opent deuren...

NETTE TWEEKAPPER MET GROTE GARAGE OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN LIESSEL.

Deze woning is altijd goed onderhouden en heeft op de begane grond een fijne leefruimte met open keuken. Er zijn 3 slaapkamers en op de tweede verdieping is een vierde mogelijk.
De garage is lekker ruim en sluit goed aan op de oprit. Op de verdieping is een bergzolder, die natuurlijk op meerdere manieren gebruikt kan worden.

Kom gerust kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

VERKOPER VERTELT: "36 jaar heel fijn gewoond, heerlijk huis , rustige wijk en een leuk speelveldje en park in de buurt . Voorzieningen op loopafstand".

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanuit de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier is het keurig gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en trap naar de eerste verdieping. Via de deur met glas-in-loodramen ga je naar de woonkamer.

WOONKAMER
Lekker lichte, Z-vormige woonkamer met grote ramen aan de voorkant en een schuifpui naar het terras aan de achterkant.
De woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en afgewerkt met gestucte wanden.

Aan de voorkant is een ruime zithoek met veel licht en achterin is de eethoek. Via de schuifpui ga je lekker buiten zitten onder het overdekte terras.

Heel praktisch is de voorraadkast halverwege de woonkamer.

OPEN KEUKEN
Aansluitend aan de woonkamer kom je in de open keuken. Hier is het keukenblok in een L-vorm opgesteld met daarin de diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Daarnaast is er veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes.

BIJKEUKEN
Achter de keuken ligt de bijkeuken met deur naar de tuin.

In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste kast waarin ook de CV-ketel is gehangen. De bijkeuken is lekker ruim en daardoor een fijne plek om je was te verwerken en spullen op te bergen.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette, doorlopende laminaatvloer. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk en de schuine kap.

-> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 12,6 m² 
-> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 12,6 m²
-> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 7,9 m² en voorzien van een dakraam

BADKAMER
Nette en neutrale badkamer afgewerkt met vloer- en wandtegels. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Voor de verwarming hangt er een designradiator.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Een grote, open ruimte die op meerdere manieren gebruikt kan worden.
Via een raam in de zijgevel komt er daglicht binnen en je zou dit uit kunnen breiden met een dakraam of dakkapel.

DOOR DE GARAGE en CARPORT
Rechts van de woning ligt een grote garage met daarvoor de carport. De carport gaat over in het overdekte terras.

De garage is opgebouwd uit een betonvloer en afgewerkt met schoon metselwerk wanden. In de garage is water en elektra aangelegd zodat je garage ook als hobbyruimte of anderszins kunt gebruiken. Aan de voorkant kun je via dubbele, openslaande deuren naar binnen met een auto of aanhanger en aan de zijkant is er een loopdeur naar de tuin.

In de garage is een trap naar de verdieping die als bergzolder gebruikt kan worden. Via een dakkapel komt er veel licht binnen op de bergzolder.

Net als de woning is ook de garage geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning ligt een nette, verzorgde tuin.

De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting en siergrind. Er is een verharde toegang naar de voordeur en aan de rechterkant is de verharde oprit naar de garage en carport. Vanaf de oprit ga je via de poort direct naar de tuin.

Achter de woning ligt een verzorgde tuin. Allereerst is er aansluitend aan de woning een overdekt terras. Vervolgens is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, plantenborder en een terrasje achterin de tuin.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt in een rustige woonwijk op nabij het centrum van Liessel. Op loopafstand van de woning ligt een basisschool en supermarkt. 
Liessel is een levendig kerkdorp van de gemeente Deurne en telt zo’n 3200 inwoners.  In het centrum zijn diverse winkels waaronder een Albert Heijn Supermarkt, een bakker en een verswinkel. Er zijn enkele cafés en cafetaria’s en er is een zalencentrum. In Liessel ligt een basisschool. Scholen voor het voortgezet onderwijs vind je in Asten (circa 7 km) of Deurne (circa 6 km). Beiden plaatsen beschikken ook over een uitgebreid winkelaanbod. 
Westelijk van Liessel liggen de “Liesselse bossen”, een uitgestrekt bosgebied van ongeveer 450 ha groot, terwijl oostelijk van Liessel natuurgebied “de Groote Peel” ligt. Een prachtige omgeving voor fietsers, wandelaars en paardenliefhebbers.  
Vanuit Liessel ben je snel bij het NS-station in Deurne en de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven).

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1990
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Garage (1993): ca. 27 m²
Inhoud: ca. 375 m³
Perceel: 224 m²
Kozijnen: Kunststof
Glas: Dubbel
Verwarming: CV-ketel Nefit, 2022.
Energielabel: B
Leuke woning. Goede staat van onderhoud!

Kijk voor alle informatie op: www.hulsbos41.nl

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.