuin.
De voortuin is geheel verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk. Hier is ruimte om je auto te parkeren.

De achtertuin is in 2023 vernieuwd. Hierbij is o.a. het overdekte terras vergroot en vernieuwd.
Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit kunstgras met aan de zijkant een plantenborder en een vrijstaand bijgebouw (dak in 2024 vernieuwd). Het bijgebouw is verdeeld in een terras met glazen schuifwand (kan helemaal open) en twee bergingen. Aan de achterkant kom je direct op het fietspad waarmee je in 5 minuten op de markt in Deurne staat of binnen enkele minuten naar school loopt in de Heiakker.

DOOR DE OMGEVING
Struikheide 25 ligt op een rustige locatie in de Heiakker. Op korte afstand van het groene Heiakkerpark met verschillende speelvoorzieningen. Op loopafstand kun je kiezen uit twee basisscholen zonder dat je met je kinderen een drukke weg over moet steken. Het centrum van Deurne met een diversiteit aan (winkel)voorzieningen kun je goed bereiken (te voet of per fiets), net als uitvalswegen naar omliggende gemeenten.
Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren.

ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: ca. 1986
Woonoppervlakte: ca. 100 m² (exclusief de tweede verdieping)
Inhoud: ca. 378 m³
Perceel: 143 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel
Verwarming: CV-ketel NEFIT, ca. 2002
Energielabel: C
Zonnepanelen: 12 stuks (2017)
Voorzien van rolluiken 
Goede staat van onderhoud!

Kijk voor informatie op: www.struikheide25.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.