opent deuren...

EEN BUITENKANS! RUIM APPARTEMENT BINNEN HET MODERNE APPARTEMENTENCOMPLEX 'T STIJN.

't Stijn is uniek door haar combinatie van comfortabel wonen met gebruik van gemeenschappelijke ruimte en de locatie in het centrum van Deurne. Alle (winkel)voorzieningen liggen op korte afstand.

Dit appartement heeft o.a. een riante lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een dakterras en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Er is een gezamenlijke ruimte die je kunt gebruiken bij verjaardagen of andere gelegenheden en een goed onderhouden en verzorgde gezamenlijke binnentuin.

Dit complex biedt alles om op een vertrouwde manier oud te worden!

VERKOPER VERTELT: ''Sinds januari 2020 heb ik met veel plezier in dit appartement gewoond. Het eerste jaar samen met mijn vrouw en daarna alleen. Het is een heerlijke plek met veel rust, ruimte en licht. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Deurne, met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op zonnige dagen en in de zomer heb ik volop genoten van het terras, met een prettig uitzicht op de gezamenlijke tuin. Wat wonen in ’t Stijn voor mij extra bijzonder maakte, is de combinatie van zelfstandigheid en gezelligheid. Door de opzet van het gebouw zijn er altijd mensen in de buurt voor een praatje. Daarnaast zijn er mogelijkheden om vrijblijvend deel te nemen aan gezamenlijke activiteiten of samen een kop koffie te drinken in de ontmoetingsruimte of op het terras beneden. Dit zorgt op een natuurlijke manier voor contact en verbinding, zonder dat daar verplichtingen aan verbonden zijn. Graag had ik hier nog langer gewoond, maar vanwege mijn gezondheid ben ik genoodzaakt te verhuizen naar een zorginstelling. Ik kijk met veel warmte en plezier terug op mijn tijd in ’t Stijn en hoop dat de nieuwe bewoner hier net zo fijn zal wonen als ik.''

DOOR HET APPARTEMENT | WELKOM
Via de lift of trap en de galerij kom je bij het appartement. Onderweg heb je vanaf de galerij een mooi zicht op de gezamenlijke binnentuin!

Je komt binnen in een verzorgde entree. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de wasruimte. Aansluitend kom je in de woonkamer.

WOONKAMER
Riante woonkamer van ca. 37 m², open tot in de nok.

Grote ramen en een dakraam zorgen voor een fijne lichtinval en weids uitzicht rondom het complex. Screens houden de warmte buiten.

De woonkamer is voorzien van een houtlook PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Met een airco houd je de woonkamer altijd comfortabel, ongeacht het weer. Via grote, dubbele deuren ga je naar buiten, naar je eigen terras. Hier kijk je uit over de verzorgde, gezamenlijke binnentuin.

KEUKEN
De woonkamer gaat over in de open keuken. Dit is net als de woonkamer een erg lichte ruimte door de grote ramen. Het keukenblok is in een L-opgesteld tegen de buitengevel en tegen de binnenmuur staat de kastenwand.

In de keuken is diverse moderne inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat met design afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en combi oven/magnetron.

GANG
Vanuit de woonkamer ga je via een gang naar alle overige ruimtes in het appartement, zoals de slaapkamers, installatieruimte en badkamer.
Tevens is er een grote kast onder de trap met deur naar de gang.

SLAAPKAMERS
Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC vloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en grote ramen zorgen ook hier voor een fijne lichtinval.

-> Slaapkamer 1: ca. 15.0 m²
-> Slaapkamer 2: ca. 11,6 m² en ook als werk-/hobbykamer goed bruikbaar.

BADKAMER
Nette badkamer voorzien van wand- en vloertegels met vloerverwarming.

In de badkamer is een inloopdouche, wastafel en toilet geplaatst. Daarnaast enige kastruimte voor handdoeken en voorraad.
De badkamer is voorbereid op levensloopbestendig wonen met beugels en een zitje in de douche.

INSTALLATIERUIMTE
De laatste ruimte op deze verdieping is de installatieruimte. Hier hangt de CV-ketel en de WTW installatie. Verder wordt deze ruimte als bergruimte gebruikt.

DOOR HET APPARTEMENT | VERDIEPING
Met een vaste trap kom je boven. Hier zijn twee ruimtes (ca. 38 en 27 m²) die nu voornamelijk als bergzolder worden gebruikt.

De grootste ruimte heeft een dakraam en kan daardoor ook als extra slaapkamer gebruikt worden of als hobbykamer ingericht worden.

DOOR HET APPARTEMENT | BERGING
Op de begane grond heeft ieder appartement een eigen berging van ca. 6,20 m². De berging is voorzien van elektra.

DOOR HET APPARTEMENT | PARKEREN
Het complex heeft een eigen parkeerterrein dat afgesloten wordt door een slagboom. Op het parkeerterrein heb je een eigen parkeerplaats.

DOOR HET COMPLEX
't Stijn is een uniek complex!

Uniek door haar ligging in het centrum van Deurne en uniek door de gezamenlijke gedachte waarbij iedereen elkaar helpt wanneer nodig. Hiervoor zijn enkele gezamenlijke ruimtes ingericht die je ook gezamenlijk onderhoud (vanuit de VVE).

- FIETSENBERGING: Er is een gezamenlijke fietsenberging. Hier is ook elektra aangelegd zodat je je elektrische fiets kunt opladen.
- BINNENTUIN: Zoals je op de foto's ook ziet is er een erg mooie en goed verzorgde binnentuin. Hier geniet je gezamenlijk van en deze houd je gezamenlijk netjes. De binnentuin is ingericht met vaste, volwassen beplanting en verharding.
- GEZAMENLIJKE ONTMOETINGSRUIMTE: Deze gezellige ruimte kan gereserveerd worden om te gebruiken bij verjaardagen of andere gelegenheden. Uiteraard kan de ruimte ook gebruikt worden voor activiteiten binnen het complex. De ruimte is sfeervol ingericht en net als het appartement voorzien van grote raampartijen en daardoor veel licht.
Naast de ontmoetingsruimte is een gezamenlijke klusruimte om te zagen, timmeren en schilderen.

DOOR DE OMGEVING | WONEN IN DEURNE
Appartementencomplex 't Stijn ligt op een rustige locatie in het centrum van Deurne. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en terrassen bevinden zich op korte loopafstand. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en Venray zijn snel bereikbaar.
Deurne biedt een uitgebreid voorzieningenniveau met diverse basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen en culturele faciliteiten. Daarnaast liggen prachtige natuurgebieden zoals de Deurnese Peel en de Mariapeel vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2019
Woonoppervlakte: ca. 140 m²
Inhoud: ca. 689 m³
Privéterras: ca. 9 m²
Houten kozijnen
HR++ beglazing
Energielabel A
Verwarming via CV-ketel (2019), vloerverwarming
VVE-bijdrage: € 205,97 per maand
Eigen parkeerplaats achter slagboom
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Levensloopbestendig. O.a. drempelloos en lift voorbereid op scootmobiel, rollator, rolstoel.

Kijk voor alle informatie op: www.stijnstreuvelslaan21.nl

DOOR DE REGELS
Om het unieke en aangename karakter van 't Stijn te behouden zijn er samen een aantal spelregels opgesteld en vastgelegd in een huishoudelijke regelement. Onderstaand de belangrijkste regels waar je als koper rekening mee moet houden. De volledige tekst is uiteraard op verzoek te krijgen.
- Koper dient ouder dan 50 jaar te zijn en er mogen geen inwonende kinderen mee verhuizen.
- Koper wordt lid van de VVE en draagt bij aan het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en tuin.
- Verboden te roken in de gemeenschappelijke ruimten.
- Huisdieren zijn toegestaan, maar mogen geen overlast veroorzaken bij andere bewoners.
- Geen gasfornuis plaatsen.

HEB JE INTERESSE?
Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig en onderhoudsarm appartement op een toplocatie in Deurne? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van dit fraaie appartement.
Ook benieuwd naar de verkoopmogelijkheden van je eigen woning? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkoper kan een bankgarantie of waarborgsom verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.