opent deuren...

NETTE, UITGEBOUWDE WONING MET OVERDEKT TERRAS EN GARAGE/BERGING OP EEN GROOT PERCEEL VAN MAAR LIEFST 420 M²!

Deze woning heeft een lekker ruime woonkamer door de aanbouw, een afzonderlijke werk-/speelkamer, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Achter de woning ligt een heerlijke tuin om van te genieten.

Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

VERKOPER VERTELT: "Deze verzorgde woning is instapklaar en straalt charme uit. Een voorbeeld zijn de authentieke elementen zoals de paneeldeuren die karakter toevoegen aan elke kamer. De royale raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en prachtig uitzicht op de tuin. Het hoogtepunt buiten is een groot afdak. Hier geniet u elk seizoen van uw terras, of het nu regent of de zon schijnt. Dit grenst aan de grote tuin die ruimte biedt voor kinderen, hobby’s of gezellige barbecues".

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanuit de verzorgde voortuin met grote oprit kom je binnen in de entree. Hier is de trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.

WOONKAMER
Ruime, uitgebouwde woonkamer met veel licht. door de grote ramen en de lichtkoepel.

De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In de uitbouw is een extra zit- of eethoek te maken met een mooi zicht over de zonnige achtertuin. De lichtkoepel in de uitbouw zorgt voor veel licht in de woonkamer en uitbouw.

WERK-/SPEELKAMER
Aan de voorkant is een afzonderlijke kamer die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Je zou deze kamer zelfs als slaapkamer in kunnen richten als je beneden wilt slapen. Ramen zorgen voor veel licht in deze kamer.

KEUKEN
Nette en ruim opgezette keuken, centraal tussen de woonkamer, werkkamer en bijkeuken.

In de keuken staat een L-vormig keukenblok met groot werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis en een vaatwasser. Onder en bovenkastjes zorgen voor voldoende bergruimte in de keuken.

Er is extra bergruimte in de frisse, verdiepte voorraadkast onder de trap.

PORTAAL
Via het portaal achter de keuken kun je naar het overdekte terras en de tuin. In het portaal staat een vaste kast die ook achterblijft bij de woning.

BIJKEUKEN
Praktische bijkeuken met veel bergruimte in de kasten. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is ruimte voor een koelkast, diepvries of andere apparatuur.
In een hoek is het betegelde toilet met fonteintje.

Boven de bijkeuken is een bergzolder die je met een losse trap kunt bereiken. Hier hangt de omvormer voor de zonnepanelen.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer met ligbad. Op de overloop is een vaste kast gerealiseerd en hier is de installatieruimte waar de CV-ketel is geplaatst.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met gestucte wanden.

-> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 11 m² en voorzien van een vaste kast.
-> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ruim 7 m² en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren en bergkast.
-> Slaapkamer 3 (linksvoor): ca. 7,7 m² en voorzien van een vaste kast.

BADKAMER
Nette en complete badkamer met een betegelde vloer en wanden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

DOOR DE WONING | VLIERING
Boven de verdieping is een bergruimte die je met een losse trap vanaf de overloop kunt bereiken.

DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin.

De voortuin is grotendeels opgebouwd uit vaste beplanting en heeft aan de linkerkant een verharde oprit met plaats voor meerdere auto's.

Achter de woning is de tuin vanaf de woning allereerst opgebouwd uit een overdekt terras met mooi zicht over de eigen tuin. Aansluitend is de tuin grotendeels voorzien van een gazon. Achter in de tuin staat een garage met bergingen en er is een vrije achterom naar een aan te leggen achterpad.

GARAGE / BERGING
Achterin staat over de volle breedte een garage met aansluitende bergruimtes, totaal ca. 45 m². Helemaal links, aansluitend aan de oprit is de garage. Hier kun je naar binnen door een stalen kanteldeur met loopdeur. Naar rechts zijn er drie bergruimtes. De garage en bergruimtes zijn voorzien van elektra. Vanuit een bergruimte is er een doorgang naar het achtergelegen achterpad.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning licht dichtbij het centrum van Liessel in een straat die gekenmerkt wordt door een lintbebouwing. Hier vind je woningen en winkels. Op loopafstand van de woning ligt een basisschool. 
Liessel is een levendig kerkdorp van de gemeente Deurne en telt zo’n 3200 inwoners.  In het centrum zijn diverse winkels waaronder een Albert Heijn Supermarkt, een bakker en een verswinkel. Er zijn diverse cafés en cafetaria’s en er is een zalencentrum. In Liessel ligt een basisschool. Scholen voor het voortgezet onderwijs vind je in Asten (circa 7 km) of Deurne (circa 6 km). Beiden plaatsen beschikken ook over een uitgebreid winkelaanbod. 
Westelijk van Liessel liggen de “Liesselse bossen”, een uitgestrekt bosgebied van ongeveer 450 ha groot, terwijl oostelijk van Liessel natuurgebied “de Groote Peel” ligt. Een prachtige omgeving voor fietsers, wandelaars en paardenliefhebbers.  
Vanuit Liessel ben je snel bij het NS-station in Deurne en de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven).

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1952
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Inhoud: ca. 436 m³
Garage/berging: ca. 45 m²
Perceel: 420 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel en horren
Dak: vernieuwd plat dak. 
Verwarming: CV-ketel Remeha, 2017
Energielabel: C
Zonnepanelen: 14 stuks
Goede staat van onderhoud!

Kijk voor meer informatie op: www.hoofdstraat106.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.