opent deuren...

MODERNE (GASLOZE) INSTAPKLARE TWEEKAPPER MET GARAGE AAN EEN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT, AAN DE VOET VAN DE ZEILBERGSE KERK!

Deze woning ligt op een schitterende, rustige locatie met volop parkeergelegenheid voor de deur en op korte afstand van alle (winkel)voorzieningen.
Er zijn o.a. drie slaapkamers, moderne badkamer en een woonkamer met open keuken, garage en ruime achtertuin.

Kom kijken en laat je overtuigen van alles wat deze woning te bieden heeft!

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de oprit met ruim plaats voor een auto kom je aan de zijkant binnen in een verzorgde entree.
In de entree is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en de moderne meterkast.

WOONKAMER
Aan de voorkant ligt de woonkamer met grote ramen aan de voorkant. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via een versmalling waar de trap naar de eerste verdieping is, gaat de woonkamer over in de ruime keuken.

KEUKEN
Aan de achterkant ligt de ruime woonkeuken. Net als de woonkamer is de keuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

In de keuken staat een L-vormig keukenblok met daarin de diverse inbouwapparatuur en bergkastjes. De keuken is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron.
Openslaande deuren en een loopdeur verbinden de keuken mooi met de tuin.

GARAGE
Links van de woning ligt de aangebouwde garage. Hier kun je je auto binnen parkeren of je kunt de garage gebruiken als bergruimte.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden.

-> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 16,6 m²
-> Slaapkamer 2 (links): ca. 5,7 m²
-> Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 9,5 m² en voorzien van een dakraam

BADKAMER
De badkamer is voorzien van wand- en vloertegels met vloerverwarming. In de badkamer is een grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een dakraam zorgt voor daglicht in de badkamer.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Nu is dit een grote open ruimte die eenvoudig verbouwd kan worden tot een extra slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.

DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin.

De voortuin is voorzien van grind met aan de linkerkant een verharde oprit naar de voordeur en garage.
Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die grotendeels verhard is. De tuin is voorzien van een water- en stroomaansluiting.
Vanuit de tuin kijk je mooi tegen de Zeilbergse kerk aan.

DOOR DE OMGEVING
De Zeilberg is een actieve gemeenschap in Deurne. Alle (winkel)voorzieningen liggen op korte afstand en daarnaast ben je op de fiets snel op het NS-station van Deurne met verbindingen naar heel Nederland. Uitvalswegen naar omliggende plaatsten bereik je snel en makkelijk, net als de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo).
Irenestraat 42 ligt aan een doodlopende straat met veel parkeerruimte voor de deur en een vrij uitzicht.
Deurne is een dorp met een hoog (winkel)voorzieningenniveau en een actief verenigingsleven. Daarnaast zijn er in elke wijk basisscholen en is er een uitgebreid aanbod aan middelbare scholen. Hou je van de natuur? Rondom Deurne liggen diverse natuurgebieden zoals de Grote Peel. In Deurne geniet je volop van de gezellige terrassen en een groot, landelijk buitengebied met veel natuur.

ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 2022
Woonoppervlakte: ca. 96 m²
Garage: ca. 18 m²
Inhoud: ca. 456 m³
Perceel: 192 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel, HR++
Energielabel: A++
Verwarming: Warmtepomp, vloerverwarming
Vloer-, muur- en dakisolatie
Raamdecoratie en lampen blijven achter
Goede staat van onderhoud en afwerking.

Kijk voor alle informatie op: www.irenestraat42.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.