opent deuren...

ZEER RUIME TWEEKAPPER (204 m²) MET ALLE VOORZIENINGEN EN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE OP DE BEGANE GROND OP KORTE AFSTAND VAN HET STATION VAN DEURNE.

Deze woning is ideaal als je beneden wilt wonen, maar ook als je thuis een salon of praktijk hebt of wil beginnen. Er zijn o.a. 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, waarvan 1 met ligbad, een woonkamer van ruim 50 m² met aansluitend een overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De hele woning is voorzien van vloerverwarming.

Maak gerust een afspraak om zelf te zien wat deze woning allemaal te bieden heeft!

ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: ca. 2009
Woonoppervlakte: ca. 204 m²
Inhoud: ca. 705 m³
Perceel: 299 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel (HR++)
Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2009. Vloerverwarming.
Slaapkamer en badkamer op begane grond
Energielabel: A
Riante woning van maar liefst 204 m²!

Kijk voor alle informatie op: www.industrieweg29.nl

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de verharde oprit met plaats voor meerdere auto's kom je binnen in de entree. In de entree is de open trap naar de eerste verdieping en ruimte voor een garderobe. Tevens is hier het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje.

WOONKAMER
Erg ruime woonkamer van maar liefst ruim 50 m²!

Aan de voorkant is een speelse erker met hoge ramen. Deze ramen zorgen samen met de overige ramen voor een mooie lichtinval in de woonkamer.
De vloer is voorzien van een houtlook vinylvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

Aan de achterkant kun je via dubbele tuindeuren direct naar het overdekte terras.

KEUKEN
De woonkamer gaat over in de open keuken met tegellook vinylvloer. Het keukenblok staat in een L-vorm en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron (defect) en veel kastruimte. Op het grote hardstenen aanrechtblad is veel werkruimte.

PORTAAL
Achter de keuken ligt een portaal met deur naar de tuin, multifunctionele ruimte (voormalige garage) en achtergelegen slaapkamer.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Deze ruimte wordt nu voornamelijk gebruikt als bergruimte/bijkeuken met opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens staat hier de waterontharder en is hier de verdeler voor de vloerverwarming. Dit is ook een ideale ruimte om als werkkamer of speelkamer te gebruiken of om hier een praktijk of salon te vestigen.

SLAAPKAMER BEGANE GROND
Ruime slaapkamer op de begane grond van bijna 17 m² met daarnaast een eigen badkamer. De slaapkamer is voorzien van vinyl op de vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via een raam kijk je over je eigen tuin en komt er daglicht binnen.

BADKAMER BEGANE GROND
Bij de slaapkamer op de begane grond hoort een eigen badkamer. Deze is keurig betegeld op de vloer en tegen de wanden. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wastafel en toilet. Verwarming gaat via de vloerverwarming en een elektrische designradiator.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de gestucte overloop zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer en een toilet.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met behang tegen de wanden.

-> Slaapkamer 1 (voorzijde): Zeer ruime slaapkamer van ca. 23,4 m² met de mogelijkheid om hier een inloopkast te realiseren. Er komt veel licht in deze slaapkamer door de dakkapel en de topgevel met groot raam.
-> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 11,3 m² en voorzien van een dakkapel.
-> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 9,7 m² en voorzien van een dakkapel.

BADKAMER
Nette, goed onderhouden badkamer. De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is voorzien van vloerverwarming en een elektrische designradiator. In de badkamer is een groot ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

TOILET
Het toilet is los van de badkamer gerealiseerd en gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Allereerst kom je boven op een praktische voorzolder. Hier is de unit voor de mechanische ventilatie opgesteld en hier is bergruimte.

SLAAPKAMER
Op deze verdieping is de vierde slaapkamer. Ook dit is een ruime slaapkamer van ca. 23,5 m². De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Via een dakraam en raam in de voorgevel komt er daglicht in de slaapkamer.

DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin.

De voortuin wordt door een beukenhaag afgescheiden van de weg en bestaat  grotendeels uit boomschors en bloembakken. Naast de woning is een verharde oprit waar ruimte is voor meerdere auto's. Vanaf de oprit kun je via de poort over een breed pad langs de woning naar de achtertuin.
Achter de woning is de tuin vanaf de woning opgebouwd uit een overdekt terras, verharding, een groenperk en een houten berging. Rondom de tuin staat een nette schutting en er ligt een waterafvoer die aangesloten is op de riolering.
In de houten berging is ruimte voor opslag en de fietsen.

DOOR DE OMGEVING
Industrieweg 29 ligt op een fijne locatie in de Sint Jozefparochie. Op korte afstand van (winkel)voorzieningen en nabij het NS-station van Deurne. Binnen 5 minuten ben je op de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo).

Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een actief, gevarieerd verenigingsleven. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen op alle niveaus. Rondom Deurne zijn er meerder natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.