opent deuren...

LEUKE, GEMODERNISEERDE TUSSENWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN LIESSEL.

Deze woning is o.a. voorzien van een uitgebouwde woonkamer, open keuken met eiland, badkamer met ligbad en een tuin op het zuiden. Aan de achterkant ligt de woning heerlijk vrij met een uitzicht over het buitengebied van Liessel.

Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

DOOR DE WONNNG | WELKOM
Via de voortuin kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is het moderne, betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

LEEFRUIMTE
Allereerst kom je vanuit de entree in de woonkamer. 
Door de uitbouw aan de achterkant is de woonkamer meer dan 40 m² groot. Op de vloer ligt een nette tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In de uitbouw is een Solartube waardoor je daar ook voldoende lichtinval krijgt, samen met de grote ramen aan de voor- en achterkant. Het achterste gedeelte van de woonkamer kun je afsluitend met een nette schuifdeur.

Halverwege de woonkamer ligt de open keuken met spoeleiland. Dit is het hart van woning en geeft de woning een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser (2023), koelkast en combi oven/magnetron. In de keuken liggen dezelfde vloertegels als in de woonkamer, ook voorzien van vloerverwarming.

BERGING
Door de uitbouw is de voormalige vrijstaande berging bij de woning betrokken. De deur ligt aan de achterkant naar de tuin. In de berging is elektriciteit aangelegd en er is een bergzolder.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden.

-> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 13,2 m²
-> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 5,8 m²
-> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 13,3 m² en met een aansluiting voor een wastafel.

BADKAMER
Vernieuwde badkamer voorzien van tegels op de vloer en tegen de wanden. In de badkamer is een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet gerealiseerd. Via een dakraam komt er natuurlijk licht binnen in de badkamer.

DOOR DE WONING | BERGZOLDER
Vanaf de overloop op de eerste verdieping kun je met een vlizotrap naar de bergzolder. Hier is de CV-ketel geplaatst en verder is er veel bergruimte op de bergzolder.

DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin.

De voortuin is opgebouwd uit gazon met een boompje en een verharde toegang tot de voordeur.
Achter de woning ligt een lekker vrije tuin zonder inkijk. Vanaf de openslaande deuren is de tuin opgebouwd uit een overdekt terras, verharding, gazon en vaste beplanting.

DOOR DE OMGEVING
Sint Lambertusstraat 6 ligt op een rustige locatie aan de rand van Liessel. Aan de achterkant heb je een vrij uitzicht over het landelijke buitengebied van Liessel.
Liessel is een levendig kerkdorp van de gemeente Deurne en telt zo’n 3200 inwoners.  In het centrum zijn diverse winkels waaronder een Albert Heijn Supermarkt, een bakker en een verswinkel. Er zijn diverse cafés en cafetaria’s en er is een zalencentrum. In Liessel ligt een basisschool. Scholen voor het voortgezet onderwijs vind je in Asten (circa 7 km) of Deurne (circa 6 km). Beiden plaatsen beschikken ook over een uitgebreid winkelaanbod. 
Westelijk van Liessel liggen de “Liesselse bossen”, een uitgestrekt bosgebied van ongeveer 450 ha groot, terwijl oostelijk van Liessel natuurgebied “de Groote Peel” ligt. Een prachtige omgeving voor fietsers, wandelaars en paardenliefhebbers.  
Vanuit Liessel ben je snel bij het NS-station in Deurne en de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven).

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1974
Woonoppervlakte: ca. 109 m²
Inhoud: ca. 419 m³
Overdekt terras: ca. 20 m²
Perceel: 175 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel
Verwarming: CV-ketel Remeha, 2021
Energielabel: C
Leuke, uitgebouwde woning.

Kijk voor alle informatie op: www.sintlambertusstraat6.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.