opent deuren...

INSTAPKLARE, MODERNE HOEKWONING MET BERGING EN RUIME TUIN OP EEN ERG FIJNE LOCATIE IN DE JONGE WIJK "DE RIJTSE VENNEN".

Deze woning heeft o.a. een woonkamer met open keuken, master bedroom met inloopkast en badkamer met luxe ligbad en regendouche.
Op de ruim opgezette bovenste verdieping kun je makkelijk een extra slaapkamer realiseren.

Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren de ruime en verzorgde tuin in.

VERKOPER VERTELT: "Een heel fijn hoekhuis, met een ruime indeling, veel lichtinval en in een hele fijne buurt. Op loopafstand van het bos waar je heerlijk kan wandelen, maar je stapt ook zo je fiets op richting het dorp".

DOOR DE WONING | WELKOM
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. In de hal is voldoende ruimte voor een garderobe en schoenenrek. Het moderne toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fontein.

LEEFRUIMTE
Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Door de hoekligging heeft de zijgevel een extra raam. Hierdoor komt er veel daglicht in de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

Aan de voorkant ligt de luxe open keuken met spoel- en kookeiland. In het keukenblok is hoogwaardige inbouwapparatuur ingebouwd, zoals een koelkast, vriezer, combi magnetron, conventionele oven en koffieautomaat.
Het grote hoekraam zorgt voor veel daglicht in de keuken. Het schiereiland bevat een 5-pits gasfornuis, de spoelbak, kraan met Quooker en vaatwasser. Aan het eiland is een gezellige zitplek gecreëerd met twee hoge stoelen.

De woonkamer is lekker licht dankzij de vele ramen en hoge plafonds met inbouwspotjes. Aan de achterkant zijn er dubbele openslaande deuren naar de ruime tuin. Tegen de wand is een televisiekast op maat gemaakt en deze blijft achter bij de woning.
De woonkamer heeft een ruime voorraadkast. Hierin zijn ook de waterontharder en verdeler van de vloerverwarming geplaatst.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er twee ruime slaapkamers en de luxe, moderne badkamer. Net als de begane grond is ook deze gehele verdieping verwarmd door vloerverwarming.

SLAAPKAMERS
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met stucwerk en/of behang.
-> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 19,7 m². Een ruime master bedroom met inloopkast.
-> Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 10,2 m² en nu in gebruik als werkruimte.

BADKAMER
Aan de achterzijde ligt de betegelde badkamer met gestucte wanden.
De badkamer heeft een luxe vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet en een designradiator. Een moderne, complete badkamer!

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is een grote open ruimte die op verschillende manieren te gebruiken is. Werkkamer, speelkamer of slaapkamer is allemaal mogelijk.
Via een raam in de zijgevel komt ook op deze verdieping veel daglicht binnen.

Onder de schuine kant is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot.
De bovenste verdieping bevat daarnaast een wasruimte waar ook de installaties zich bevinden. Hier staat de CV-ketel, warmtepomp en aansluitingen voor wasapparatuur.

DOOR DE WONING | TUIN
Voor en achter de woning ligt een keurig nette, verzorgde tuin. Aan de voorkant van de woning is de tuin opgebouwd uit siergrind, vaste beplanting en een verharde toegang tot de voordeur.

De achtertuin is geheel omheind en verzorgd aangelegd.
De tuin heeft een verhard terras en een gazon van kunstgras.

Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met extra opbergruimte en elektrische aansluiting. Een grote overdekte zitruimte naast de berging maakt deze tuin helemaal af.
Hier kun je heerlijk genieten van de middag en avondzon! De schutting heeft een poort zodat je een vrije achterom hebt.

DOOR DE OMGEVING
De Rijtse Vennen is een jonge wijk waar je prettig kunt wonen. Het centrum van Deurne met alle benodigde (winkel)voorzieningen en het NS-station is goed bereikbaar. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn bovendien snel te bereiken. Rondom de woning zijn diverse speelgelegenheden, zoals een grote speelplaats midden in de Vennekeshof. Naast de woning is een grote parkeerplaats, waardoor er veel vrijheid is rondom de woning. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station.
Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus.
Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 2017
Woonoppervlakte: ca. 133 m²
Inhoud: ca. 473 m³
Perceel: 158 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel, HR++
Verwarming: Warmtepomp, vloerverwarming
Energielabel: A
Goede staat van onderhoud, instapklaar

Kijk voor alle informatie op: www.peelven8a.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.